販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,388万円 月々のお支払い目安
土地面積	228.56m2（登記）
建物面積	93.96m2
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況： - 接道詳細： 幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	オール電化 トイレ2か所 駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン 防犯カメラ IHコンロ ウォークインクローゼット 床下収納
備考	物件種目：戸建 主たる設備概要：- 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：オール電化 国土法：指定無し 建築確認番号：第R08SHC108089号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大分県大分市古国府３丁目
交通	ＪＲ久大本線「古国府」駅まで 徒歩 5分 ＪＲ久大本線「大分」駅まで 徒歩 27分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種中高層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月1日	情報更新日	2026年7月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月24日

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Y.コーポレーション株式会社 大分中央店

この物件のアピールポイント

【不動産売買専門店Y.コーポレーション】

家族が集まるLDK15帖以上の広々とした新築住宅です！和室を備えており、お子様の遊び場や来客時の客間としても使いやすく、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。人感センサー付照明やフットライトを採用し、夜間の移動にも配慮。24時間換気システムにより室内を快適な環境に保ちます。

収納はクローゼットと床下収納を備え、生活用品や季節物もすっきり整理できます。システムキッチンは家事動線にも配慮され、毎日の料理を快適にサポート。さらにルーフバルコニーと南面バルコニーがあり、洗濯物干しはもちろん、ご家族でくつろげる空間としても活用可能です。オール電化仕様に加え、全居室複層ガラス（複層サッシ）を採用し、断熱性にも配慮。駐車スペースは3台以上確保されています！

【当社限定！】キャンペーン対象物件！当社からのご購入で、お特に物件を購入できます！詳しくは店舗にお問い合わせください！

当社は大分市内の不動産売買専門店です。
土日祝日も営業しております。
是非お気軽にお問い合わせください！

【ナビ検索:大分市古国府三丁目2-5付近】

この物件の価格

3,388万円

• 住所：大分県大分市東大道２丁目
• 交通：ＪＲ日豊本線「大分」駅まで 徒歩 12分
• 取引態様：一般媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(1)第009905号
• 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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しろくろ株式会社

この物件のアピールポイント

～shirokuro～
地震から「家族」を守る≪SAFE365搭載≫
「笑顔」を実現する家『QUIE』


【不動産の総合窓口　しろくろ不動産】

ご案内は土日祝日問わず平日も随時受付
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SAFE365で地震の揺れを吸収する家【QUIE】
住宅性能評価で『耐震等級3級』取得
あなたの家族の「安全」と「笑顔」を守ります

新築建売住宅　大分市古国府第3【4LDK】
　価格（税込）　3,388万円
　ボーナス無しでも月々7.4万円台～

※ローンに不安のある方、他社で断られた方も是非一度ご相談ください

この物件の価格

3,488万円

• 住所：大分県大分市六坊北町
• 交通：ＪＲ日豊本線「大分」駅まで 徒歩 20分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：大分県知事免許(1)第003517号
• 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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SOUDAIトップ株式会社

この物件のアピールポイント

【月々6万円台で叶うマイホーム】
耐震等級3（最上ランク）で地震に強く、安心して暮らせる住まいです。
住宅性能評価・設計性能評価を取得しており、品質も第三者機関が証明済み。

オール電化仕様で光熱費も抑えやすく、家計にやさしいのも魅力です。
浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期でも洗濯に困らず、
防犯カメラ設置でセキュリティ面も安心。

初めてのマイホームや子育て世代にもおすすめの一棟です。
まずはお気軽にご見学ください。


地域密着で不動産売買を手掛ける当社は、
新築建売住宅を中心にお客様一人ひとりに寄り添ったご提案を行っております。
初めてのマイホーム購入でも安心いただけるよう、住宅ローンのご相談からご契約・お引き渡し後のサポートまで丁寧に対応。

豊富な物件情報と迅速な対応力で、
理想の住まい探しを全力でサポートいたします。お気軽にご相談ください。

この物件の価格

3,388万円

• 住所：大分県大分市今津留１丁目
• 交通：ＪＲ日豊本線「牧」駅まで 徒歩 21分
• 取引態様：一般媒介
• 免許番号：大分県知事免許(2)第003349号
• 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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