堺市北区百舌鳥梅町1丁

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁
交通	南海高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩 8分地下鉄御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩 9分
価格	6,980万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	110.87m²（登記）
建物面積	111.45m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

なかもず（大阪府／堺市北区）の住みやすさ

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3.40
［街レビュー17件］

なかもずの住みやすさの採点分布

周辺の再開発が進んでおり、比較的新しいマンションが立ち並び、自転車で少し走れば大きめのスーパーや、家電量販店、生活雑貨などの…
住んでいる近くにスーパーが3件あったことや、学生街なので、食事処も多く、値段の割にボリュームもあるので、料理をされないかたに…
地下鉄御堂筋線、南海高野線の沿線があるので、通勤に非常に便利な場所です。街の雰囲気も、良く、おしゃれな店も多いです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,980万円月々のお支払い目安
土地面積	110.87m²（登記）
建物面積	111.45m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 10月
引渡し可能時期	指定有 2026年10月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第技建認2026-00342号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁
交通	南海高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩 8分地下鉄御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩 9分南海泉北線「中百舌鳥」駅まで徒歩 9分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月4日

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センチュリー21フロンティア不動産販売　南大阪店

この物件のアピールポイント

【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。
設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。

＜立地＞
・百舌鳥小学校まで徒歩約9分
・陵南中学校まで徒歩約14分
・スーパー「デイリーカナート中百舌鳥店」まで徒歩約4分
・コンビニ「セブンイレブン堺百舌鳥梅町1丁店」まで徒歩約3分
・保育園「幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園」まで徒歩約1分
・郵便局「堺百舌鳥梅町郵便局」まで徒歩約6分

＜特徴＞
・小学校徒歩10分圏内でお子様の登下校にも安心の距離です
・スーパー、コンビニが近くで生活に便利な立地です
・近くに公園もあり、気分転換にピッタリです

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

この物件の価格

6,980万円

住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁
交通：南海高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩 5分
取引態様：専属専任媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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堺市北区百舌鳥梅町1丁