【アイワホームの新築】吹田市南正雀2丁目※建築条件付き土地1566万円

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府吹田市南正雀2丁目
交通
  • 阪急京都本線「正雀」駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩13分
    • 価格 1566万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      110
    • 間取り -
      土地面積 46.86m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年12月
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    • 阪急正雀駅（約800m）
    • ライフ正雀店（約880m）
    • 吹田市立東保育園（約850m）
    • サンディ正雀店（約800m）
    • 吹田市立東小学校（約1,400m）
    • 吹田市立第五中学校（約1,400m）

    住みやすさ

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    • 土地が比較的に安い地域が多いので車を持つ方にはおすすめの土地であり、 高速道路も近畿道、名神高速、阪神高速にすぐにアクセス…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1566万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 46.86m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％容積率200％
    接道
    北東側4.3m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【随時受付中】建築費高騰に負けない住まい探し相談会！！
      建築費高騰、納期遅延。不安なニュースが続く今、地元に密着するプロの目線で、今家を建てる際の懸念点と解決策を整理してお伝えします。弊社は独自のルートを活かし資材確保に全力を注いでいます。「契約後に価格が上がるのでは？」という不安に寄り添い、「お客様を守る新ルール」を策定しました 。待つことが正解とは限りません。今回の相談会では、今損をしないための具体的な防衛策を公開。他社で検討中の方も、客観的な判断材料としてご活用ください。具体的な根拠と対策を提示し、今の情勢下で損をしないための正しい選択を後押しします。地域の皆様が安心して一歩踏み出せるよう、私たちが培ってきた知恵と技術で全力サポートします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府吹田市南正雀2丁目
    交通
    • 阪急京都本線「正雀」駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月21日 情報更新日 2026年5月21日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年6月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アイワホーム株式会社本社

    この物件のアピールポイント

    阪急「正雀」駅徒歩10分・JR「岸辺」駅徒歩13分の2WAY！サンディ（徒歩10分）やライフなど買い物施設が充実。周辺施設レポートでも利便性が高く評価される、共働き世帯に嬉しいアクティブな立地です 。 南正雀ふれあい公園徒歩2分！吹田東小・第五中校区と、公園・教育環境に恵まれたエリアです。ハザード情報も確認済みの安心な住環境で、お子様の成長をのびのびと見守れる、子育て世代に理想的な住宅地です 。 創業36年の実績を誇る「自然派住宅」。断熱性に優れたセルローズファイバーやALC外壁を採用し、年中快適な室内環境を実現。自然素材を多用した内装と自社一貫の安心施工で、家族の健康を守る住まいを提案します

    • 会社名：アイワホーム株式会社　吹田営業所
    • 住所：大阪府吹田市高浜町9-9
    • 電話：0120-359-395
    • 取引態様：売主アイワホーム株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (7) 第 42509 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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