【飯田グループ物件】川越市笠幡　第４５　全１棟　※人気の平屋　ZEH省エネ住宅　クレイドルガーデン

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川越市大字笠幡
交通	JR川越線「武蔵高萩」駅徒歩22分 JR川越線「笠幡」駅車2.5km
価格	3090万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	178.83m²
建物面積	82.62m²
建物階	木造1階建
完成時期	2026年7月予定

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物件

住みやすさ

武蔵高萩（埼玉県／日高市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

武蔵高萩の住みやすさの採点分布

電車は本数が少ないですが、川越まで15分くらいで行けるし、なんだかんだのどかで空気が綺麗なので過ごしやすいです。
近くに有名な巾着田やさいぼくハムなどもあり，手軽に自然散策が楽しめるところ。かといって大変な田舎というわけでもなく，便利…
埼玉医大が近くて病気になっても安心、また、買い物に便利で自然も沢山残っていて、都心に出るのにも便利なところが大変満足です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3090万円月々のお支払い目安
土地面積	178.83m²
建物面積	82.62m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S（納戸）	建物階	木造1階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％
接道	道路幅：7m、アスファルト舗装、北 5m 公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年7月予定
引渡し可能時期	2026年7月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納バリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、東京電力、個別プロパンガス建築確認番号：第25UDI1W建13984号備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、日影制限有、都市再生特別措置法【イベント情報】 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県川越市大字笠幡
交通	JR川越線「武蔵高萩」駅徒歩22分 JR川越線「笠幡」駅車2.5km 東武越生線「西大家」駅車4.2km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月20日	情報更新日	2026年5月26日
取引条件有効期限	2027年5月18日	次回更新予定日	2026年6月9日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)川越営業所

この物件のアピールポイント

＜＜本日見学可＞＞敷地５４坪超！人気の平屋！ZEH省エネ住宅！ ■ＪＲ川越線「武蔵高萩」徒歩22分で通勤通学も便利！ ■ベイシアひだかモール店まで車で3分 ■小学校まで徒歩25分、幼稚園まで徒歩7分　朝の支度にもゆとりができ子育て世帯にも嬉しいポイント！ □24時間換気システムでいつでも新鮮な空気を。 □浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心！ □カースペース並列２台分 □TVモニター付きインターホンで防犯対策バッチリ！ □自動で時短のオートバス

この物件の価格

3090万円

会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所
住所：埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階
電話：049-298-8280
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)川越営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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