【アーキホームライフ】福知山市問屋町A号地・B号地(福知山市民病院口駅)

新築分譲一戸建て
所在地 京都府福知山市問屋町8-39、8-12
交通
  • 京都丹後鉄道宮福線「福知山市民病院口」駅 徒歩4分
    • 価格 3,690万円（1号地）、3,190万円（3号地）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK+タタミコーナー
      土地面積 151.80m2～183.11m2
      建物面積 91.27m2～94.40m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月予定
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    • 【【 外観（A号地） 】】直線の美しさが際立つシャープなデザイン。※パースはイメージです
    • 【【 外観（B号地） 】】黒を基調に、グレー色のアクセントを採用しシンプルでかっこいいデザイン。※パースはイメージです
    • ▲■●「昭和小学校区」新築戸建て▲■●
    • 【【 キッチン（A号地） 】】お子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面キッチン♪※パースはイメージです
    • 【【 洗面脱衣室（A号地） 】】フロートタイプのかっこいい洗面化粧台は、収納スペースもたっぷりで見た目もすっきりです。※パースはイメージです
    • 【【 キッチン（B号地） 】】キッチンのすぐ後ろに洗面脱衣室を配置し、家事動線を短縮！※パースはイメージです
    • 【【 浴室（B号地） 】】浴室暖房乾燥機付きのお風呂はいつでも快適♪※パースはイメージです。
    • 【【 ペアガラス・樹脂サッシ 】】YKKAPのAPW330樹脂サッシを使用 樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現しています。
    • 【【 吹付断熱 】】「マシュマロ断熱」と呼ばれ、どんな形状や厚み、細部にも隙間なく密着。高度な断熱・気密化により、温度差の少ない快適空間になることで暖房費・冷房費用のコストダウンが期待できます。
    • 【【 キーレス玄関 】】ワンアクションの簡単システムで、毎日使う玄関ドアももっと快適になります。安心も備えた便利な機能で、防犯面でも役立ちます。
    • 【【 外壁材 】】付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能付きの外壁を採用しており、キレイに長く保つことができます。
    • 【【 LDK（A号地） 】】キッチンからリビングまで視線がスッと抜ける、一直線の開放的なリビング。※パースはイメージです
    • 【【 LDK（A号地） 】】対面キッチンやリビング階段で家族の笑顔がすぐそばにある住まい♪※パースはイメージです
    • 【【 洋室（A号地） 】】各洋室2部屋にもしっかり収納スペースがございますので、お部屋をスッキリご利用いただけます。※パースはイメージです。
    • 【【 玄関（B号地） 】】玄関収納は扉付きなので、生活感を隠し スッキリみせてくれます。※パースはイメージです。
    • 【【 LDK（B号地） 】】LDKは2か所から出入りができ、キッチン側から入れば買い物帰りもラクラク♪※パースはイメージです。
    • 【【 主寝室（B号地） 】】2階の主寝室は、バルコニーと2.5帖のウォークインクローゼットの両方につながる設計です。※パースはイメージです。
    • 京都丹後鉄道宮福線 『福知山市民病院口駅』
    • 市立昭和小学校
    • 市立南陵中学校
    • フレッシュバザール福知山篠尾新町店
    • 市立福知山市民病院
    • 一成保育園
    • B号地：駐車スペースは2台分確保
    • B号地：LDKとタタミコーナーあわせて21帖の広々空間♪
    • 【分譲事業部 決算キャンペーン開催】 この機会にぜひご予約ください♪　※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
    • A号地：和モダンと北欧が融合したジャパンディスタイル♪
    • A号地：主寝室からバルコニーに出入りできます♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円（1号地）、3,190万円（3号地）
    月々のお支払い目安
    土地面積 A号地：151.80m2（45.91坪）、B号地：183.11m2（55.39坪）
    建物面積 A号地：91.27m2（27.60坪）、3号地：94.40m2（28.55坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+タタミコーナー 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東側：問屋町1号線（幅員約8.0m）、西側：厚区画1号線（幅員約7.38m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気 / 公営水道 /食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / ＴＶモニタ付インターホン
    • 建築確認番号：A号地：第R07認研府0597号、B号地：第R07認研府0599号
    • 売主：株式会社ホームライフ
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府福知山市問屋町8-39、8-12
    交通
    • 京都丹後鉄道宮福線「福知山市民病院口」駅 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月20日 情報更新日 2026年5月20日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年6月3日

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    アーキホームライフ (株)ホームライフ福知山店0773-23-6277

    この物件のアピールポイント

    【新築】福知山市問屋町A号地・B号地【3LDK】 (1)最寄り駅の「福知山市民病院口駅」まで徒歩約4分（約250m） (2)A号地とB号地どちらもバルコニー付きです！ (3)店舗はもちろん、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、展示場・営業所へお越し頂けない方もお気軽にお問合せください。

    • 会社名：株式会社ホームライフ　福知山店
    • 住所：京都府福知山市荒河東町107番地
    • 電話：0773-23-6277
    • 取引態様：販売代理／株式会社ホームライフ不動産
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8855 号
    • 不動産団体名：(公社)京都府宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ホームライフ
    • 売主免許番号:国土交通大臣（3）第8855号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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