【アーキホームライフ】福知山市和久市町1号地・3号地(福知山駅)

新築分譲一戸建て
所在地 京都府福知山市和久市町59番の一部
交通
  • JR山陰本線「福知山」駅 車約5分（約1.5km）
    • 価格 3,350万円（1号地）、3,560万円（3号地）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 145.11m2～159.96m2
      建物面積 73.38m2～74.32m2
      建物階 木造1階建
      完成時期
      • 3号地：2025年10月、1号地：2026年5月予定
      販売概要をみる
    • 【【 外観（3号地） 】】外観は重厚感のあるタイル調を使用した、かっこいいデザイン。
    • 【【 外観（1号地） 】】ホワイトを基調としたスタイリッシュな外観。※パースはイメージです。
    • ▲■●人気の平屋が建売住宅で販売開始！▲■●
    • 【【 キッチン（3号地） 】】見通しの良い対面キッチンはリビング全体を見渡すことが出来ます。
    • 【【 洗面化粧台（3号地） 】】フロートタイプの洗面台は、鏡裏や洗面下も収納たっぷりで見た目もすっきりです。
    • 【【 浴室（3号地） 】】浴室暖房乾燥機付きのお風呂はいつでも快適♪温かいお風呂で疲れた身体を癒してくれます。
    • 【【 トイレ（3号地） 】】トイレのキャビネットにはトイレットペーパー等収納できるスペースがございます！
    • 【【 ペアガラス・樹脂サッシ 】】YKKAPのAPW330樹脂サッシを使用 樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現しています。
    • 【【 吹付断熱 】】「マシュマロ断熱」と呼ばれ、どんな形状や厚み、細部にも隙間なく密着。高度な断熱・気密化により、温度差の少ない快適空間になることで暖房費・冷房費用のコストダウンが期待できます。
    • 【【 キーレス玄関ドア 】】ワンアクションの簡単システムで、毎日使う玄関ドアももっと快適になります。安心も備えた便利な機能で、防犯面でも役立ちます。
    • 【【 外壁材 】】付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能付の外壁を採用しており、キレイに長く保つことができます。
    • 【【 LDK（3号地） 】】明るいオーク色の木目調とグレージュでまとめたナチュラルモダンな内装です。
    • 【【 脱衣室（3号地） 】】脱衣室にはカウンターがあり、洗濯物を畳んだりアイロンがけができます。
    • 【【 小屋裏収納（3号地） 】】ロフト上がって右側の扉を開けると、3.5帖の小屋裏収納スペースがございます。
    • 【【 玄関（4号地） 】】土間収納とシューズボックスのW収納で、用途に合わせた『適材適所』の収納ができます。※パースはイメージです。
    • 【【 LDK（4号地） 】】リビングに設けられたロフトは、収納スペースやくつろぎスペースにぴったりです。※パースはイメージです
    • 【【 主寝室（4号地） 】】ナチュラルカラーで統一された、落ち着きのある主寝室。※パースはイメージです。
    • ウエルシア福知山昭和新町店
    • フレッシュバザール福知山篠尾新町店
    • JR山陰本線『福知山駅』
    • 市立昭和小学校
    • 市立南陵中学校
    • 福知山郵便局
    • 内観（3号地）：主寝室から上がれるロフトと小屋裏収納
    • 内観（1号地）：リビング上部は吹抜けで開放感のある空間♪
    • 【分譲事業部 決算キャンペーン開催】 この機会にぜひご予約ください♪　※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
    • 内観（3号地）：和モダンテイストのナチュラルな内装
    • 内観（3号地）：脱衣室はカウンター付き。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,350万円（1号地）、3,560万円（3号地）
    月々のお支払い目安
    土地面積 1号地：145.11m2（43.89坪）、3号地：159.96m2（48.38坪）
    建物面積 1号地：73.38m2（22.19坪）、3号地：74.32m2（22.48坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造1階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北西側：市道和久市区画7号線（幅員8.00m）、南西側：市道和久市区画17号線（幅員6.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 3号地：2025年10月、1号地：2026年5月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気 / 公営水道 /食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / ＴＶモニタ付インターホン
    • 建築確認番号：1号地：第R07認研府0438号、3号地：第R07認研府0089号
    • 売主：株式会社ホームライフ
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府福知山市和久市町59番の一部
    交通
    • JR山陰本線「福知山」駅 車約5分（約1.5km）
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月14日 情報更新日 2026年5月20日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年6月3日

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    アーキホームライフ (株)ホームライフ福知山店0773-23-6277

    この物件のアピールポイント

    【新築】福知山市和久市町1号地・3号地【3LDK】 (1)どちらもロフト付きの平屋戸建て。リビング上部は吹抜けで開放感のある空間です！ (2)アーキホームライフ福知山店近くの分譲地です。現地へのご案内も即座に対応します。 (3)店舗はもちろん、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、展示場・営業所へお越し頂けない方もお気軽にお問合せください。

    • 会社名：株式会社ホームライフ　福知山店
    • 住所：京都府福知山市荒河東町107番地
    • 電話：0773-23-6277
    • 取引態様：販売代理／株式会社ホームライフ不動産
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8855 号
    • 不動産団体名：(公社)京都府宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ホームライフ
    • 売主免許番号:国土交通大臣（3）第8855号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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