飯田グループホールディングス LiveleGarden 江戸川東小岩3期

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区東小岩２
交通	JR総武線「小岩」駅徒歩20分 JR総武線「小岩」駅バス7分「東小岩二丁目」バス停徒歩4分
価格	5490万円～6090万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	81.64m²～96.83m²
建物面積	90.10m²～104.49m²
建物階	1号棟：木造2階建、2・3号棟：木造3階建
完成時期	2026年7月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.76
［街レビュー31件］

小岩の住みやすさの採点分布

買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	5490万円～6090万円月々のお支払い目安
土地面積	81.64m²～96.83m²
建物面積	90.1m²～104.49m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）	建物階	1号棟：木造2階建、2・3号棟：木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率150％
接道	道路幅：4.5m、アスファルト舗装、南側4.54m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年7月予定
引渡し可能時期	2026年7月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納バリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て長期優良住宅設計住宅性能評価付き南道路敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水建築確認番号：第UDI1W建11616号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区東小岩２
交通	JR総武線「小岩」駅徒歩20分 JR総武線「小岩」駅バス7分「東小岩二丁目」バス停徒歩4分都営新宿線「篠崎」駅バス8分「東小岩二丁目」バス停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月20日
取引条件有効期限	2027年3月31日	次回更新予定日	2026年6月3日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店

この物件のアピールポイント

【本日ご見学できます】■地震に強い家■食洗機・ガス乾燥機付きで家事も楽々 ○都心も郊外もアクセス便利 JR総武線「小岩」駅徒歩20分！「小岩」駅からバスで7分「東小岩二丁目」下車徒歩4分！ ○ライフインフォメーション小学校まで徒歩7分！中学校まで徒歩5分！ ○充実の仕様設備で暮らし快適全棟広々リビング16帖以上！家事を手助けする「食洗機」「ガス乾燥機」付き！ ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

この物件の価格

5490万円～6090万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
電話：03-3602-7888
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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飯田グループホールディングス LiveleGarden 江戸川東小岩3期