尼崎市杭瀬北新町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市杭瀬北新町１丁目
交通
  • 阪神本線「杭瀬」駅まで 徒歩 6分
  • 阪神本線「千船」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 4,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 95.87m2
      建物面積 104.10m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 7月 予定
      販売概要をみる
    • 阪神「杭瀬」駅徒歩6分、設計性能評価＋建設性能評価W取得物件です。現在順調に建築中。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
    • 南側前面道路　幅員約6m
    • 南側前面道路　幅員約6m
    • ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
    • LDKは17.5帖でゆとりある広さです。 インテリア配置に困らない間取り設計に加え、お子様のいる世帯に必要な部屋数を備えた物件です。※家具・小物はCGによるイメージです。実際には設置されておりません。
    • 1階LDKをキッチン側から正面に撮影した内観写真です 。 未就学児も含む4人家族がゆとりをもって過ごすには十分の1棟です。※家具・小物はCGによるイメージです。実際には設置されておりません。
    • キッチンは対面式ながらカウンタータイプの為手元を隠しながら調理とコミュニケーションの両立が可能。実用性と意匠性を兼ね備えたLDKに仕上がりました。キッチンからの配膳効率も良いのが魅力です。
    • リビングに収納スペースが配置されています。 日用品のストックや、お掃除用具などを幅広く収納できる便利なスペースです。大事な書類などをまとめて整理しておくのにもいいですね。
    • 1階LDKをリビング側から正面に撮影した内観写真です。ナチュラルテイストな内装はどんな家具も合わせやすく、お好みのインテリアコーディネートをお楽しみいただけます。
    • 悠々とした広さを確保した空間に、多方向に設けた窓から光が差し込み、明るくのびやかなライフシーンを演出。明るく爽やかな暮らしを育めます。
    • 1階キッチンの奥側から撮影した内観写真です。 キッチンは2550mm幅のシステムキッチンを導入しています。※家具・小物はCGによるイメージです。実際には設置されておりません。
    • 1階キッチンユニット越しに撮影した内観写真です。対面式キッチンを採用しているため視界は広く、ご家族間やご来訪者とのコミュニケーションも一体的に取り易くなっております。
    • ワークトップは十分な広さがあるW2550タイプ。調理台下いっぱいに収納を設け、包丁のホルダーや調味料専用の引き出しも備えています。
    • キッチン後ろのスペースも広く、ご入居後に設置するカップボードの幅も広がります。特にLDKが広い住宅の場合はカップボードなどのメインインテリアを大きくするとバランスが良くなります。
    • キャビネット内には散らかりがちな化粧品や小物類をしまっておけるので、生活感が出にくくスタイリッシュな空間を保てます。※家具・小物はCGによるイメージです。実際には設置されておりません。
    • 洗面室横ににランドリースペースが隣接されています。リビング側からも行き来ができるので、家事導線が考慮されています。 小窓が配置されているので換気もしっかりして頂けます。
    • 1階浴室の内観写真です。浴室暖房乾燥機付きのユニットバス。小窓付きで広々としており、1日の疲れをしっかり癒せる空間となっております。※家具・小物はCGによるイメージです。実際には設置されておりません。
    • 1・2階に1か所ずつウォッシュトイレを導入しています。
    • 2階主寝室想定の洋室です。 広さは約8帖でクイーンベットの配置も可能です。 シンプルな間取りになっているのでどんな家具でも合います。※家具・小物はCGによるイメージです。実際には設置されておりません。
    • -主寝室（2F）- ダウンライト付きのWICLを備えており、様々な物をすっきり収納することが出来ます。
    • バルコニーには奥行きがあってたくさんの洗濯物を干すことができます 標準で物干し金具が設置されています。
    • -洋室5.2帖（2F）- ※家具・小物はCGによるイメージです。実際には設置されておりません。
    • -洋室5.2帖（2F）-
    • -洋室5.2帖（2F）-
    • 2階廊下部分にもウォークインクローゼットが設けられているので、季節家電やアウトドア用品など幅広く収納してして頂けます。
    • 収納庫内には枕棚とハンガーレールを配置されており、ガーデニングやカー用品、ベビーカーもここへ一括収納！※家具・小物はCGによるイメージです。実際には設置されておりません。
    • 1階玄関を廊下側から撮影した内観写真です。 シンプルな玄関扉にシューズボックス、土間クロークを配置した豊富な収納量の玄関です。
    • 1階玄関入ってすぐの内観写真です。シューズボックスに土間クロークを備えた収納量・動線ともに優れた設計。
    • 【スーパー】イズミヤ 杭瀬店まで399m（約399m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店まで381m（約381m）
    • 【小学校】尼崎市立杭瀬小学校まで513m（約513m）
    • 【中学校】尼崎市立小田中学校まで1449m（約1,449m）
    • 【幼稚園】くいせようちえんまで520m（約520m）
    • 【銀行】尼崎信用金庫杭瀬支店まで388m（約388m）
    • 【公園】宮前公園まで523m（約523m）
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95.87m2
    建物面積 104.10m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 80 / 300
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 8.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 7月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。キッチンに窓あり、においがこもらないのでお料理あとも快適。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。当社スタッフが住まい探しをサポート致しますので、阪神本線杭瀬周辺へお引っ越しをするなら、ぜひお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R08SHC101106
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市杭瀬北新町１丁目
    交通
    • 阪神本線「杭瀬」駅まで 徒歩 6分
    • 阪神本線「千船」駅まで 徒歩 20分
    • ＪＲ東海道本線「尼崎」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月22日 情報更新日 2026年7月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月20日

    ローンシミュレーション

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    尼崎市杭瀬北新町1丁目新築戸建│2階建3LDK＋駐車2台可

    ◇阪神「杭瀬」駅徒歩約6分
    ◇前面道路幅員6m、間口8mで駐車もラクラク
    ◇主寝室は充実の約8.0帖＋ウォークインクローゼット
    ◇LDK＋全居室2面採光で明るい空間
    ◇広々ワイドバルコニーは南向きで陽当り良好
    ◇キッチンの裏にランドリースペースがある家事動線の良い間取り

    【周辺施設】
    杭瀬小学校:徒歩7分
    小田中学校:徒歩19分
    スーパーマルトク:徒歩3分
    デイリーカナートイズミヤ杭瀬店:徒歩5分
    セブンイレブン尼崎杭瀬本町東店:徒歩5分
    尼崎杭瀬郵便局:徒歩4分

    長期にわたって安心かつ快適に住み続けることができる長期優良住宅認定物件で長い未来を見据えた新生活を始めませんか？
    皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    4,880万円

    • 住所：兵庫県西宮市熊野町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ウィル不動産販売　塚口営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■
    ★阪神本線「杭瀬駅」から徒歩6分！
    ★南側が道路に面し採光良好！
    ★車2台分の駐車スペースあり！（車種による）
    ★WICやSIC、床下収納など収納スペースが充実！
    ◇1階に水廻りが集約された家事ラク動線のある間取り！
    ◇駅までの道のりは自転車での移動にも嬉しいフラットな地勢！
    ◇モニター付きインターフォンでセキュリティ安心！
    ◇『杭瀬小学校』徒歩4分でお子様の通学にも安心！
    ■弊社の特徴について
    東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。
    当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。
    弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。
    現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！
    【定休日】なし・年末年始・他
    【営業時間】10:00～19:00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！

    この物件の価格

    4,880万円

    • 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目
    • 交通：阪急神戸線「塚口」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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