大阪市城東区鴫野東3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目
交通
  • ＪＲおおさか東線「鴫野」駅まで 徒歩 4分
  • 地下鉄今里筋線「鴫野」駅まで 徒歩 5分
    • 価格 4,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 58.46m2（実測）
      建物面積 105.07m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 5月
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    • モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます
    • お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
    • 家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
    • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • リビング19帖の広々3LDKです
    • 全5区画の分譲地　B号地です！
    • ・・・住宅ローン相談会開催中です・・・
    • 便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！
    • 使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
    • 使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
    • 便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！
    • 広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
    • 対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です
    • ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
    • リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
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    • この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！
    • 鴫野駅（JR西日本 片町線） 徒歩7分。（約500m）

    住みやすさ

    鴫野（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

    大阪市城東区の住みやすさを見る

    鴫野の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住宅街ではあるが、人通りは割と多く安心できる。 飲食店もちらほらあったり、交通はJR(学研都市線、おおさか東線)地下鉄、市…
    • JR環状線から１駅なので、非常に交通の便が良く、街は静かで住みやすい。鴫野駅前にはスーパー、病院も多数。
    • 住宅街で、比較的静か。 スーパーが多く、食品や日用品の買い物が容易。 梅田や難波、京橋など、繁華街へのアクセスも割といい…
    鴫野のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 58.46m2（実測）
    建物面積 105.07m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 4.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場空台数:1台 カーポート
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年6月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KKK02404764号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目
    交通
    • ＪＲおおさか東線「鴫野」駅まで 徒歩 4分
    • 地下鉄今里筋線「鴫野」駅まで 徒歩 5分
    • ＪＲ片町線「鴫野」駅まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月20日 情報更新日 2026年5月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    センチュリー21フロンティア不動産販売　本店

    この物件のアピールポイント

    【JR今里筋線「鴫野駅」徒歩5分圏内＋即予約可！】
    ■2階リビング！19帖ございますのでゆったり寛げます
    ■3階には広々としたウォークインクローゼット付き
    ■雨の日や寒い日にも便利な浴室暖房乾燥機

    特徴
    ・3か所あるバルコニーではお洗濯物もたくさん干せますね
    ・来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホン！
    ・ビルトインガレージなので雨の日の乗り降りも安心
    ・小学校まで徒歩2分でお子様のおられる家族様にもオススメです

    立地
    ・大阪市立城東小学校まで徒歩約2分（108m）
    ・大阪市立城陽中学校まで徒歩約14分（1062m）

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！

    この物件の価格

    4,880万円

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目
    • 交通：地下鉄今里筋線「清水」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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