市原市椎津

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市原市椎津
交通
  • ＪＲ内房線「姉ケ崎」駅まで 徒歩 28分
  • ＪＲ内房線「長浦」駅まで 徒歩 58分
    • 価格 2,388万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 187.83m2
      建物面積 98.82m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 【現地外観/9号棟】快適な住環境を維持しながら、省エネルギーな暮らしが実現できるZEH水準住宅。制震装置「SAFE365」が搭載されています。
    • 【前面道路含む現地】南側幅員約4.0mの道路に面しています。道路から建物まで程よく距離があり、プライバシーが確保しやすい立地です。
    • 【外観/同仕様】防犯カメラや人感センサー付き玄関灯など、セキュリティ面に配慮された設備が備わっています。※実際とは異なる場合があります。
    • 【前面道路含む現地】約2帖のWICが備えられ、スッキリとした暮らしが叶います。
    • 【前面道路含む現地】大きな道路に面していないため、車のエンジン音などを比較的気にせず過ごせそうです。
    • 【間取図】南向きの窓から光が差し込む明るいLDK。隣接する和室はお子様の遊び場としても活用できます。洗面室はLDK・ホール側からの2WAYアクセスが可能。帰宅後の手洗い動線がスムーズです。
    • 【全体区画図】JR内房線「姉ヶ崎」駅まで徒歩28分の立地です。全棟駐車スペース3台以上あり（車種による）。周囲は緑豊かな住環境です。
    • 【LDK/同仕様】生活のメインスペースとなるLDKは約18帖。ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりのある広さです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【LDK/同仕様】南側と西側の2面採光が確保されています。シンプルな内装につき、お好みのお部屋づくりが楽しめます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【LDK/同仕様】和室が隣接しています。家事の合間の休憩や食後の寛ぎタイムなどに、気軽に横になってリラックスできます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【LDK/同仕様】南向きの窓から自然光がたっぷり差し込みます。家具配置がしやすい縦長の形状をしたLDKです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】ご家族とコミュニケーションが図りやすい対面式のシステムキッチンです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】カウンター付きなので、料理の配膳や後片付けもスムーズに行えそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】食品やストック類などを整理できるパントリー付きです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【浴室/同仕様】浴室乾燥機付きです。雨天時の洗濯物や湿気・カビ対策などに重宝します。※実際とは異なる場合があります。
    • 【浴室/同仕様】窓が設けられているので、入浴後や掃除の際など、スムーズに自然換気が行えます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【浴室/同仕様】一日の体の疲れをゆったりと癒していただけます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洗面室/同仕様】ホワイトを基調とした、清潔感のある洗面室です。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洗面室/同仕様】窓から自然光が入る洗面室。洗濯機置場が設けられています。※実際とは異なる場合があります。
    • 【トイレ/同仕様】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【和室/同仕様】LDKに隣接した和室。家事室や客間、お子様の遊びスペースなど、シーンに合わせて活用可能です。※実際とは異なる場合があります。
    • 【和室/同仕様】収納スペースが備わっています。リビングに近いため、日常的に使用するアイテムの収納にも便利です。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】バルコニーに面した洋室。天気の良い日には、寝具などをそのままバルコニーに干すことができて便利です。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】全居室収納付きなので、ご家族それぞれの私物が管理しやすいです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】2階の洋室は全て2面採光が確保されているため、心地よい光と風が注ぎ込みます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】窓は腰高窓のため、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】2階の洋室はプライベート空間を確保しやすい振分けタイプです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【収納/同仕様】豊富な収納付きです。収納家具を最小限に抑え、住空間を有効活用できます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【収納/同仕様】クローゼットの扉は折れ戸なので、端にかけた洋服も取り出しやすいです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【階段/同仕様】手すりがあるので、お子様や高齢の方でもスムーズに上り下りできそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【玄関/同仕様】収納付きなので、玄関をスッキリとした状態に保てます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【バルコニー/同仕様】約8帖の主寝室から出入りできるバルコニーです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【バルコニー/同仕様】南向きにつき、洗濯物が気持ちよく乾きそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【バルコニー/同仕様】周囲は緑豊かな住環境。自然を感じながら、のびのびと過ごせます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【玄関/同仕様】ドアのスリット部分から自然光が入る、明るい玄関です。※実際とは異なる場合があります。
    • セブンイレブン市原椎津店 徒歩8分。24時間営業。駐車場あり。広々とした駐車場は2方向から出入り可能でアクセスしやすいです。（約606m）

    住みやすさ

    姉ケ崎（千葉県／市原市）の住みやすさ

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    姉ケ崎の住みやすさの採点分布

         
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    • ・子供の学校での親同士の付き合いが濃すぎず薄すぎずといった感覚の方が多く、夫婦共働きでもあまりストレスなく過ごせています。 …
    • 治安が良い。ご近所トラブルもなし。バスもある。コンビニもある。スーパーもある。日当たり良好な。ファストフード店もある。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,388万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 187.83m2
    建物面積 98.82m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 制震構造
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：24.81
    • 法令上制限区分：
      文化財保護法
      景観法
    • 法令上の制限その他：道路斜線制限/第一種高度地区/防火・準防火指定区域外/隣地斜線制限/日影規制・雨水（宅内浸透、オーバーフロー側溝放流）・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
    • 建築確認番号：第25UDI1W建10742号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市原市椎津
    交通
    • ＪＲ内房線「姉ケ崎」駅まで 徒歩 28分
    • ＪＲ内房線「長浦」駅まで 徒歩 58分
    • 小湊鉄道線「上総村上」駅まで 7.9km (車:17分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 株式会社アーネストワン
    情報掲載開始日 2026年5月21日 情報更新日 2026年5月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月4日

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    株式会社デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    ■JR内房線「姉ヶ崎」駅まで徒歩28分
    ■住空間を広く使える収納豊富な住まい
    ■LDK広々約18帖、南側と西側の2面採光
    ■家事スペースやお子様の遊び場など臨機応変に活用できる約5帖の和室
    ■洗面室はLDKと廊下の2WAYアクセスで家事・生活動線がスムーズ
    ■洗濯物が気持ち良く乾く南向きルーフバルコニーあり
    ■全居室ペアガラスが採用されています
    ■並列駐車3台可（車種による）
    ■セキュリティ面に配慮された防犯カメラや人感センサー付玄関灯が備わっています
    ■フラット35S（金利Aタイプ）利用可能

    ■周辺環境
    ・セブンイレブン市原椎津店まで徒歩8分（約606m）
    ・市原市立姉崎小学校まで徒歩15分（約1200m）

    この物件の価格

    2,388万円

    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで 2.9km
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(3)第016226号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社TKネクスト 木更津支店

    この物件のアピールポイント

    敷地面積56坪以上♪落ち着いた住環境と日常利便のバランスが良く人気の「市原市椎津」に暮らしの質を高める住空間ZEH水準の新築戸建が全5棟登場です♪セカンドカーや来客にも便利な駐車スペース3～4台分♪
    ◆アクセス◆
    JR内房線「姉ケ崎」駅　徒歩28分
    JR内房線「姉ケ崎」駅　車6分

    ◆特徴◆
    地震の揺れを吸収する制振装置365採用♪
    17帖超の開放的なリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
    隣接する和洋室引戸を開放すればリビングと一体感のある広い空間としても使用できます♪
    使い勝手の良い対面キッチンは食事や軽食が気軽にできるキッチンカウンター完備♪
    部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
    2部屋から出入り可能な広々ルーフバルコニー♪
    お子様のお留守番にも安心TVモニターインターホン付き♪
    犯罪抑止効果も期待できる防犯カメラ完備♪
    夜間の帰宅時も人感センサーライトで便利に安全確保♪
    セカンドカーや来客にも便利な3台駐車可能なカースペース♪

    ◆周辺環境◆
    市原市立姉崎小学校　徒歩15分
    市原市立姉崎中学校　徒歩22分

    この物件の価格

    2,388万円

    • 住所：千葉県木更津市東中央２丁目
    • 交通：ＪＲ内房線「木更津」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保障協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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