枚方市香里ケ丘８丁目　全２区画

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目
交通
  • 京阪本線「香里園」駅 「香里ケ丘９丁目」バス乗車8分 徒歩8分
  • 京阪交野線「村野」駅 徒歩36分
    • 価格 4280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 5LDK-
      土地面積 144.58m2
      建物面積 107.65m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年3月
      販売概要をみる
    • 【全体区画図】全２区画、好評分譲中♪
    • 【外観】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
    • 【バルコニー】おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに＋αの働きをしてくれます
    • 【駐車場】広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。
    • 【前面道路含む外観】前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。
    • 【玄関】広いシューズクロークで玄関がすっきり。スノーボード、キャンプ用品などの大型荷物もしまえます。また通り抜けができる為、靴が散らかないのも魅力◎
    • 外からの視線を遮りつつ、自然光を室内に取り込むハイサイドライトを採用したリビング。効率的に空気を循環させることができるのもメリットです。
    • 【5LDK】-
    • 【トイレ】快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的なトイレで、リラックスできる空間を提供します
    • 【洗面】シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
    • 【玄関】広いシューズクロークで玄関がすっきり。スノーボード、キャンプ用品などの大型荷物もしまえます。また通り抜けができる為、靴が散らかないのも魅力◎
    • 【その他設備】家事の負担を軽減し、他の作業に時間を使えますね。手洗いによる洗剤や水の影響を受けないため、手肌にも優しいです。
    • 【その他設備】ボタン一つでドアの開閉ができる等、あったら安心・あったら便利な機能を備えたお家です。
    • 【その他設備】3口コンロで、お料理が楽になります。
    • 【その他設備】広々としたシンクで、洗い物が楽ですね。
    • 【その他設備】最新設備を完備！
    • 【構造】YKK AP製の高性能ハイブリッド窓「エピソードII NEO」とLow-E複層ガラス（アルゴンガス入）を標準採用。室外側に耐久性の高いアルミ、室内側に断熱性の高い樹脂を使用することで、窓からの熱の出入りを大幅に防ぎます。冬は室内の暖かさを逃さず、夏は強い日差しや熱を遮るため、一年中快適な室温をキープ。冷暖房効率も高まり、光熱費の節電にも繋がるエコな窓です
    • 【寝室】快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！
    • 【収納】家族全員の衣類や荷物を一箇所にまとめて収納できるファミリークローゼット。洗濯から収納までの家事動線が短くなり、家事の負担が軽減されます。
    • 【洗面】シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
    • 【トイレ】快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的なトイレで、リラックスできる空間を提供します
    • 【子供部屋】和の美しさを感じる和室で、心地よいひとときを過ごせます。畳の香りが心地よい和室で、リラックスした時間を楽しめ、伝統的な和室で落ち着いた雰囲気を満喫してください
    • 【収納】スタイリッシュな収納で、お部屋を美しく保てます。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。おしゃれな空間を演出しながら、機能的に物を整理整頓できます。
    • 香里園駅(京阪本線)（約2,000m）
    • 枚方市立五常小学校（約960m）
    • 枚方市立第四中学校（約880m）
    • コーヨー香里ヶ丘店（約880m）
    • ローソン香里ヶ丘さくら通り店（約530m）
    • サボイ香里ヶ丘味道館（約770m）
    • ゆったりとした広さのあるキッチン。ご夫婦で一緒に並んで洗い物できる大きさです。水栓はデザイン性も高く使い勝手の良いと人気のグースネック型を採用。
    • ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
    • 家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段。玄関ホールや廊下を省略できるため、家の中のスペースの有効活用にもなります。
    • 案内図
    • 全２区画、好評分譲中♪
    • ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

    住みやすさ

    香里園（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

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    香里園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺に食事ができるところ、買い物ができるところがあり、便利。広い公園があり、気分転換にウォーキングなど楽しめる。
    • 京阪線で急行が停まる事、住みやすい環境としてスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などかなり充実して住みやすかったです
    • 家賃の安さ。猫が多い。実家が近い。職場が近い。飲み屋がお多いので最高です。居酒屋レベルも高いのでいいです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 4200万円台(1戸)
    販売価格 4280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 144.58m2(公簿)
    建物面積 107.65m2(実測)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK- 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 40％ / 容積率 80％
    接道
    道路幅6.0m 接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】南西【幅員】6.0m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/上水道/下水道/都市ガス
    • 建築確認番号：第HK25-0322号他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目
    交通
    • 京阪本線「香里園」駅 「香里ケ丘９丁目」バス乗車8分 徒歩8分
    • 京阪交野線「村野」駅 徒歩36分
    • 京阪本線「光善寺」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月7日 情報更新日 2026年8月10日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年8月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    株式会社フロンティア住宅販売枚方店

    この物件のアピールポイント

    ＼安心の２０年保証／高断熱住宅で快適！高性能なデザイナーズハウスモデルハウス本日ご案内可能！当日ご予約も可頭金0円＆電話予約がスムーズ ＜立地＞・五常小学校まで徒歩約１０分・五常中学校まで徒歩約７分・スーパー「コーヨー香里ヶ丘店」まで徒歩約１１分・サボイ香里ケ丘店味道館まで徒歩約８分 ＜特徴＞・各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね・会話も楽しめる対面式キッチンでお料理も捗りますね・食洗機や浴室暖房乾燥機などの嬉しい設備搭載

    この物件の価格

    4280万円

    • 会社名：センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店
    • 住所：大阪府枚方市東香里南町52-26
    • 電話：0120-632-777
      ※物件のお問い合わせは072-854-5757
    • 取引態様：株式会社フロンティア住宅販売枚方店／一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10101 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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