飯田グループホールディングス 四日市市楠町北五味塚第10 全7邸

新築仲介一戸建て
所在地 三重県四日市市市楠町北五味塚字出口
交通
  • 近鉄名古屋線「北楠」駅 徒歩9分
  • 近鉄名古屋線「楠」駅 徒歩21分
  • 価格 2290万円~3080万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 184.61m2~188.99m2
      建物面積 109.72m2~133.03m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
      完成時期
      • 2026年2月
    • 1号棟
明るいリビングです♪対面式のオープンキッチンは、家事をしながらご家族の様子が一目でわかる安心と便利な設備です♪
    • 【現地外観写真】1号棟
完成しております!本日内覧可能です!弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【バルコニー】1号棟
陽当りの良いバルコニーは、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力!バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間。
    • 【庭】1号棟
お庭がございます♪小さなお子様の遊び場や、ガーデニング・家庭菜園、BBQなどお好みにお楽しみいただけます♪   
    • 【バルコニー】1号棟
広々と気持ちの良いバルコニーは、南面に位置しているので陽当たりもよく明るく爽やか!洗濯物が気持ちよく乾き、陽差しをたっぷりと浴びたお布団はふかふかの仕上がりに。
    • 【現地外観写真】全7棟
駐車4台可能です♪
堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・陽当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約17.25帖リビング♪
LDKと洋室を一体できる人気の間取り♪
WICがあり、各所・各居室に収納スペース豊富♪
南側バルコニーは広々2面ございます♪
    • 【3LDK】対面式キッチン仕様の約19.75帖リビング♪
リビングに隣接した約3帖の畳コーナー♪
WICがあり、各所・各居室に収納スペース豊富♪
南側バルコニーは広々2面ございます♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。
光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という
観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【南向き】】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【木造軸組工法】日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。
土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【剛床工法】床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となっています。
    • 【耐震金物】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【リビング】1号棟
明るいリビングです♪対面式のオープンキッチンは、家事をしながらご家族の様子が一目でわかる安心と便利な設備です♪
    • 【収納】1号棟
お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、ウォークインクローゼット。お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね!
    • 【リビング以外の居室】1号棟
LDKと隣接した洋室。
洋室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
    • 【キッチン】1号棟
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついてたっぷり収納できます♪
    • 【リビング以外の居室】1号棟
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 豊かな居住性とプライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
    • 【玄関】1号棟
明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪
散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。 
    • 全7棟
駐車4台可能です♪
堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・陽当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
    • 1号棟
完成しております!本日内覧可能です!弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • (1号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積184.61m2、建物面積109.72m2
    • 1号棟 2,390万円
2号棟 ご成約済
3号棟 2,290万円※商談中
4号棟 ご成約済
5・6号棟 条件付き売地
7号棟 3,080万円
    • 1号棟
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込み、快適な住空間を実現します。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 2290万円~3080万円
    土地面積 184.61m2~188.99m2(55.84坪~57.16坪)
    建物面積 109.72m2~133.03m2(33.19坪~40.24坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:4m~5.7m、アスファルト舗装、西側 約4.0m~約5.7m、北側 約5.0m 公道接道
    駐車場・車庫
    • 4台
    完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:中部電力、個別LPG、公営水道、本下水
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 備考欄:【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域 (以下7号棟)建ぺい率:二面道路

      【周辺環境】
      ○買い物
      エーコープくす店:徒歩6分(450m)
      F☆MART北楠店:徒歩9分(641m)
      一号舘楠店:徒歩22分(1691m)
      ローソン四日市楠町北五味塚店:徒歩7分(500m)
      ファミリーマート四日市楠町東店:徒歩9分(661m)
      セブンイレブン四日市楠町南五味塚店:徒歩23分(1826m)
      クスリのアオキ楠店:徒歩3分(190m)
      ドラッグセイムス北楠店:徒歩7分(552m)
      コメリハード&グリーン北楠店:徒歩9分(694m)
      F☆MART北楠店:徒歩8分(639m)

      ○学校
      四日市市立楠小学校:徒歩6分(450m)
      四日市市立楠中学校:徒歩7分(550m)

      ○幼稚園・保育園
      四日市市立楠こども園:徒歩7分(500m)
      四日市市立磯津保育園:徒歩25分(1946m)

      ○その他
      楠郵便局:徒歩19分(1500m)
      四日市塩浜郵便局:徒歩29分(2252m)
      四日市中里郵便局:徒歩33分(2577m)
      四日市市楠地区市民センター:徒歩8分(632m)
      四日市市塩浜地区市民センター:徒歩27分(2128m)
      JAみえきた楠支店:徒歩7分(560m)
      百五銀行楠支店:徒歩18分(1437m)
      三十三銀行塩浜支店:徒歩28分(2221m)
      楠緑地公園:徒歩4分(300m)
      鈴鹿川緑地:徒歩29分(2312m)
      平和緑地:徒歩34分(2657m)
      北楠:徒歩9分(720m)

      【イベント情報】
      モデルルーム(事前に必ずお問い合わせください)
      日程/公開中
      時間/10:00~18:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
       お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。
      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
       当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
      2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3)納得見学コース(所要時間:2時間)
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
       現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
       そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率30%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 三重県四日市市市楠町北五味塚字出口
    交通
    • 近鉄名古屋線「北楠」駅 徒歩9分
    • 近鉄名古屋線「楠」駅 徒歩21分
    • 近鉄名古屋線「塩浜」駅 徒歩31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月21日 情報更新日 2026年5月19日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年6月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日内覧可能!】飯田グループHD<<ホームトレードセンター>>   ○近鉄名古屋線「北楠」駅まで徒歩9分の好立地   ○エーコープくす店まで徒歩6分、ローソンまで徒歩7分、クスリのアオキ楠店まで徒歩3分!   ○楠小学校まで徒歩6分、楠こども園まで徒歩7分!   ○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台、(宅配BOX)など、暮らしを豊かにする設備が整っています。   ○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得!

    この物件の価格

    2290万円~3080万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所:愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F
    • 電話:052-387-8578
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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