飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　川崎区藤崎１丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市川崎区藤崎１
交通
  • 京急大師線「鈴木町」駅 徒歩10分
  • 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩14分
    • 価格 5490万円～6090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
      土地面積 50.77m2～61.70m2
      建物面積 105.50m2～118.76m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年8月予定
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    • 【前面道路含む現地写真】京浜急行大師線「鈴木町」駅まで徒歩１０分☆ 全４棟　新築分譲住宅です♪
    • 【前面道路含む現地写真】全面道路は6ｍございますので駐車もスムーズです☆ビルトイン駐車場付きです☆
    • 【現地外観写真】小中学校・保育園・スーパー・コンビニ・郵便局・総合病院など、生活必要施設が徒歩９分圏内にしっかり揃う、暮らしやすい住環境が魅力です！
    • 【全体区画図】全４棟　新築分譲住宅です！ 敷地形状を最大限に活かしたプランニングで快適な新生活を始められます♪
    • 京浜急行大師線「鈴木町」駅まで徒歩１０分☆ 全４棟　新築分譲住宅です♪
    • 【ビルトインガレージ】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
    • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【浄水器】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【1坪タイプバスルーム】もちろん追い焚き保温もできます。大型保温浴槽。 カラリと乾く、水はけの良い浴室床。お掃除も楽々！
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 京急電鉄「鈴木町」駅（約800m）
    • 川崎市立藤崎小学校（約650m）
    • 川崎市立川中島中学校（約220m）
    • かわなかじま保育園（約290m）
    • 総合川崎臨港病院（約610m）
    • (D号棟)、価格5490万円、2LDK+S、土地面積52.17m2、建物面積108.59m2
    • 全４棟　新築分譲住宅です！ 敷地形状を最大限に活かしたプランニングで快適な新生活を始められます♪
    • 案内図
    • 全面道路は6ｍございますので駐車もスムーズです☆ビルトイン駐車場付きです☆
    • 小中学校・保育園・スーパー・コンビニ・郵便局・総合病院など、生活必要施設が徒歩９分圏内にしっかり揃う、暮らしやすい住環境が魅力です！
    • 京急電鉄「鈴木町」駅まで800m 、徒歩１０分です。自転車で約４分です。毎日の通勤通学もラクラクです♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 5490万円～6090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 50.77m2～61.7m2（実測）
    建物面積 105.5m2～118.76m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年8月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水（合流）、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第HPA-26-02890-1号（A号棟）
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、第3種高度地区

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）

      ※平日もご案内いたします♪

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市川崎区藤崎１
    交通
    • 京急大師線「鈴木町」駅 徒歩10分
    • 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩14分
    • 京急大師線「港町」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月19日 情報更新日 2026年5月21日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年6月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    □即予約＆本日見学可能□飯田GHD□ホームトレードセンター ・京浜急行大師線「鈴木町」駅まで徒歩10分 　必要な施設が徒歩圏にしっかり揃う、暮らしやすい住環境が魅力！ ・小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩3分！ 　登下校の負担の少ない好立地です。 ■充実した設備 ～暮らしがグッと快適になる設備仕様がたくさん！～ ・全棟　ビルトインガレージ付 ・全居室に収納完備、２LDKS～３LDKSプラン ・リビング１５帖超！

    この物件の価格

    5490万円～6090万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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