グラン・トワール伊丹寺本＜新築一戸建て／全34区画＞

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県伊丹市寺本６-23番1他（地番）
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅 伊丹市営バス21分「池尻南口」バス停 徒歩3分～4分
    • 価格 2,920・3,064万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り -
      土地面積 116.82m2～118.06m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完成済み
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    • 【温水床暖房「ヌック」】標準装備：リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に設置。お部屋をムラなく、すばやく快適温度にします。
    • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】標準装備：給湯と暖房で発生した、本来なら捨てていた熱をお湯づくりに再利用し、光熱費を節約します。
    • 【住宅性能評価】耐震等級3など、国が定める最高等級を取得。
    • 【地盤品質保証】全区画に地盤調査・必要に応じた地盤改良を行い、地盤品質を20年間保証します。
    • 【住宅瑕疵担保責任保険】構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分に発生した隠れた瑕疵に対し、10年間補償します。
    • 【8号地】ウォークインクローゼットで季節家電や衣類もたっぷり収納可能。
    • 【9号地】洗面室のすぐ隣のファミリークローゼット、洗濯が終わったらすぐに収納可能。
    • 伊丹市立花里小学校（約230m）
    • 西伊丹幼稚園（約450m・徒歩6分）
    • イオンモール伊丹昆陽店（約900m）
    • イズミヤ昆陽店（約750m）
    • 昆陽南公園（約750m）
    • 案内図
    • 現地施工例：床暖房３面を標準装備したLDK。
    • 現地施工例：全ての部屋に収納を完備。生活スペースを広々確保できます。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,920・3,064万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 116.82m2・118.06m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    道路幅：6m～6.5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 完成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：日経ホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【総合病院・クリニックが充実】
      お子様が小さい間は何かと病院に通う機会も多いですよね。
      当物件の周辺には小児科のあるクリニックが複数あるので緊急の時も安心です。
      ・しまだこどもクリニック　徒歩9～10分
      ・小泉クリニック　徒歩17～18分 自転車6分
      ・伊丹病院　自転車７分

      【ドライブでのお出かけ先もバリエーション豊富！】
      徒歩圏内の公園だけではなく、週末はちょっと足を延ばしていつもとは違ったアクティビティを楽しんではいかがでしょうか。
      ・西猪名公園
      　ウォータースライダーやウォーターキャッスルなど大人も子供も水遊びを満喫できる「ウォーターランド」が併設されています。
      ・伊丹スカイパーク
      　飛行機の離発着を間近で見ることができる公園。
      　大型遊具、カフェや売店、ピクニックできるエリアもあるため家族そろって一日中楽しめる施設です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市寺本６-23番1他（地番）
    交通
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅 伊丹市営バス21分「池尻南口」バス停 徒歩3分～4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 34区画開発面積 4773.73m2
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月19日 情報更新日 2026年5月19日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年6月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    富士ハウジング　営業部

    この物件のアピールポイント

    【緑も豊かに息づく伊丹市】大阪市や神戸市のベッドタウンでありながら小屋池公園や武庫川など自然の風景に癒される町でもあります。市内を走る171号線にほど近く中心街へのアクセスもスムーズ 【子育て・教育環境】西伊丹幼稚園（徒歩6～7分）、クレヨン保育園（徒歩13～14分）と毎日の送り迎えが快適。他にも徒歩圏内に保育園・幼稚園が複数あるので家族に合った施設を選べ、選択肢も広がります。 【全区画土地面積100m2以上】それぞれの家族が織りなす生活が彩豊かな街をつくることを願ってつくられたグラン・トワール。ゆったりとした街、工夫と知恵を盛り込んだ家が家族の新しい暮らしを見守ります。

    • 会社名：株式会社富士ハウジング
    • 住所：大阪府大阪市住吉区長居東4-11-4
    • 電話：06-6697-0771
      ※物件のお問い合わせは0120-84-0771
    • 取引態様：株式会社富士ハウジング／販売代理
    • 免許番号：国土交通大臣 (11) 第 3102 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:日経ホーム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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