相模原市中央区光が丘3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区光が丘3丁目
交通
  • JR相模線「上溝」駅まで 徒歩 29分
  • JR横浜線「淵野辺」駅まで バス 15分 バス停「上溝団地」まで 徒歩 3分
  • 価格 4,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 115.35m2(登記)
      建物面積 105.58m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 9月
    • 前面道路は幅員6m以上とゆとりがあり、車の入庫や出し入れもスムーズに行えます。相模原市中央区光が丘3丁目の静かな住環境に位置しており、周辺の交通量や街並みの雰囲気も現地でぜひご確認ください。
    • 2026年9月完成予定の新築一戸建て住宅です。土地面積115.35平米、建物面積105.58平米の整形地で、南東向きの明るい住まいです。角地のような開放感と閑静な住宅街の魅力を兼ね備えています。
    • JR相模線「上溝」駅利用可能な相模原市中央区光が丘の閑静な住宅地に誕生する一戸建て。販売価格は4,880万円(税込)です。平坦地で歩きやすく、スーパーや小学校も徒歩10分圏内と便利な立地です。
    • 前面道路は幅員6m以上の公道となっており、開放感があるとともに車の取り回しも容易です。角地のような見通しの良さがあり、周辺環境や陽当りの良さを現地にて実際にお確かめいただくことができます。
    • 新築戸建の3LDKは、人気の間取りとなるため、数多くの物件を取り揃えています。広いリビングルームは、家族だけでなく、知人を呼んでの食事会にも対応可能です。3部屋あるので、子供部屋にすることも可能です。
    • 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
    • 敷地内にはカースペースがあり、お車2台の駐車が可能です。前面道路は幅員6m以上と広く、平坦地のため出し入れもスムーズ。所有されるお車のサイズや駐車のしやすさをぜひ現地でご確認ください。
    • 敷地内には庭スペースが設けられており、ガーデニングや家庭菜園などを楽しむことができます。南東からの日当たりも良好で、お子様の遊び場やペットとのふれあいの場としても活用できる魅力的な空間です。
    • 耐震構造および制震構造を採用した安心感のある木造2階建てです。地盤調査済で長期優良住宅や設計・建設住宅性能評価付の基準を満たした、質の高い構造と施工技術で長く快適に暮らせる住まいです。
    • 屋外には散水栓などの利便性の高い設備が整っており、お庭のお手入れや愛車の洗車時にも重宝します。敷地内の詳細な設備状況や配置につきましては、現地見学の際にぜひ実際にご確認なさってください。
    • 1階に配置されたLDKは20.0帖の大空間となっており、家族みんなでゆったりとお過ごしいただけます。南東向きで陽当りも良好なため、自然光が差し込む明るいリビングで快適な日常を叶えます。
    • ゆとりある20帖のLDKスペースは、家具のレイアウトもしやすく家族の憩いの場に最適です。全居室フローリング仕様のため、日頃のお掃除やお手入れがしやすい点も魅力的なポイントとなっております。
    • 対面式のシステムキッチンを採用しており、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。便利なパントリーや浄水器も備わっており、調理器具や食材の保管スペースもしっかり確保されております。
    • キッチン横にはダイニングスペースを配置しやすい間取り設計となっております。3口コンロ付きのシステムキッチンや都市ガス仕様など、日々の家事を効率的にサポートする機能的な設備が充実しています。
    • 相模原市中央区光が丘3丁目の新築戸建。1坪以上のゆったりとした浴室には、雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機や追焚機能が完備されています。小窓も設置され通風良好で、いつでも清潔な空間を保つことが可能です。
    • 朝の忙しい時間帯にも安心なトイレ2ヶ所設置の物件です。清潔感のある温水洗浄便座を装備しており、日々快適にご利用いただけます。棚や手洗いスペースなど細かな使い勝手も現地でご確認ください。
    • 洗面室兼脱衣場は十分な広さが確保されており、着替えや洗濯作業もスムーズに行えます。24時間換気システムを備えているため、湿気がこもりにくく、いつでも爽やかな環境でお過ごしいただけます。
    • 身支度が快適に行えるシャワー付きの洗髪洗面化粧台を完備しています。洗面台周りには収納スペースも充実しているため、洗面用具や衛生用品などをすっきりと整理整頓して保管することができます。
    • 2階の洋室は全室2面採光となっており、爽やかな風と十分な光を取り込める設計です。5.2帖、5.3帖、8.0帖の3部屋があり、ライフスタイルに合わせて多様なお部屋の使い方にご活用いただけます。
    • 2階に位置する8.0帖の主寝室は、大きなベッドを配置してもゆとりある広さです。南東向きの窓から心地よい日差しが差し込み、落ち着いたプライベートな時間を過ごすことができる快適な居室です。
    • 各居室にクロゼットなどの全居室収納が完備されているほか、床下収納や納戸も備えています。季節ものの衣類や大きな日用品もまとめて整理できるため、お部屋をより広く清潔に使用することができます。
    • 建物面積105.58平米の広さを活かした開放的な内装デザインです。全居室にフローリングが施され、複層ガラスを採用することで断熱性や遮音性にも配慮された住み心地の良い室内空間となっています。
    • 家の顔となる玄関スペースには、便利なシューズインクロークを完備しています。ご家族全員の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもすっきりと収納でき、常にきれいな状態を維持できます。
    • 南面に配置されたワイドバルコニーは日当たり良好で、洗濯物や布団も一度にたくさん干すことができます。奥行きにゆとりがあるため、ちょっとしたガーデニングなどを楽むのにも最適な空間です。
    • バルコニーからの眺望は前面に大きな遮蔽物がなく、心地よい風と陽光を感じられます。相模原市中央区光が丘の穏やかな住宅街を見渡すことができ、周囲の開放的な景色を現地で直接ご体感いただけます。
    • 南東向きの窓から明るい光が差し込む20.0帖の広々としたLDK空間です。耐震・制震性に優れた構造で家族の安心を守りつつ、開放的なリビングで居心地の良い日常を過ごすことができる住まいです。
    • 家族で食事を楽しむダイニングスペースは、キッチンからの動線もスムーズで配膳や片付けがしやすい配置です。全室2面採光による明るい空間で、毎日の食卓を笑顔で華やかに彩る素敵な空間です。
    • 洗濯機置場周辺には十分な作業スペースが確保されており、洗剤などのストックを置くのにも便利です。浴室乾燥機との連動やバルコニーへのスムーズな動線により、日々の洗濯家事が非常に効率化します。
    • 2階の5.2帖および5.3帖の洋室は、子供部屋や書斎に最適な広さです。すべての居室にクロゼットが配置されており、机やベッドを置いてもすっきりと空間を使えるため、お子様の成長にも対応可能です。
    • 衣類や大型の荷物を一括して収納できる使い勝手の良い収納スペースです。季節ごとの衣替えもスムーズに行え、お部屋に余計な家具を置かずに済むため、室内を広くすっきりと保つことが可能になります。
    • 省エネルギー対策が施された複層ガラス仕様で、室内温度を一定に保ちやすく夏も冬も快適に過ごせます。フラット35Sに対応した高品質な内装設備と仕様で、長期にわたり安心してお住まいいただけます。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置しています。防犯性に優れており、お子様の留守番時や一人での対応時にも安心感を与える大切なセキュリティ設備となっております。
    • 快適な室内環境を維持する24時間換気システムを導入しています。常に新鮮な空気が巡り、結露の発生を抑えるとともに、家族全員が健やかに暮らせるクリーンで心地よい住空間を一年中キープいたします。
    • 経済的な都市ガスを利用した高効率な給湯設備を備えています。お湯の準備がスムーズな追焚機能付きで、環境にも家計にも優しい省エネ設計となっています。毎日のバスタイムを快適にお楽しみください。
    • モニター付きインターホンに加え、複層ガラスなど防犯面にも配慮された安心の設計です。相模原市中央区光が丘3丁目の閑静な住宅街で、周辺の交通量も少なめなため、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
    • 【小学校】青葉小学校まで724m(約724m)

    住みやすさ

    上溝の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 住んでいた当時は当たり前に感じていましたが、今思えば、近くにスーパーがいくつかあり、夜まで開いている郵便局、100円ショップ…
    • 大きな公園や子どもセンターがあること、買い物するところが多いこと、昔からある夏祭りがあること、自然豊かなところ
    • 静か、自然が多い(相模川がすぐ近く、山がきれい)、昔からの住人少なく近所づきあいは少なくてよい。自治会はあるので参加したほう…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    住まいの広場では、地元相模原市を中心に、町田市・座間市・厚木市・愛甲郡・八王子市をメインに営業しております。
    弊社は物件数×プロフェッショナルでお客様満足度No.1を目指しています。「エリア内最大級の物件数」と「不動産関連資格保有率99%」だからこそできるご提案をいたします。それがお客様満足度No.1に繋がる事を信じて日々精進しています。「物件が見つからない」そんな事はありません。見つけます。「〇〇が不安」住まいの広場にお任せください。
    お客様それぞれに合ったご提案を心掛け、資格を持ったプロフェッショナルが、それぞれの視点で解決し、お客様の人生を一生懸命考え、幸せになるご提案をいたします。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,680万円
    土地面積 115.35m2(登記)
    建物面積 105.58m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況:
    -
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:建物面積105.58平米もありますので、ご検討ください。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でも、浴室乾燥機付きの物件であればすぐに乾燥できます。物件の向きも確認しましょう。ここでは南東向きの物件をご紹介。余裕ある間取りの3SLDKで快適な毎日を送りましょう。新しい生活に心機一転、新築の戸建て物件はいかがでしょうか。電車も2路線が利用圏内にあるので、通勤通学にも便利です。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:R08SHC108220
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区光が丘3丁目
    交通
    • JR相模線「上溝」駅まで 徒歩 29分
    • JR横浜線「淵野辺」駅まで バス 15分 バス停「上溝団地」まで 徒歩 3分
    • 小田急江ノ島線「相模大野」駅まで バス 26分 バス停「青葉児童館前」まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月26日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。浴室追焚機能を上手に使えば、水道料金を抑えることができます。ここでご紹介している物件は、南東向きです。3SLDKの間取りです。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。105.58平米の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。

    この物件の価格

    4,680万円

    • 住所:神奈川県相模原市中央区相模原4丁目
    • 交通:JR横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名:特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    東宝ハウス町田

    この物件のアピールポイント

    カースペース2台可(車種による) 設計住宅性能評価 長期優良住宅認定物件 対面キッチン 浄水器 LDK約20帖 トイレ2ヶ所 浴室乾燥機 洗浄便座 床下収納 人感センサー シャンプードレッサー

    東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。
    お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

    インターネット予約で当日見学が可能!
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!

    【主要不動産流通各社の2025年度中間期の売買仲介実績において、全国第9位の売買仲介実績です】※住宅新報より
    たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
    お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか?
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

    この物件の価格

    4,680万円

    • 住所:東京都町田市森野1丁目
    • 交通:小田急小田原線「町田」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(6)第76363号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
      ●(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      ●(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      ●(公財)東日本不動産流通機構会員
      ●(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    朝日土地建物 橋本支店 営業1課

    この物件のアピールポイント

    高低差のないフラットアプローチに子育て世代にうれしい住環境

    *2区画の新築分譲地。
    *スーパーも近くにあり、徒歩圏内なので買い物が便利。
    *子供の遊び場も近隣にあるので飽きない環境。

    ━━☆朝日土地建物(株)橋本店 営業1課☆━━

    ■日時
    毎日、ご見学が可能です。
    9:00~20:00まで
    ※弊社定休日は要相談

    ■ご案内方法
    ご自宅へのお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
    ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

    ■ご予約方法
    事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

    ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
      ・現在、お車などの借り入れがあるけど平気?
      ・現在、住宅ローンを組んでいるけど借り換えって..?
      ・親子でローンって組めるの?
      ・自己資金が少なくても平気?

    ◎住宅ローンのご相談
      ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的?
      ・どこの銀行で借りるとお得なの?

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    4,680万円

    • 住所:神奈川県相模原市緑区橋本6丁目
    • 交通:JR横浜線「橋本」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    ユニバーサル住宅販売 営業部

    この物件のアピールポイント

    バス停まで徒歩3分 駐車スペース並列2台可(車種による) ゆとりのLDK20帖 対面キッチン 浄水器 浴室暖房乾燥機 各室収納 WIC SIC パントリー 近隣生活便利施設多数 住環境良好です

    【古淵駅徒歩2分!店舗前駐車場完備!】
    弊社は1993年に相模原にて開業し、地元の相模原・町田を中心に数多くのお客様の住まい探しを支えてまいりました。
    「安心に・丁寧に・分かりやすく」を心がけながら皆様のお役に立ちたいと思います。

    【何でもご相談ください!】
    不動産のご相談もお気軽にご連絡ください
    物件詳細のことはもちろん、売却相談、ローン診断等何でもご相談ください
    お客様のお力になります

    【営業時間 9:00~20:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにご連絡ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです

    この物件の価格

    4,680万円

    • 住所:神奈川県相模原市南区古淵4丁目
    • 交通:JR横浜線「古淵」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(3)第028034号
    • 不動産団体名:(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    朝日土地建物 町田本社 営業7課

    この物件のアピールポイント

    【物件のポイント】
    ~ 光が丘3丁目の閑静な住宅地です♪
    安心して住める長期優良住宅♪
    LDK広々20帖の間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です♪

    【営業時間 10:00~20:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

    【創業42周年の実績】
    弊社は1985年町田にて開業し、
    東京・神奈川・埼玉エリアに13店舗展開しております。
    契約件数5万件を突破し、数多くの実績を積むことによって、
    様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。
    私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。

    【とことん納得】
    当社では担当営業が物件情報を紹介しておりますが、
    その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、
    上司である担当課長も同席でご説明させていただきます。

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    4,680万円

    • 住所:東京都町田市原町田6丁目
    • 交通:小田急小田原線「町田」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    株式会社ホームプランナー

    この物件のアピールポイント

    ホームプランナーでは 0円(無料)となり、諸経費約165万円軽減可能です。ぜひ一度見ていただきたい、「相模原市中央区光が丘3丁目 新築戸建全2棟 1号棟」です。通学区域の小学校は相模原市立光が丘小学校徒歩11分。幅広い層の方に好評の、4,880万円台の物件です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。ホームプランナーが自信を持って紹介するのは、相模原市中央区にある不動産情報です。移住をお考えなら、お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    4,680万円

    • 住所:神奈川県茅ヶ崎市共恵2丁目
    • 交通:JR東海道本線「茅ケ崎」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(2)第30075号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    住宅情報館 小田急相模原店

    この物件のアピールポイント

    住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

    【営業時間 10:00~19:00 火曜・水曜(祝日の場合は営業いたします)】
    「資料請求」「内覧」のお問い合わせは上記時間内ですとスムーズにご対応が可能です。
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

    【住宅ローン相談会】開催中

    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    お客様第一主義をモット-にお引越しをしてからも安心して住んでいただけるよう、末永く誠実に努めさせて頂きます。

    住宅情報館にお越し頂けたら、物件のご紹介だけではなく、お住まいの疑問、不安、お家の事ならなんでもご相談いただけます。
    お客様の要望をお伺いしながら誠心誠意、全力でサポートさせて頂きます。

    お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
    お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    4,680万円

    • 住所:神奈川県相模原市南区相模台6丁目
    • 交通:小田急小田原線「相武台前」駅まで バス 7分 バス停「若草公園前」まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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