【売主】グランエクセラ港北ニュータウンII/東山田3丁目　神奈川グランディハウス

新築分譲一戸建て
所在地 神奈川県横浜市都筑区東山田３丁目
交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅 徒歩14分
    • 価格 8980万円～9280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK+1S～4LDK　
      土地面積 165.20m2～165.21m2
      建物面積 122.91m2～123.39m2
      建物階 木造　2階建　地下1階
      完成時期
      • 2026年06月
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    • 【街並完成予想図】横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅へ徒歩8～9分。陽光に憩うひな壇の全3邸。（街並完成予想図）
    • 【その他画像】【ウッドデッキ】リビングダイニングの寛ぎを外にまで延長したような空間。木漏れ日が包む遅めの朝食、夜は星空の下でオフタイムを満喫。素足のままの心地よさを楽しめます。（街並完成予想図）
    • 【その他画像】【カースペース】掘り込み式のカースペースを採用。天候の影響を受けにくく、大切な車や自転車を風雨から守ります。（街並完成予想図）
    • 【現地土地写真】■現地写真■1号地からの眺め。（撮影日：2025年10月）
    • 【完成予想図(外観)】1号棟｜4LDK+パントリー+エントランスクローク+ファミリーコーナー+ランドリースペース+リネン庫+地下車庫
    • 【完成予想図(外観)】2号棟｜3LDK+パントリー+エントランスクローク+ファミリーコーナー+センターストレージ+家事動線+リネンスペース+フリースペース+インナーバルコニー+地下車庫
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅へ徒歩8～9分。陽光に憩うひな壇の全3邸。（街並完成予想図）
    • 【4LDK】1号棟 プラン ※地下車庫部分 18.64m2（5.62坪）含
    • 【3LDK+S】2号棟 プラン ※地下車庫部分 18.64m2（5.62坪）含
    • 【【クリナップ】システムキッチン】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
    • 【【クリナップ】両面焼きガラストップコンロ】ガラスコートによる深みある光沢と繊細なパール調の輝き。ベースの金属にガラス質を密着させているので、ヒビ割れなどにも強さを発揮します。
    • 【【クリナップ】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【【クリナップ】人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
    • 【【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台】ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • 【【Rinnai】ガス給湯暖房熱源機】環境に配慮し、家計に優しい給湯器。エコジョーズなら、快適な暮らしが実現します。
    • 【【宅配ボックス付き門柱・門柱灯】】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱を装備。面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。
    • 【防犯ガラス】1階全室の窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。飛散しにくい構造の為、地震の際にも家族の安全を守ります。
    • 【【LIXIL】玄関ドア電子錠「FamiLock」】バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もワンタッチでスムーズな施解錠が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
    • 【その他画像】【ファミリーコーナー】家族で共有できる、カウンター備え付けの空間。お子様のリビング学習や、PCを置いて調べものや読書スペース、家事スペースとしてなど多彩に活躍します。※画像はイメージです。実際の商品と
    • 【その他画像】【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なります。
    • 【その他画像】【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なります。
    • 【その他画像】【フリースペース】2階にはフリースペースをご用意。書斎や自分時間に没頭する趣味の部屋、共有の収納スペースなど、家族のライフスタイルに寄り添います。※実際の商品とはデザイン・仕様が異なります。
    • 【その他画像】【センターストレージ】あれどこだっけ？がなくなるよう、物の指定席を決めて収納。家族みんなが楽に片付けることができます。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なります。
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン線「北山田」駅（約650m）
    • 滝ヶ谷保育園（約400m）
    • 横浜市立山田小学校（約550m）
    • オーケー北山田店（約240m）
    • モザイクモール港北（約2,400m）
    • サンドラッグ北山田店（約260m）
    • 2号棟｜3LDK+パントリー+エントランスクローク+ファミリーコーナー+センターストレージ+家事動線+リネンスペース+フリースペース+インナーバルコニー+地下車庫
    • 国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。
    • 案内図
    • ■現地写真■1号地からの眺め。（撮影日：2025年10月）
    • 1号棟｜4LDK+パントリー+エントランスクローク+ファミリーコーナー+ランドリースペース+リネン庫+地下車庫

    住みやすさ

    北山田（神奈川県／横浜市都筑区）の住みやすさ

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    北山田の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 区画整理されていて見通しがよい。駅前の通りに沿って大手スーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数あり、飲食店も比較的充実してい…
    • 駅の周辺にスーパーが３つ。ドラッグストアが２つ。本屋さん。ケーキ屋さん。パン屋さんもある。グリーンラインを使えば 日吉経由で…
    • センター北まで徒歩でいけるので、買物が便利。公園も近くにあり、空気もいい。風俗街もなく、治安がいい。地下鉄は雨風に強いので、…
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 8900万円台1戸 9200万円台1戸 他
    販売価格 8980万円～9280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.20m2～165.21m2
    建物面積 122.91m2～123.39m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+1S～4LDK　 建物階 木造　2階建　地下1階
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率40％　容積率80％
    接道
    1号棟:西7.5m/2号棟:西7.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年06月
    引渡し可能時期
    • 2026年07月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • パントリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公共下水道、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07SHC103564号（2025年5月30日）他
    • 売主：神奈川グランディハウス株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：地域指定：有「第1種高度地区」「港北ニュータウン街づくり協議地区」

      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。

      ◆周辺環境が知りたい！！
      物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。

      ◆どんな建物が建つのかしら！？
      完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。

      ◆他にも似たような物件ないかしら？
      こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。

      ◆自宅の買替や住宅ローンが心配…
      お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。

      ◆平日の方が都合良い…
      上記の日時以外のご案内も大歓迎です！！お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。

      お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問い合わせ下さい。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市都筑区東山田３丁目
    交通
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩9分
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月18日 情報更新日 2026年5月22日
    取引条件有効期限 2026年5月25日 次回更新予定日 2026年6月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    神奈川グランディハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【売主】「北山田」駅徒歩9分の好立地に2階建て・全3棟が新登場◆都心へのアクセスも良好。「日吉」駅乗り換えで「渋谷」駅まで36分、「大手町」駅まで50分◆商業施設や教育施設が徒歩10分圏内の住環境 ◆7.5mの道路で綺麗に区画整理された「東山田3丁目」の閑静な住宅街の一角◆2階建て・全3棟中2棟販売。ライフスタイルに合わせてプランをご検討下さい◆設備も充実。ZEH水準の断熱・省エネ性能住宅 ◆玄関ドア電子錠、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロetc◆建物の揺れを抑制する「K3制震ダンパー」搭載◆お気軽に『0120-2103-18（フドーサン - イーワ）』までお問合せ下さい

    • 会社名：神奈川グランディハウス株式会社
    • 住所：神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号
    • 電話：044-871-2111
    • 取引態様：売主（神奈川グランディハウス株式会社)
    • 免許番号：建設大臣 (6) 第 22689 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:神奈川グランディハウス株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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