【ネクストの家】筑紫野市牛島1期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県筑紫野市大字牛島
交通
  • 西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅 徒歩17分
  • 西鉄バス「筑紫野中学校入口」停 徒歩5分
    • 価格 3998万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK+S
      土地面積 114.16m2～115.64m2
      建物面積 102.26m2～102.68m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月末
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    • 【【1号地/外観完成予想図】】洗練されたキューブ型デザインと機能性を両立した住まい。こだわりの家事動線や収納計画で、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。
    • 【【2号地/外観完成予想図】】モノトーンを基調とし、重厚感と上質感を兼ね備えたスタイリッシュな外観デザイン。2台駐車可能なカースペース付きです(車種による)。
    • 【【前面道路含む現地写真】】各棟2台分のカースペース付き(車種による)。車を複数台所有している場合や、車での来客対応の際も重宝しそうです。/現地（2026年4月）撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】ショッピングセンター「ゆめタウン筑紫野」まで徒歩9分(約700m)で行くことができます。日々の買い物を効率よく済ませられそうです。/現地（2026年4月）撮影
    • 【【現地土地写真】】デザイン性はもちろん、断熱性、耐久性などの性能にもこだわったネクストの家。標準仕様など、詳しくはお問い合わせください。/現地（2026年4月）撮影
    • 【【現地土地写真】】前面道路は南西側幅員4.6ｍ、南東側幅員5.0ｍ。建物は2026年9月末完成予定、お引渡し時期はご相談ください◎/現地（2026年4月）撮影
    • 【2号地/完成予想図/LDK】 17帖超のゆとりある広さが魅力のLDK。アクセントクロスやダウンライトが採用された、デザイン性の高い空間です。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれ
    • 【4LDK+S】ご家族皆さまでプライベート空間を確保しやすい4LDK+Sの間取り。玄関から洗面室・脱衣室へとスムーズに繋がる帰宅動線が魅力です。納戸やWICなど収納も充実しています。
    • 【4LDK+S】17帖超の広々LDKは、対面式キッチンやリビング階段が採用されより開放的な空間に。水廻りを集約した回遊性のある間取りでスマートな暮らしが叶います。
    • 【-】敷地面積約34坪超×ゆったり4LDK+Sの住まいが誕生します。各棟2台分のカースペース付き(車種による)。デザイン性・機能性を兼ねた『ネクストの家』で新生活をスタート◎
    • 【【2号地/完成予想図/LDK】】17帖超のゆとりある広さが魅力のLDK。アクセントクロスやダウンライトが採用された、デザイン性の高い空間です。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • 【【2号地/完成予想図/LDK】】ダイニング上部は折下天井になっています。空間にメリハリを生む洗練デザインで、ホテルライクな暮らしが叶います。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • 【【2号地/完成予想図/キッチン】】開放感のある対面式キッチン。手元が隠れる腰壁タイプなので、生活感が出にくく、すっきりと保てます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • 【【2号地/完成予想図/洋室-1】】約6.1帖の洋室。空間を有効活用できる引き戸が採用されています。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • 【【2号地/完成予想図/WIC】】ハンガーパイプと枕棚が備わった、収納力が魅力のWIC。季節外の衣類やスーツケースなどもまとめて収納できます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • 【【2号地/完成予想図/玄関】】引き戸タイプのシューズクロークが備わり、住まいの第一印象を美しく演出してくれます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • 【【1号地/完成予想図/LDK】】南西向きの窓から明るい陽光が差し込む、開放感のあるLDK。自然と家族の集まる憩いの場となりそうです。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • 【【1号地/完成予想図/キッチン】】ご家族と会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチン。配膳や後片付けもスムーズに行えます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • 【【1号地/完成予想図/洗面室・脱衣室】】ランドリースペースが採用されています。洗う→干すの流れをワンストップで完結できます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • 【【1号地/完成予想図/洋室】】高めの窓は、プライバシーに配慮しながら明るさを確保してくれます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • 【【1号地/完成予想図/廊下】】玄関から洗面室へスムーズにつながる間取りです。帰宅後すぐに手洗いができ、汚れや花粉を室内に持ち込みません。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • 【【1号地/完成予想図/玄関】】シューズクローク付きの玄関。ご家族分の靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグなどもすっきりと保管できます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • セブンイレブン針摺店
    • ゆめタウン筑紫野
    • コーナンゆめタウン筑紫野店
    • さくら保育園
    • 筑紫野市立阿志岐小学校
    • 筑紫野市立筑紫野中学校
    • 【2号地/間取図】 17帖超の広々LDKは、対面式キッチンやリビング階段が採用されより開放的な空間に。水廻りを集約した回遊性のある間取りでスマートな暮らしが叶います。
    • 【2号地/完成予想図/キッチン】 開放感のある対面式キッチン。手元が隠れる腰壁タイプなので、生活感が出にくく、すっきりと保てます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • 【2号地/完成予想図/洋室-1】 約6.1帖の洋室。空間を有効活用できる引き戸が採用されています。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • 【2号地/外観完成予想図】 モノトーンを基調とし、重厚感と上質感を兼ね備えたスタイリッシュな外観デザイン。2台駐車可能なカースペース付きです(車種による)。
    • 【全体区画図】 敷地面積約34坪超×ゆったり4LDK+Sの住まいが誕生します。各棟2台分のカースペース付き(車種による)。デザイン性・機能性を兼ねた『ネクストの家』で新生活をスタート◎
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.16m2(約34.53坪)・115.64m2(約34.98坪)
    建物面積 102.26m2(約30.93坪)・102.68m2(約31.06坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％容積率200％
    接道
    1号地：南西側幅員4.6m　南東側幅員5.0m　2号地：南西側幅員4.6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年9月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第R08確認建築福住セ本00131号 他
    • 備考欄：景観法による規制有、航空法による規制有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県筑紫野市大字牛島
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅 徒歩17分
    • 西鉄バス「筑紫野中学校入口」停 徒歩5分
    • JR鹿児島本線「天拝山」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月14日 情報更新日 2026年6月21日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年7月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    不動産会社へのお問い合わせ

    アバンティア不動産

    この物件のアピールポイント

    ＼南西向き・角地を含む全2棟／こだわり動線×充実収納を備えた4LDKの住まい ■交通 ・西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅まで徒歩17分 ・西鉄バス「筑紫野中学校入口」停まで徒歩5分 他 ■暮らしに寄り添う設備仕様 ・LDK16帖以上、コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン＆リビング階段 ・キッチン、脱衣室、洗面室などの水廻りを集約した、こだわりの動線 ・SC、WIC、納戸など収納豊富 ・カースペース2台分(車種による) ■周辺環境 ・セブンイレブン針摺店 徒歩4分 ・ゆめタウン筑紫野 徒歩9分 ・コーナンゆめタウン筑紫野店 徒歩11分

    この物件の価格

    3998万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：アバンティア不動産(一般媒介)
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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