ドリームタウン大枝西新林町5丁目【２区画】１号地

建築条件付土地

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所在地	京都府京都市西京区大枝西新林町5丁目14-11　1号地
交通	市・京阪バス「新林公団住宅前」停徒歩3分
価格	2400万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

113

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	113.73m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	-

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

京都市西京区（京都府）の住みやすさ

3.11
［街レビュー48件］

京都市西京区の住みやすさの採点分布

住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
コンビニ・スーパーが多いので買い物には困らない。バスの本数が多いのでバスに慣れると利用しやすい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	2400万円月々のお支払い目安
土地面積	113.73m²（法面部分面積：20.1m²含む/有効土地面積：93.60m²）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％・容積率200％
接道	北側(公道)幅員6m・間口7.46m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス国土法：届出不要開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：売主/株式会社DreamTown 都市計画：市街化区域備考欄：インターネット予約で当日見学が可能です！～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市西京区大枝西新林町5丁目14-11　1号地
交通	市・京阪バス「新林公団住宅前」停徒歩3分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年6月1日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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借入期間年

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金利: 万円/月

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株式会社ドリームホーム洛西口駅前店

この物件のアピールポイント

＼残り1区画の分譲地！／ ■南・北道路につき、日当たり＆通風良好！ ■間口ゆったり7.5ｍ！ ■自由設計対応住宅！ ○o。..充実設備..。o○ ・システムキッチン・ウォシュレット　・浴室暖房換気乾燥機・全居室Low-E複層ガラス・食機洗い乾燥機　　など… 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！

この物件の価格

2400万円

会社名：株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店
住所：京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4
電話：075-382-0866
取引態様：専属専任媒介/株式会社ドリームホーム
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:売主/株式会社DreamTown
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

2280万円～2680万円
建82.21m²～101.24m²
土150.32m²～171.51m²
3LDK+1S～4LDK+1S　
小田急小田原線「秦野」駅バス乗車10分、小原入口バス停下車徒歩5分

2,400万円（建物含まず）
建-
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-
京都市営烏丸線「北大路」駅徒歩22分

2,280万円
建82.21m²
土150.32m²（実測）
4LDK
小田急小田原線「秦野」駅までバス 10分バス停「小原入口」まで徒歩 5分

2,321万円
建-
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東武野田線「東岩槻」駅まで徒歩 15分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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