相模原市中央区東淵野辺×ZEH水準住宅

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県相模原市中央区東淵野辺５
交通	JR横浜線「古淵」駅徒歩19分 JR横浜線「淵野辺」駅徒歩20分
価格	4590万円～4890万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	4LDK
土地面積	95.68m²～108.33m²
建物面積	93.78m²～99.47m²
建物階	2階建
完成時期	2026年6月上旬予定

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物件

住みやすさ

古淵（神奈川県／相模原市南区）の住みやすさ

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3.80
［街レビュー27件］

古淵の住みやすさの採点分布

近くで日常で使うような生活用品はなんでも揃う。スーパーやディスカウントストアも多いので、支出が抑えられる。
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イトーヨーカドーやイオンが駅近にあり、通勤の帰りなどすぐ利用でき、とても便利だった。飲食店が多く、気軽に入れる店も多いので、…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	7戸	最多価格帯	-
販売価格	4590万円～4890万円月々のお支払い目安
土地面積	95.68m²～108.33m²（28.94坪～32.76坪）（登記）
建物面積	93.78m²～99.47m²（28.36坪～30.08坪）（登記）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60%・容積率200%
接道	道路幅：5.9m、アスファルト舗装、北東側公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年6月上旬予定
引渡し可能時期	2026年6月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水建築確認番号：第25KAK建確03029号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、法22条区域、高度地区指定なし【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━ ◎FPによるライフプランのシュミレーション。　　・購入後も無理の無い物件価格？　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？　etc... ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。資料請求は【下部の青色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
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全体概要

所在地	神奈川県相模原市中央区東淵野辺５
交通	JR横浜線「古淵」駅徒歩19分 JR横浜線「淵野辺」駅徒歩20分 JR横浜線「矢部」駅徒歩32分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月18日
取引条件有効期限	2027年5月3日	次回更新予定日	2026年5月27日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業1課

この物件のアピールポイント

～全棟車２台×古淵駅徒歩Access×ZEH水準～・古淵駅まで平坦な道のりで18分。毎日の通勤・通学を軽やかに。・大型商業施設が生活圏内！イオンまで徒歩14分。イトーヨーカドーまで徒歩19分。・ゆとりの前面道路5.9m！運転が苦手な方でも安心の広さです。・LDK18帖以上！家族が集まっても窮屈さを感じない大空間。・全棟4LDKのゆとり。家族の成長に応える「多機能な住まい」・電子キー＆TVモニタ付インターホンで、家族の安全と利便性を両立。・高気密高断熱な省エネ住宅。夏涼しく冬暖かい、体に優しい住まい。・食洗機＆浴室乾燥機を完備！毎日の家事時間をスマートに短縮。

この物件の価格

4590万円～4890万円

会社名：株式会社東宝ハウス町田　営業1課
住所：東京都町田市森野１-３１-１０
電話：042-739-6011
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業1課＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (6) 第 76363 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

相模原市中央区東淵野辺×ZEH水準住宅