【予告広告】スマートハイムプレイス地吹分譲住宅2棟建築中

新築分譲一戸建て
所在地 広島県福山市地吹町2140-5、2140-6
交通
  • JR山陽本線「福山」駅 徒歩15分
  • 鞆鉄バス「地吹町」バス停 徒歩5分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り ３LDK＋S
      土地面積 145.01m2～155.29m2
      建物面積 86.09m2～96.49m2
      建物階 木造2階建（3号地）、軽量鉄骨2階建（4号地）
      完成時期
      • 2026年8月上旬予定
      販売概要をみる
    • 手前が3号地、奥が4号地の完成外観イメージです。
    • 【3LDK＋S】※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
    • 【3LDK＋S】※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
    • 【3LDK＋S】※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
    • 【3LDK＋S】※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
    • 【4号地　省エネ性能ラベル】断熱等級6です。
    • 【ツーユーホーム太陽光発電システム】3号地（木造2×6工法）の太陽光発電システム容量は4.83kwです。
    • 【セキスイハイム太陽光発電システム】4号地（鉄骨ユニット工法）の太陽光発電システム容量は5.22kwです。
    • 【蓄電池システム】3号地、4号地ともに容量9.9kwhの蓄電池が搭載されています。太陽光発電システムと一緒に普段の光熱費を抑え、災害時にも在宅避難を可能にします。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】家の中の電気を視える化してくれるシステムです。スマートフォンと連動して室内機器を動かすことも可能です。
    • 【快適エアリー】4号地（鉄骨ユニット工法）は「あったかハイム」でお馴染みの快適エアリーを採用しています。
    • 【エアーファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】3号地、4号地ともにエアーファクトリー（熱交換型第一種換気システム）を採用していますので、空気清浄機を通した外気が室内に取り込まれます。
    • 【3号地　省エネ性能ラベル】断熱等級6です。
    • 福山市立霞小学校（約300m・徒歩4分）
    • セブンイレブン道三町店（約350m）
    • 案内図
    • 手前が4号地、奥が3号地の完成外観イメージです。

    住みやすさ

    福山（広島県／福山市）の住みやすさ

    福山市の住みやすさを見る

    福山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 新幹線のぞみが停まる、駅が近くにあること。 よく利用する、飲食店が揃っていること。 近くに福山城があり、散歩等気持ちが良…
    • 街の中心部だったのでチェーン店や雑貨屋など気軽に入れるお店ばかりでした。友達と待ち合わせをし遊べるところが魅力的です。
    • 福山駅周辺で就業、買い物する機会が多く、他の地域へ行くバスも多く出ているため暮らしやすいと思います。
    福山のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    2026年8月販売開始予定

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 145.01m2（3号地）、155.29m2（4号地）
    建物面積 86.09m2（4号地）～96.49m2（3号地）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK＋S 建物階 木造2階建（3号地）、軽量鉄骨2階建（4号地）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率300%
    接道
    東側6.3m（公道）、北側5.0m（私道持分1/4ずつ）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（並列2台）
    		 完成時期
    • 2026年8月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 建築確認番号：（3号地）第2026東部福市確認0059号、（4号地）第2026東部福市確認0058号
    • 売主：セキスイハイム中四国株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 広島県福山市地吹町2140-5、2140-6
    交通
    • JR山陽本線「福山」駅 徒歩15分
    • 鞆鉄バス「地吹町」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域　準防火地域
    地目 宅地 施工会社 セキスイハイム中四国株式会社
    情報掲載開始日 2026年5月3日 情報更新日 2026年5月18日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月1日

    不動産会社へのお問い合わせ

    セキスイハイム中四国株式会社　福山支店

    この物件のアピールポイント

    JR福山駅まで徒歩15分（約1150m）、霞小学校まで徒歩4分（約300m）の好立地！進学を考えるお子様の選択肢が広がります。 日々の忙しさを少しでも解消出来るよう、家事に時短を取り入れています。2棟とも1階で洗濯が完了します。 災害レジリエンス住宅として、構造はもちろん、太陽光発電システム・蓄電池システムを搭載しています。日々の光熱費も抑えることが可能です。

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
    • 住所：広島県福山市春日町2-5-21
    • 電話：084-946-4800
      ※物件のお問い合わせは0120-816-304
    • 取引態様：売主：セキスイハイム中四国株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中四国株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（５）第006461号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ