シティコート西浦12期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府羽曳野市西浦2丁目1719-5から分筆
交通
  • 近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩12分～13分
    • 価格 1507万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 104.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【【前面道路含む現地写真】】南側・前面道路の幅員約5mが確保されています。分譲地内の西側にも出やすく、日々の移動がスムーズに◎
    • 【【現地土地写真/6号地】】土地面積31坪超、敷地を無駄なく活用しやすい角地に位置した6号地。開口部を南側に設けることで、明るく開放的な住まいが実現可能です。
    • 【【分譲地内の写真】】分譲地内は西側と東側へ通り抜けができ、お車や自転車、歩いての外出も快適です。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください。
    • 【【当社施工例/外観写真】】並列で2台駐車可能なカースペース(車種による)。車を停めない時は、自転車・バイク置き場としても活用可能です。
    • 【当社施工例/LDK】 住まいのメインスペースとなるLDKは、約17.25帖の広さ。ご家族がお顔を合わせやすい、リビングイン階段仕様です。
    • 急行・準急停車駅まで徒歩12分～13分の利便性高い全11家族の街。南側・東側接道に面した、開放的な6号地を販売中です！周辺環境とあわせて、ぜひ一度現地をご見学ください。
    • 【【当社施工例/キッチン】】キッチン下部に豊富な収納スペースあり、鍋やフライパンなどの大型調理器具や小物類まで収納できます。3口ガスコンロ採用につき、同時に複数の調理が可能です。
    • 【【当社施工例/洗面室】】身支度がはかどる、3面鏡付きの洗面化粧台を採用。タオルやパジャマの収納にも便利な、オープンタイプの棚がございます。
    • 【【当社施工例/洗面室・浴室】】水廻りを集約し、生活動線に配慮したプラン。キッチン奥から出入りが可能なため、就寝前の歯磨きや食後の手洗いもスムーズ。
    • 【【当社施工例/マルチクローク(玄関)】】ゴルフバッグなどのスポーツ用品やベビーカーなどの大きい物も収納可能なマルチクローク付きです。玄関周りをスッキリと片付けられます。
    • 【【当社施工例/LDK】】3面の窓から自然光が差し込む明るいLDKです。ホワイト×木目調のシンプルな内装です。お好きなインテリアでお部屋作りをお楽しみいただけます。
    • 【【当社施工例/和室】】LDKに隣接した和室。扉を開放することで一体利用も可能です。お子様のプレイスペースやご家族の寛ぎ空間など、多彩な用途でお使いいただけます。
    • 【【当社施工例/収納(LDK)】】ドアの開閉スペースが少ない、折れ戸を採用しています。食品や日用品のストック、掃除用品など、様々な物を収納可能です。
    • 【【当社施工例/洋室(約7.0帖)】】2面採光設計の主寝室として使いやすいお部屋です。バルコニーに出入りでき、布団を干す動線がスムーズ。
    • 【【当社施工例/バルコニー】】お掃除や花の水やりにも便利な水栓付きのバルコニー。天気のよい日には青い空を眺めながら、ほっと一息つける場所になりそうです。
    • 【【当社施工例/洋室(約6.0帖)】】独立性が高く、プライベートな時間も大切にしていただけます。各洋室に収納を設け、住空間を有効的にご活用いただけます。
    • 【【6号地・参考プラン図】】南東角地を活かした、明るく開放的な4LDKのプラン。/建物面積92.74m2※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。《土地価格1507万円、建物価格1851.3万円、合計3358.3万円》
    • ライフ羽曳野西浦店
    • ジャパン 羽曳野店
    • コーナン羽曳野西浦店
    • りそな銀行 羽曳野支店
    • 羽曳野西浦クリニックビル
    • 峰塚公園
    • 【全体区画図】 急行・準急停車駅まで徒歩12分～13分の利便性高い全11家族の街。南側・東側接道に面した、開放的な6号地を販売中です！周辺環境とあわせて、ぜひ一度現地をご見学ください。
    • 【6号地・参考プラン図】 南東角地の明るく開放的な4LDKのプラン。/建物面積92.74m2《土地価格1507万円、建物価格1851.3万円、合計3358.3万円》
    • 【ライフ羽曳野西浦店】 徒歩10分～11分。営業時間は9:00～21:00。食品やお酒、日用品、手作りパンなどが販売されています。60台分の駐車場が設けられ、お車でも買い出しに向かうことが可能です。
    • 案内図
    • 【当社施工例/キッチン】 会話が弾む対面式キッチンを採用。手元が見えにくく、生活感を隠せる腰壁付き。食器洗乾燥機が備わっており、家事の時短にも便利です。
    • 【現地土地写真/6号地】 土地面積31坪超、敷地を無駄なく活用しやすい角地に位置した6号地。開口部を南側に設けることで、明るく開放的な住まいが実現可能です。

    住みやすさ

    古市（大阪府／羽曳野市）の住みやすさ

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    古市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 古市駅は阿部野橋行きの準急があり乗り換え不要で便利です。この駅は通勤や通学にも適していていいと思います。
    • 車があれば、大阪市内にも行きやすい。 古市駅周辺に多彩な飲食店やスーパーやダイソーなど生活に便利な店が揃っている。
    • 都会ではないですが、静かで住みやすいです。古市駅から天王寺まで急行で約20分で着きますし、奈良方面に行くのも近くて便利です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1507万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104m2(約31.45坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    開発地内：開発道路約5.0m、西側：市道約5.1m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（2台分の駐車スペースを確保可能(車種による)）
    		 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 自治会費:200円/月・年会費:2400円
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：関西電力、大阪ガス、浄化槽、雨水:U型測溝、J-COM・eo光
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：ファミティホーム(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：電柱有り:水路敷2.3m2含む(※6号地の敷地面積には水路敷を含んでいます)。
      河川浸水想定区域内、景観法、河川法。
      電波障害無し。

      ※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。

      ■□ご来場頂くと...□■

      ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

      ・松原住宅のご紹介

      ・ご希望条件のご相談

      ・現地、物件の詳細見学

      ・モデルハウスのご見学

      などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

      具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
      お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

      お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
      お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
      まずはお気軽にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府羽曳野市西浦2丁目1719-5から分筆
    交通
    • 近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩12分～13分
    土地の権利 所有権
    総区画数 11区画開発面積 1749.35m2
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月24日 情報更新日 2026年5月27日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年6月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    松原住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    【5/27更新】 ～自由設計対応×角地の1区画！天王寺エリアへ好アクセスな立地～ ■急行・準急停車駅！大阪阿部野橋・天王寺エリアへアクセス良好！ ・近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩12分～13分 ■南東角地の6号地を販売中 ■和室含む、2階建・4LDKの参考プラン有り ■周辺環境 ・羽曳野市立古市幼稚園 徒歩10分～11分 ・コープ城山店 徒歩7分 ・ジャパン 羽曳野店 徒歩11分 ～次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント～ ■揺れを抑えて建物を守る！オリジナル「耐震＆制震工法」を採用！ ■ローン金利・税制の優遇もある「長期優良住宅認定仕様」！

    • 会社名：松原住宅株式会社
    • 住所：大阪府羽曳野市誉田3-14-16
    • 電話：072-957-3838
      ※物件のお問い合わせは0120-836-777
    • 取引態様：松原住宅株式会社/売主代理
    • 免許番号：大阪府知事 (13) 第 17696 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:ファミティホーム(株)
    • 売主免許番号:大阪府知事(8)第041868号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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