GRAFARE DESIGN 新潟市江南区元町5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	新潟県新潟市江南区元町５丁目
交通	ＪＲ信越本線「亀田」駅まで徒歩 23分ＪＲ信越本線「荻川」駅まで 4.3km
価格	2,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	136.00m²
建物面積	97.70m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

亀田（新潟県／新潟市江南区）の住みやすさ

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3.65
［街レビュー10件］

亀田の住みやすさの採点分布

大きな商業施設の南イオンや亀田アピタが近く、その他にも全国チェーンの飲食店やアパレルショップも大通りに集中しているため衣食の…
・騒音がなく、自然が多く、駅裏の公園も近くで、自然に触れた生活ができました。背の高い建物が近くに少ないので、視界が開けて気持…
駅もあり、車で市街地へのアクセスも近く、買い物等特に日常生活に必要なものは車で１５分圏内にそろっています。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,990万円月々のお支払い目安
土地面積	136.00m²
建物面積	97.70m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況： - 接道詳細：北西（私道幅員 6.00m 接面 11.00m）
駐車場・車庫	有2台カースペース駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納シューズインクローゼット駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・都市再生特別措置法・法22条区域都市計画：市街化区域敷地全体面積：136.00m² 最寄り小学校名：亀田小学校最寄り小学校までの距離：900m その他施設名：船戸山調剤薬局その他施設までの距離：500m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,350m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,340m 近隣のコンビニまでの距離：520m
関連サイト	-

全体概要

所在地	新潟県新潟市江南区元町５丁目
交通	ＪＲ信越本線「亀田」駅まで徒歩 23分ＪＲ信越本線「荻川」駅まで 4.3km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	0.08m²	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月16日	情報更新日	2026年5月16日
取引条件有効期限	2026年5月23日	次回更新予定日	-

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ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

この物件の価格

2,990万円

会社名：ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社
住所：新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
電話：025-385-7833
交通：ＪＲ信越本線「亀田」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：新潟県知事(01)第005630号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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