北九州市小倉北区中井5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市小倉北区中井５丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」駅まで徒歩 25分西日本鉄道（バス）井堀（北九州市）まで停歩:4分
価格	4,698万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	125.37m²（登記）
建物面積	104.74m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 8月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,698万円月々のお支払い目安
土地面積	125.37m²（登記）
建物面積	104.74m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 5.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 8月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年9月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。この度は、北九州市小倉北区中井5丁目1期3号棟　4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。土地面積約37坪、建物面積約31坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。全室フローリングは、お掃除が簡単で、インテリアとのコーディネートもしやすく、自分好みの空間を作れます。ダニの発生も抑えられるので、アレルギーの方やお子様にも優しいです。リビングから洋室が見えるので、家族のコミュニケーションもスムーズになります。 2026年8月末完成予定ですが、同仕様物件で実際の設備や雰囲気をご覧いただけます。完成前でもお気軽にお問い合わせください。＜安心の周辺環境＞〇中井小学校まで徒歩約7分〇板櫃中学校まで徒歩約12分〇ハローディ井堀店まで徒歩約5分〇小倉中井病院まで徒歩約3分 ※お子様が巣立っても、住み続けられる安心な生活環境＜納得の設備＞〇食器洗浄乾燥機完備〇電動シャッター〇浴室暖房換気乾燥機〇浄水器内蔵のハンドシャワー〇追い炊き機能付きのオートバスなどなど満載です！＼私の「5つの」おすすめポイント/ 小倉北区中井5丁目付近の魅力！ 1.小倉中心部へのアクセスの良さ小倉北区の中心部（小倉駅周辺）や戸畑方面への移動がスムーズです。通勤や通学において、都市機能に近い利便性を享受できます。 2.「ほどよい便利さ」と静かな住環境の両立主要幹線道路や商業エリアからのアクセスが良いため買い出しには困りませんが、中井5丁目は住宅街として落ち着いた雰囲気があります。都市の利便性と静かな生活環境のバランスが取れています。 3.生活利便施設の充実近隣にはスーパーやドラッグストアなど、日々の生活に欠かせない施設が点在しており、日常の買い物には不便を感じにくい環境です。 4.子育て世帯にやさしい環境小倉北区内には公園も多く、落ち着いた住宅街であるため、ファミリー層がのびのびと過ごせる環境が整っています。また、教育施設や医療機関へのアクセスも良好です。 5.コストパフォーマンスの良さ小倉駅直結のエリアに比べると家賃や土地相場が抑えられているケースが多く、「住環境の質」と「経済性」のバランスを重視する方に適しています。～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～～～～住宅ローン支払い例～～～ ※車のローンもおまとめ可能です住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/ 「住宅ローンが借りられるか心配…」「転職したばかりでも大丈夫？」「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（￥＾＾￥）お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！【お支払い例】頭金0円ネット銀行提携ローン新築戸建て4698万円の場合借入額4698万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）毎月（年12回）110092円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。 ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。 ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。また、お探しのご条件をお伝えいただければ、公開前物件も含めご紹介・ご案内可能です。「住みたいエリアに物件がない...」という方も、まずはお気軽にご相談ください。皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同、お待ちしております。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：景観計画区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区以外建築確認番号：KJH26-00295-1
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区中井５丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」駅まで徒歩 25分西日本鉄道（バス）井堀（北九州市）まで停歩:4分ＪＲ鹿児島本線「西小倉」駅まで徒歩 40分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月30日

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この物件のアピールポイント

デザイン性と安心サポートで叶える、理想の新築ライフ。

この物件は、高いデザイン性と機能性を両立させたハウスメーカーの施工です。

〇こんな間取り欲しかった～〇
玄関から洗面脱衣所に直行！花粉やウィルスを即洗い流せます！
リビングを通らずに2階に行けるので、プライベートをしっかり確保！

シンプルながらも洗練された外観、そして家族のコミュニケーションを育む間取りは、多様なライフスタイルに寄り添う快適な空間を提供します。

日当たりの良さや、風通しといった自然の恵みを最大限に活かす設計は、日々の暮らしに心地よさと安心感をもたらしてくれるでしょう。

周辺環境の詳しい情報はもちろん、インターネットには掲載されていない公開前物件情報も含めて、お客様のニーズに合わせた幅広いご提案が可能です。

4LDK＋パントリー、ファミリークローク、WIC＋2CL＋収納豊富物件

2026年8月末完成予定です。建物完成しております。現地見学可能です！ぜひ一度、現地で設備と周辺環境をお確かめください。

この物件の価格

4,698万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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