伊丹市鈴原町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市鈴原町４丁目
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 12分
  • 阪急伊丹線「新伊丹」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 6,999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 122.90m2（登記）
      建物面積 106.75m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 阪急「伊丹」駅徒歩12分、限定3区画分譲開始しました。それぞれに個性豊かな3邸、全て完成済みですのでいつでも室内を見学して頂けます。見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。
    • 3棟とも完成済みですのでいつでも室内を見学して頂けます。お気軽にお問い合わせください。
    • 南側前面道路　幅員約5.5m
    • 南側前面道路　幅員約5.5m
    • ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
    • ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
    • リビングの南側に大きく開いた窓から明るい陽射しが差しこんでくる明るい空間になっています。家族の笑い声が聞こえてきそうですね。
    • 約20帖大のLDKは、家族全員がゆったりと寛げるだけのスペースを確保しています。お好きな家具をコーディネートして頂けます。
    • リビング側からダイニングに向かって撮影した写真です。ダイニングテーブルとソファーセットを配置しても余裕の広さです。
    • キッチンに向かって撮影した写真です。リビングとキッチン全体を見渡すことができるので、家族間のコミュニケーションもスムーズです。
    • オープンタイプの対面式キッチンなので、お料理中でも家族との会話が楽しめます。学校での出来事や職場での話など、話題は尽きません。
    • リビングを見渡せる造りになっているので、お料理中でも家族を見守ることができます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。
    • キッチンは建具や床材と一体感を生み出してくれる色合いになっています。食後の面倒な片付けも食洗機付なので楽々です。
    • キッチンスペースは食器棚を配置しても余裕の広さ。お料理中でも複数人がすれ違えるだけの余裕があります。
    • 広々としたワークトップはお料理の盛り付けに便利。シンク下の収納スペースには大きなお鍋やフライパンのような調理器具もスッポリ収納できます。
    • 足を伸ばしてゆっくりと寛げるサイズの浴室。一日の疲れを癒した後は、ぐっすりと眠れそうです。
    • 洗面所は2人並んで支度ができるスペースが確保されています。何かと忙しい朝の支度もこれで安心です。
    • トイレは一年を通して快適に利用できる温水洗浄便座付。1階と2階にそれぞれ配置。
    • 玄関横には天井まで届く収納があるので、家族全員の靴もまとめて収納できます。毎日使う場所だからスッキリと片付けておきたいですね。
    • 南向きのバルコニーは陽当たり良好、洗濯物を干すだけでなく気分転換にのんびりできる空間です。
    • 納戸4.5帖 部屋としても使用できますし、家族共有の収納スペースとしても使用できます。
    • 2階洋室（5.0帖） 南側に面した明るいお部屋です。
    • 2階洋室（5.0帖）
    • 2階洋室（6.0帖） 2面採光の明るいお部屋です。
    • 2階洋室（6.0帖）
    • 2階洋室（7.0帖） 主寝室想定、バルコニーに面した明るいお部屋です。
    • 2階洋室（7.0帖） クローゼットが2つあるので、普段使いの衣類や季節ものに分けたり、夫婦で1つずつ使用したりできます。
    • 【幼稚園】すずはら幼稚園まで339m（約339m）
    • 【小学校】鈴原小学校まで540m（約540m）
    • 【中学校】西中学校まで792m（約792m）
    • 【スーパー】 サンディ伊丹昆陽店まで560m（約560m）
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ 伊丹昆陽東1丁目店まで433m（約433m）
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ 伊丹昆陽店まで557m（約557m）
    • 【銀行】尼崎信用金庫伊丹西支店まで476m（約476m）
    • 【市役所・区役所】伊丹市役所まで1200m（約1,200m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソンニシイチドラッグ 伊丹鈴原店まで417m（約417m）
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.90m2（登記）
    建物面積 106.75m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 100
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：徒歩7分の場所に鈴原小学校があります。床暖房が付いているのでエアコンやファンヒーターによる空気や肌の乾燥を防げます。きれい好きな方に一押しなピカピカの新築物件です。伊丹市にあるこちらの一戸建てに関して、何かご不明な点などがございましたら、ぜひお問い合わせ下さい。内覧予約なども承っております。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
    • 建築確認番号：R07SHC113286
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市鈴原町４丁目
    交通
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 12分
    • 阪急伊丹線「新伊丹」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月17日 情報更新日 2026年5月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    伊丹市鈴原町4丁目新築一戸建て│3SLDK＋駐車2台可

    第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街、
    家族みんなが快適に暮らせる生活至便な住環境エリア。
    ◇BELS取得の省エネ住宅
    ◇全戸敷地面積35坪以上
    ◇浴室乾燥機、床暖房、食洗機が標準装備
    ◇居室は2面採光で通風・日当たり◎

    【周辺施設】
    鈴原小学校:徒歩7分
    西中学校:徒歩10分
    サンディ伊丹昆陽店:徒歩7分
    ミニストップ伊丹昆陽東1丁目店:徒歩6分
    医療法人豊明会常岡病院:徒歩9分
    伊丹行基郵便局:徒歩7分

    LDKが広々とした快適空間かつ小中学校・買い物施設が徒歩10分圏内にある生活至便な住環境エリアで新しい生活を始めませんか？
    皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

    当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！

    この物件の価格

    6,999万円

    • 住所：兵庫県西宮市熊野町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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