相模原市中央区上矢部2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区上矢部2丁目
交通
  • JR横浜線「矢部」駅まで 徒歩 21分
  • JR横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 26分
  • 価格 3,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 94.46m2(登記)
      建物面積 73.70m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
    • 南側約7.0m・東側約4.0mの公道に面した開放的な角地です。前面道路がしっかり確保されているためお車の出し入れもスムーズに行えます。日当たりや通行のしやすさを、ぜひ現地にて確かめてみてください。
    • 2026年10月完成予定の木造2階建て新築戸建です。建蔽率50%・容積率80%の第一種低層住居専用地域内につき、周囲と適度なゆとりを保った住環境。南・東側が道路に面した角地で陽当りも良好です。
    • 相模原市中央区上矢部2丁目に位置する新築戸建。南・東道路に接する角地で日当たり良好。周辺は閑静な住宅街で整備された歩道もあり住環境良好です。販売価格3180万円でご案内中の魅力的な物件です。
    • 南側約7.0m、東側約4.0mの公道に面した角地。前面道路の幅員が広いため交通量が少なく静かな住環境です。整備された歩道もあり、小さなお子様がいるご家庭や徒歩通学・通勤時にも安心感がございます。
    • 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
    • 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
    • 敷地内にはお車1台を駐車可能なカースペースを確保。前面道路は南側幅員約7.0m・東側幅員約4.0mあり、車の出し入れもスムーズに行えます。敷地内には自転車やバイクを置くスペースもございます。
    • 敷地内にはガーデニングや家庭菜園などを楽しめる庭スペースがございます。土地面積94.46平米のゆとりある敷地で、緑に親しむ暮らしを実現。隣地との距離も保てるため陽当りや風通しの良さにも貢献します。
    • 建物をしっかり支えるベタ基礎を採用し、シロアリ被害や湿気を防ぐ設計です。設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得予定の安心構造。地盤調査済で、地震や災害に対する強度を高めた施工を行っています。
    • 屋外には散水栓や立水栓などの設備を備えており、洗車や庭のお手入れ、ペットの足洗い等に重宝します。都市ガス・公営水道・公共下水といったインフラ設備も完備されており、快適な生活空間を提供いたします。
    • 家族が集うLDKは13.8帖の広さを確保。南向きの角地につき陽当り・通風ともに良好で明るい空間です。全室2面採光設計のため、心地よい風が吹き抜ける快適なリビングでリラックスした時間を過ごせます。
    • 1階に位置する13.8帖のLDKは、対面式キッチンを採用しておりリビング全体を見渡せます。ご家族との会話を楽しみながら家事ができる間取り。第一種低層住居専用地域の閑静な住環境も魅力的です。
    • システムキッチンには便利な浄水器を標準装備。対面式タイプなので料理中もご家族や来客とのコミュニケーションが弾みます。三口ガスコンロ付きで効率よく調理が行える機能的な水まわり仕様となっています。
    • キッチンスペースからは13.8帖のLDK全体が見渡せ、配膳や後片付けもしやすい動線設計です。都市ガス対応の三口コンロを備えており、毎日の料理作りを快適にサポート。家族の笑顔が広がる空間です。
    • ゆったりと足を伸ばして入浴できる1坪以上の広々とした浴室です。天候に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、いつでも温かいお湯に浸かれる追焚機能を完備。日々の疲労を和らげる快適な空間です。
    • 温水洗浄便座付きのトイレは1階と2階の2ヶ所に設置されています。忙しい朝の時間帯も家族間で混雑しにくく快適。清潔感のある空間デザインで、ゲストが来訪した際も安心してご案内いただけます。
    • 洗面室・脱衣スペースは室内洗濯機置場を備え、家事動線に配慮した設計です。1坪タイプの浴室に隣接しており、入浴時の着替えや準備もスムーズ。毎日の身支度や洗濯作業を快適に行える空間となっています。
    • 身支度に便利なシャワー付洗面化粧台(洗髪洗面化粧台)を採用。ボウル部分が広く使いやすいため、朝の洗髪やお手入れも快適に行えます。鏡裏や下部にはしっかりとした収納スペースも確保されています。
    • 2階に配置された6.3帖の洋室は、全室2面採光設計により明るく風通しの良い一室です。主寝室としても使いやすい広さがあり、クローゼット収納も備わっているため、お部屋をすっきりと保つことができます。
    • 2階の5.0帖洋室は、2面採光で陽当り良好。お子様のお部屋や書斎、趣味の空間など多目的にご活用いただけます。全居室に収納が確保されているため、家具の配置がしやすくお部屋を広く使うことが可能です。
    • 全居室にクローゼット等の収納スペースを設置。さらに1階には床下収納やシューズボックスも完備しています。かさばる季節物の衣類や日用品をすっきり整理整頓でき、居住空間を有効に活用できる設計です。
    • バリアフリー仕様や24時間換気システムを備えた快適な室内環境です。天井が高く開放感があり、全室2面採光によって室内へ自然光を取り入れます。細部まで住みやすさにこだわった内装デザインとなっています。
    • 玄関にはたくさんの靴を収められるシューズボックスを設置。すっきりとした空間を保てます。バリアフリーを意識した平坦なアプローチで、ご家族皆様が毎日快適に出入りできるよう配慮された設計です。
    • 陽光がたっぷりと降り注ぐ南面バルコニー。2階部分に設けられており、洗濯物や布団を干す際も乾きやすく快適です。空が広く感じられる開放的な眺望とともに、爽やかな風を感じられる空間となっています。
    • 第一種低層住居専用地域に位置するため、周囲に高い建物がなく開放感あふれる景色が広がります。角地ならではの通風・採光の良さを感じられ、季節の移ろいや心地よい空気を自宅から日常的に楽しめます。
    • 横浜線「矢部」駅徒歩21分に位置するこちらの住まいは、3LDKの間取り設計。13.8帖のLDKは南向き角地の立地を活かした明るい採光が魅力で、ご家族皆様でゆったりとくつろげる居住空間です。
    • 13.8帖のLDK内のダイニングスペースは、対面式キッチンから料理をサッと配膳できる便利なレイアウト。南側からの心地よい光が差し込む中で、毎日の食事や家族団らんのひとときを心地よく過ごせます。
    • 洗面室内には室内洗濯機置場を完備し、スムーズな洗濯動線を実現しています。24時間換気システムや浴室乾燥機も近くにあるため、湿気がこもりにくく清潔な環境で毎日のお洗濯作業を行っていただけます。
    • 2階にある4.5帖の洋室は全室2面採光で明るく通風良好。子供部屋としてもぴったりなお部屋です。収納スペースがあらかじめ確保されているため、おもちゃや学用品もすっきり収納でき部屋を広く使えます。
    • シューズインクロークや全居室クローゼットなど豊富な収納を完備。大型の荷物や靴、季節物の衣装もすっきりと整理できます。お部屋の中に余分な家具を置く必要がなく、広々とした居住空間を維持できます。
    • 新築一戸建てならではの清潔感溢れる最新内装設備を導入。全室2面採光設計により、どの部屋にいても自然光を感じられます。第一種低層住居専用地域ならではの静かで落ち着いた室内環境が広がっています。
    • 防犯面に配慮したTVモニタ付インターホンを標準装備。室内から訪問者の顔をしっかり確認できるため、お子様のお留守番時や突然の来訪時も安心です。セキュリティを高め、安全な暮らしをしっかりと守ります。
    • 床下の通風・換気性能を高める基礎パッキング工法を採用。建物全体の湿気を効率よく排出し、快適な室内環境と構造の耐久性を維持します。さらに24時間換気システムも搭載されており、常に清浄な空気を保てます。
    • 毎日の光熱費削減に貢献する省エネ給湯器を採用しています。環境に優しく効率的にお湯を沸かすことができ、経済的にも嬉しい設備です。追焚機能も付いているため、ご家族がいつでも温かいお風呂に入れます。
    • TVモニタ付インターホンなど防犯面にも配慮された設備が揃っています。前面道路は南側約7.0m・東側約4.0mの開放的な角地で周囲からの見通しも良く、お子様がいるご家庭でも安心感を持って暮らせます。
    • 【保育園】もみじ保育園上矢部まで610m(約610m)

    住みやすさ

    矢部の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 近所にスーパー等は多く、原付以上の移動手段を持っていれば便利です。またカレー屋やとんかつ屋など隠れめいてんもありました。
    • 静かな街で、スーパーやコンビニが近くにあったから生活は便利だった。飲食店も多少あったので、食事の負担もそんなになかった。
    • ほどよく自然があり、ほどよく都会で、23区への通勤もまあ可能です。病院もスーパーもコンビニもあり特に不便は感じません。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中!
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い!「頭金0円でいくら借りられる?」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」??そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば?」「税金や手続きは?」「高く売る方法は?」「リスクのない方法は?」「時期は正しい?」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    土地面積 94.46m2(登記)
    建物面積 73.70m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 7.00m 接面 -)
    • 東 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。セキュリティが充実している物件です。追い焚き機能付の浴室です。建物面積が73.7平米と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。来客が一目でわかるTVインターホン付き。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:22条区域 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・
    • 建築確認番号:第KBI-SGM25-10-4465号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区上矢部2丁目
    交通
    • JR横浜線「矢部」駅まで 徒歩 21分
    • JR横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 26分
    • JR相模線「橋本」駅まで バス 20分 バス停「常盤」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月6日

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    横浜線矢部駅周辺への引っ越しをお考えなら「上矢部新築戸建」。徒歩20分の距離に大野北中学校があるのも魅力。コチラの物件は、新築の戸建て物件で設備も充実しています。セキュリティが充実した物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。浴室1坪以上とゆとりある空間となっており、入浴時ものんびりできます。
    多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。セキュリティが充実している物件です。追い焚き機能付の浴室です。建物面積が73.7平米と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。来客が一目でわかるTVインターホン付き。
    数ある物件の中から弊社の物件をご覧いただき、ありがとうございます。心を込めてお手伝いさせて下さい

    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所:神奈川県相模原市中央区相模原4丁目
    • 交通:JR横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名:特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    朝日土地建物 橋本支店 営業2課

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    耐震等級3。南東角地。都市ガス。

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    3,180万円

    • 住所:神奈川県相模原市緑区橋本6丁目
    • 交通:JR横浜線「橋本」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    ユニバーサル住宅販売 営業部

    この物件のアピールポイント

    駅徒歩圏内 南東角地につき陽当良好 対面キッチン 浄水器 浴室暖房乾燥機 各室収納スペース 全居室二面採光 閑静な住宅地 住環境良好です

    【古淵駅徒歩2分!店舗前駐車場完備!】
    弊社は1993年に相模原にて開業し、地元の相模原・町田を中心に数多くのお客様の住まい探しを支えてまいりました。
    「安心に・丁寧に・分かりやすく」を心がけながら皆様のお役に立ちたいと思います。

    【何でもご相談ください!】
    不動産のご相談もお気軽にご連絡ください
    物件詳細のことはもちろん、売却相談、ローン診断等何でもご相談ください
    お客様のお力になります

    【営業時間 9:00~20:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにご連絡ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです

    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所:神奈川県相模原市南区古淵4丁目
    • 交通:JR横浜線「古淵」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(3)第028034号
    • 不動産団体名:(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    東宝ハウス町田

    この物件のアピールポイント

    駐車スペースあり(車種による) 浴室乾燥機付きバスルーム 全居室ペアガラス シャワードレッサー 人感センサー付き玄関灯 防犯カメラ 都市ガス

    東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。
    お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

    インターネット予約で当日見学が可能!
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!

    【主要不動産流通各社の2025年度中間期の売買仲介実績において、全国第9位の売買仲介実績です】
    ※住宅新報より
    たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
    お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか?
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

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    3,180万円

    • 住所:東京都町田市森野1丁目
    • 交通:小田急小田原線「町田」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(6)第76363号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
      ●(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      ●(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      ●(公財)東日本不動産流通機構会員
      ●(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
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    住宅情報館 小田急相模原店

    この物件のアピールポイント

    住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

    【営業時間 10:00~19:00 火曜・水曜(祝日の場合は営業いたします)】
    「資料請求」「内覧」のお問い合わせは上記時間内ですとスムーズにご対応が可能です。
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

    【住宅ローン相談会】開催中

    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    お客様第一主義をモット-にお引越しをしてからも安心して住んでいただけるよう、末永く誠実に努めさせて頂きます。

    住宅情報館にお越し頂けたら、物件のご紹介だけではなく、お住まいの疑問、不安、お家の事ならなんでもご相談いただけます。
    お客様の要望をお伺いしながら誠心誠意、全力でサポートさせて頂きます。

    お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
    お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所:神奈川県相模原市南区相模台6丁目
    • 交通:小田急小田原線「相武台前」駅まで バス 7分 バス停「若草公園前」まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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