鹿児島市紫原4丁目新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市紫原４丁目48-1
交通	ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅まで徒歩 24分ＪＲ指宿枕崎線「郡元」駅まで徒歩 24分
価格	4,450万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2SLDK
土地面積	119.64m²（公簿）
建物面積	89.84m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 12月

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物件

住みやすさ

南鹿児島駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.74
［街レビュー6件］

南鹿児島駅前の住みやすさの採点分布

紫原の中にはスーパーやコンビニが多くて、ハシゴする楽しみがあります。スーパーはタイヨー、コープ、山形屋ストアなどがあ…
静かで治安もよく、町内に公園も2ヶ所あり、子育て世代も住みやすい街でした。コンビニや飲食店は全くないですが、その分、深夜に車…
静かな場所でとても気に入っています。また、それだけでなく、色々なお店や娯楽施設にもアクセスが良いのも住んでいて便利なとこ…

南鹿児島駅前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,450万円月々のお支払い目安
土地面積	119.64m²（公簿）
建物面積	89.84m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階)・洋室 8.2帖(2階)・洋室 6.2帖(2階)・収納 3帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 80%
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 6.50m 接面 14.80m）
駐車場・車庫	有3台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロコンロ三口ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンオール電化カウンターキッチン食器洗い乾燥機照明器具付オートバス設計住宅性能評価付き低炭素住宅 BELS/省エネ基準適合認定建築物即入居可駐車場2台以上低層住宅地小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：第1240074号都市計画：市街化区域主要採光面：南東最寄り小学校名：西紫原小学校最寄り小学校までの距離：300m 最寄り中学校名：西紫原中学校最寄り中学校までの距離：600m その他施設名：鹿児島市西紫原保育園その他施設までの距離：400m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：400m 近隣のドラッグストアまでの距離：500m 近隣のコンビニまでの距離：650m 近隣の銀行までの距離：350m 地勢：高台備考欄：[物件コード]164002-1082、※月々11万円台の場合、お借入総額4、450万円、お借入年数は40年、金利0.95％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市紫原４丁目48-1
交通	ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅まで徒歩 24分ＪＲ指宿枕崎線「郡元」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月18日
取引条件有効期限	2026年6月1日	次回更新予定日	-

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この物件のアピールポイント

■月々11万円台から可能■建物省エネ基準はZEH水準！■オシャレな内外装！西紫原小・西紫原中エリア

この物件の価格

4,450万円

会社名：センチュリー21サンテル鹿児島店
住所：鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
電話：099-248-7777
交通：鹿児島市電唐湊線「天文館通」駅まで徒歩 10分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
不動産団体名：(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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