流山市宮園3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県流山市宮園３丁目
交通	つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで徒歩 13分流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅まで徒歩 15分
価格	8,299万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	4LDK（この物件は5LDKに間取り変更が可能です。）
土地面積	168.63m²（登記）
建物面積	118.82m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 8月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

流山セントラルパーク（千葉県／流山市）の住みやすさ

流山市の住みやすさを見る

3.49
［街レビュー5件］

流山セントラルパークの住みやすさの採点分布

駅近くでも人が少ないので騒がしくない。また駅前の道は歩道が広いので交通料が多くても危険だと感じることがない。
都内まで快適な電車で通うことが出来る、各駅停車しか止まらないので、住宅街を中心とした町並みで静かなところ。駅前には総合病…
自然があり静かな環境が快適だし、運動公園も徒歩で行けるので子供を遊ばせるのにも便利で、穏やかな環境に満足している。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,299万円月々のお支払い目安
土地面積	168.63m²（登記）
建物面積	118.82m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK（この物件は5LDKに間取り変更が可能です。）	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 6.00m 接面 12.00m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 8月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年9月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホン間取り変更可能リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：法第22条区域/ 地区計画区域内（宮園地区地区計画）/ 下水道処理区域 /宅地造成等工事規制区域/ 日影規制 3h-2h 1.5m 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第26UDI1W建00488号
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県流山市宮園３丁目
交通	つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで徒歩 13分流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅まで徒歩 15分流鉄流山線「小金城趾」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月16日	情報更新日	2026年5月18日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月31日

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株式会社東宝ハウス松戸

この物件のアピールポイント

担当のナツです。未公開情報をいち早くお届け！つくばエクスプレス沿線、駅徒歩13分（1040m）。旧大型開発分譲地ならではの整った景観と住環境。敷地51坪超・整形の特別な立地に設計士の感性が息づくデザインハウスが誕生！

【旧大型開発分譲地の美しい街並み全1棟！敷地51坪超・整形の特別な立地！】

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間9:00～21:00】
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（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

この物件の価格

8,299万円

住所：千葉県松戸市本町
交通：ＪＲ常磐線「松戸」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：千葉県知事免許(1)第018188号
不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人全国宅地建物取引業協会
公益社団法人東日本不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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流山市宮園3丁目