伊丹市荻野3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市荻野３丁目
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 13分 バス停「荻野（バス）」まで 徒歩 5分
  • 阪急宝塚線「山本」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 3,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 86.21m2（登記）
      建物面積 91.75m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • やわらかな色合いと直線的なフォルムが調和した、落ち着きある外観 2SLDK新築戸建が堂々完成致しました！穏やかな住環境の中で、心地よく暮らしを楽しめるお家で新生活を始めませんか？
    • 前面道路は北側5.9m公道です。
    • 前面道路は北側5.9m公道です。
    • ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
    • 広くて明るいリビング・ダイニングは、自然と家族が集まりのびのびと寛げる空間です。 ソファでくつろいだり、家族で食卓を囲んだり、暮らしの中心として活躍します。
    • LDKは約17.2帖の家族みんなの快適空間。 休日は家族でゆったりとした時間を楽しめますね！お気に入りのインテリアを楽しみながら、自分らしい空間づくりができます。
    • 家族が自然と集まる開放的なLDK。 ゆったりとした空間設計が、毎日の団らん時間を心地よく演出します。
    • 日々の家事効率を高めてくれるシステムキッチン 収納も充実しており、調理器具や食材をすっきりと整理可能です。高温洗浄で油汚れもしっかり落とし、清潔感を保てる食洗機付き
    • ゆとりある調理スペースが確保されたキッチンは、ご家族で一緒に料理を楽しむことも可能な広さ。収納も豊富に備わっているため、キッチン周りをすっきりと保ちながら、快適で心地よい空間を維持できます。
    • 引き出しは大容量。カトラリー収納のご用意があり細々したものから大きな鍋などもゆったりと収納いただけます。
    • 一日の疲れをゆったりと癒してくれるバスルームは、落ち着いた雰囲気でリラックスできる空間。浴槽もゆとりがあり、足を伸ばしてくつろげます。
    • 使いやすさに配慮された洗面スペースは、収納力が高く、生活感を抑えたすっきりとした空間を保てます。動線も良く、毎日の身支度や家事を快適にサポートしてくれるのも魅力です。
    • シンプルで清潔感のあるトイレ空間は、限られたスペースながらも使いやすさに配慮されており、毎日気持ちよくお使いいただけます。
    • -2階主寝室- バルコニーに面しているため、やわらかな陽光と心地よい風を感じながら、開放感のある時間をお過ごしいただけます。
    • -2階主寝室- WIC収納スペースも備え、お部屋をすっきりと保てます。
    • -洋室6.5帖- シンプルな内装で、お好みの家具やインテリアを楽しめる洋室です
    • -洋室6.5帖- お部屋をすっきり見せやすい、収納スペース付き
    • -2階納戸6.1帖- 収納としてはもちろん、書斎や趣味部屋など多目的に活用可能なゆとりある納戸。
    • -2階納戸6.1帖- WCL付きで収納力も備えた、使い勝手の良いフレキシブル空間。
    • 心地よい風と光を感じながら過ごせる癒しの空間 陽射しを遮られる心配がなく、青々とした空を望むことができます
    • ゆとりある玄関スペースが、 毎日の「行ってきます」と「ただいま」を心地よく迎えてくれる空間です。
    • 【幼稚園】おぎの幼稚園まで393m（約393m）
    • 【保育園】心音つばさ保育園まで862m（約862m）
    • 【小学校】荻野小学校まで363m（約363m）
    • 【中学校】荒牧中学校まで1739m（約1,739m）
    • 【公園】若竹公園まで333m（約333m）
    • 【その他】瑞原 天神川沿いまで816m（約816m）
    • 【スーパー】関西スーパー 鴻池店まで743m（約743m）
    • 【ショッピングセンター】オアシスタウン伊丹鴻池店まで811m（約811m）
    • 【ディスカウントショップ】FLET’S 緑ヶ丘店まで1168m（約1,168m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伊丹瑞原店まで412m（約412m）
    • 【ホームセンター】 スーパービバホーム伊丹店まで1018m（約1,018m）
    • 【ドラッグストア】キリン堂 伊丹鴻池店まで611m（約611m）
    • 【郵便局】伊丹鴻池郵便局まで878m（約878m）
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 86.21m2（登記）
    建物面積 91.75m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ファーストタウン荻野3丁目新築一戸建て│2SLDK＋駐車1台可」はいかがでしょうか。新築物件で新たな生活をスタートさせてみませんか。洗面所に窓をついていますので、毎朝気持ちのいい空気に入れ替えができます。伊丹市にある阪急伊丹線伊丹周辺の一戸建てを多種多様にご案内しております。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：トラスト25-1286
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市荻野３丁目
    交通
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 13分 バス停「荻野（バス）」まで 徒歩 5分
    • 阪急宝塚線「山本」駅まで 徒歩 33分
    • ＪＲ福知山線「北伊丹」駅まで 徒歩 41分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月16日 情報更新日 2026年5月16日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月29日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    伊丹市荻野3丁目新築一戸建て│2SLDK＋駐車1台可

    ◇阪急「伊丹」駅バス13分「荻野」停歩5分
    ◇1階LDKは約17帖の広さ×全居室6帖以上
    ◇WIC収納も2ケ所付きで片付いたお家を維持できます！
    ◇食洗機、1坪UB（浴室乾燥機付き）、網戸標準装備◎
    ◇ 日照時間が長い南面バルコニー

    【教育施設】
    伊丹市立荻野小学校:徒歩4分
    伊丹市立荒牧中学校:徒歩21分

    【商業・その他施設】
    関西スーパー鴻池店:徒歩10分
    ローソン荻野店:徒歩7分
    キリン堂伊丹鴻池店:徒歩9分
    伊丹大野郵便局:徒歩11分
    尼崎信用金庫鴻池支店:徒歩11分
    荒牧バラ公園:徒歩18分

    暮らしやすい2SLDK間取りのお家で新生活を始めませんか？
    皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    3,880万円

    • 住所：兵庫県西宮市熊野町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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