桜ヶ丘　第28-2号

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1-35-18
交通	JR指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩39分
価格	2680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	107.35m²
建物面積	81.00m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2026年2月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

宇宿（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.72
［街レビュー7件］

宇宿の住みやすさの採点分布

南国なので冬暖かくのんびりしていて、人も温かい、海の物山のもの豊かで食べ物が美味しくとても良き街です。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2680万円月々のお支払い目安
土地面積	107.35m²
建物面積	81.00m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建蔽率50％　容積率80％
接道	南側　公道　6.0m
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台	完成時期	2026年2月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納シューズクローク TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス　電気　公営水道建築確認番号：完成済みのため省略売主：株式会社アーネストワン都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1-35-18
交通	JR指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩39分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社アーネストワン
情報掲載開始日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
取引条件有効期限	2027年5月15日	次回更新予定日	随時

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ハウスドゥ中山　合同会社ハッピー

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この物件の価格

2680万円

会社名：ハウスドゥ中山　合同会社ハッピー
住所：鹿児島県鹿児島市山田町378
電話：099-822-8001
取引態様：ハウスドゥ中山　合同会社ハッピー　(仲介)
免許番号：鹿児島県知事 (1) 第 6377 号
不動産団体名：(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
売主:株式会社アーネストワン
売主免許番号:国土交通大臣(5)第006157号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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桜ヶ丘　第28-2号