飯田グループホールディングス　北名古屋市九之坪　第８　全２邸

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県北名古屋市九之坪東ノ川
交通	名古屋市営鶴舞線「上小田井」駅徒歩10分 JR東海交通城北線「小田井」駅徒歩18分
価格	3490万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK
土地面積	161.89m²
建物面積	99.22m²
建物階	木造スレート葺又はアスファルトシングル葺、ガルバリウム鋼板横葺２階建
完成時期	2026年4月

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物件

住みやすさ

上小田井（愛知県／名古屋市西区）の住みやすさ

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3.57
［街レビュー22件］

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3490万円月々のお支払い目安
土地面積	161.89m²（48.97坪）
建物面積	99.22m²（30.01坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK	建物階	木造スレート葺又はアスファルトシングル葺、ガルバリウム鋼板横葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：8.3m～8.4m、アスファルト舗装、北側　約8.3m～約8.4m　公道接道
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台	完成時期	2026年4月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】法第２２条区域【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県北名古屋市九之坪東ノ川
交通	名古屋市営鶴舞線「上小田井」駅徒歩10分 JR東海交通城北線「小田井」駅徒歩18分名鉄犬山線「中小田井」駅徒歩23分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月20日	情報更新日	2026年5月18日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年5月29日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

この物件のアピールポイント

【本日内覧可】飯田グループＨＤ〈ホームトレードセンター〉上小田井徒歩１０分 ○地下鉄鶴舞線「上小田井」歩10分　小学校徒歩14分、中学校徒歩31分、保育園徒歩11分　スーパー徒歩14分、コンビニ徒歩11分、公園徒歩13分 ■雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機 ■キッチンのスペースを有効活用できる床下収納 ■片手でサッと切り替え、料理中も手軽に使える浄水器一体型水栓

この物件の価格

3490万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社名古屋中川営業所
住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
電話：052-387-8578
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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3,490万円
建99.22m²
土161.89m²（公簿）
4LDK
名鉄犬山線「上小田井」駅まで徒歩 10分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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