和光ホームズ 井高野2丁目I

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目
交通
  • Osaka Metro今里筋線「井高野」駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線「上新庄」駅 大阪シティバス10分「井高野南口」バス停 徒歩5分
    • 価格 4280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 56.88m2
      建物面積 90.11m2
      建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
      完成時期
      • 2026年5月下旬
      販売概要をみる
    • 【【和光ホームズ 井高野2丁目I】】敷地全体を有効活用した、3階建て「4LDK」コンセプトハウス。大阪メトロ今里筋線「井高野」駅まで徒歩3分！通勤・通学・お出かけに便利な駅近立地です。
    • 【【2号地/外観写真】】車庫は屋根付きで、大切な車を風雨や花粉などから守ってくれ、雨の日には濡れずに乗降できます。天井に照明が付いているので、夜間の駐車や出庫もスムーズです。
    • 【【2号地/外観写真】】ダークトーンの外壁が洗練された印象の外観。昼とはまた違う雰囲気で、やわらかい灯りが、帰宅したご家族を迎えてくれます。
    • 【【2号地/外観写真】】スーパー・ドラッグストアが徒歩4分圏内！教育施設も近隣に揃い、共働きの子育て世帯にも暮らしやすいロケーションです。
    • 【【2号地/バルコニー】】バルコニーは3階の約5.8帖の洋室と約4.8帖の洋室から出入りが可能です。3階各洋室の寝具を干すのに重宝しそうです。バルコニーには水栓が備わっています。
    • 【和光ホームズ 井高野2丁目I】 敷地全体を有効活用した、3階建て「4LDK」コンセプトハウス。大阪メトロ今里筋線「井高野」駅まで徒歩3分！通勤・通学・お出かけに便利な駅近立地です。
    • 【4LDK】2階・3階にバルコニーを設けた開放感のある住まい。玄関横にサニタリーを設けており、家事動線良好な間取り設計です。LDKは約16.4帖。室内各所に豊富な収納スペース有。
    • 【-】南道路に面した明るく開放感のある土地に、3階建て「4LDK」のコンセプトハウスを建築中◎交通アクセス＆生活利便性良好な暮らしやすい住環境です。
    • 【【2号地/キッチン】】キッチンからリビング全体を見渡せるので、小さなお子様を見守りながら調理を進めることができます。食器洗乾燥機、グリル付き3口ガスコンロ付きで、毎日の家事負担をサポートしてくれます。
    • 【【2号地/パントリー】】キッチンには、可動棚付きのパントリーを設置しています。食料品・水のストック収納や食器棚としても利用できます。扉を閉めれば、生活感も気になりません。。
    • 【【2号地/洗面化粧台】】メイクやヘアセットに便利な三面鏡付きの洗面化粧台です。ボウル下、三面鏡の裏に収納スペースがあり、洗面用具や日用品を収納できます。
    • 【【2号地/洗面室収納】】洗面室内にはハンガーパイプ付きの収納が備わっています。カウンター下に収納ボックスを置けば、タオルやお着替えの収納スペースとしてお使いいただけます。
    • 【【2号地/浴室】】落ち着いたトーンで統一されたスタイリッシュな浴室。バスタブに足を伸ばし、1日の疲れを癒すことができます。浴室乾燥機付きで、雨の日や時間を選ばずに洗濯物を干すことができます。
    • 【【2号地/トイレ(2階）】】温水洗浄便座付きのトイレ。年間を通して、快適に使うことができます。トイレ内には手洗い器が備わっています。トイレは1階と2階にございます。
    • 【【2号地/洋室(約5.8帖)】】南バルコニーに面した洋室。3階で一番広い洋室ですので、主寝室としてもおすすめです。クローゼットが備わっており、衣類や鞄などをすっきり納め、室内を有効に使うことができます。
    • 【【2号地/バルコニー】】バルコニーは3階の約5.8帖の洋室と約4.8帖の洋室から出入りが可能です。3階各洋室の寝具を干すのに重宝しそうです。バルコニーには水栓が備わっています。
    • 【【2号地/玄関】】シューズボックスが充実しているので、散らかりがちな玄関をスッキリと片付けられます。斜め框仕様で、お子様が並んで靴を脱ぎ履きしたり、並んで立ったりなど、動線がスムーズです。
    • 【【2号地/LDK】】プライバシー性の高い2階LDK仕様。道路からの視線や騒音が入りにくいのが嬉しいポイント。くつろぎのプライベートタイムをお楽しみください。。
    • 【【2号地/LDK】】南側のバルコニーに面した掃き出し窓があり、明るい陽光が差し込む空間です。約16.4帖の広さがあり、ゆったりとお寛ぎいただけます。
    • 【【2号地/LDK】】ご家族とコミュニケーションを取りやすい対面式キッチンを採用。リビングからキッチンの様子が見えるので、ご家族どうしで会話が弾みやすい間取りです。
    • 【【2号地/キッチン】】キッチンからリビング全体を見渡せるので、小さなお子様を見守りながら調理を進めることができます。食器洗乾燥機、グリル付き3口ガスコンロ付きで、毎日の家事負担をサポートしてくれます。
    • 【【2号地/洋室(約5.8帖)】】南バルコニーに面した洋室。3階で一番広い洋室ですので、主寝室としてもおすすめです。クローゼットが備わっており、衣類や鞄などをすっきり納め、室内を有効に使うことができます。
    • 【【2号地/玄関】】シューズボックスが充実しているので、散らかりがちな玄関をスッキリと片付けられます。斜め框仕様で、お子様が並んで靴を脱ぎ履きしたり、並んで立ったりなど、動線がスムーズです。
    • マルヤス 井高野店
    • サンディ 北江口店
    • コノミヤ 摂津店
    • ココカラファイン ドラッグセガミ 井高野店
    • 井高野第二保育園
    • 別府公園
    • 【2号地/外観写真】 整備された道路、美しい景観の分譲地です。小中学校や幼保施設、公園まで徒歩8分圏内と、子育て世帯に嬉しい住環境です。
    • 【全体区画図】 南道路に面した明るく開放感のある土地に、3階建て「4LDK」のコンセプトハウスを建築中◎交通アクセス＆生活利便性良好な暮らしやすい住環境です。
    • 【2号地・間取図】 2階・3階にバルコニーを設けた開放感のある住まい。玄関横にサニタリーを設けており、家事動線良好な間取り設計です。LDKは約16.4帖。室内各所に豊富な収納スペース有。
    • 【2号地/外観写真】 車庫は屋根付きで、大切な車を風雨や花粉などから守ってくれ、雨の日には濡れずに乗降できます。天井に照明が付いているので、夜間の駐車や出庫もスムーズです。
    • 【2号地/外観写真】 ダークトーンの外壁が洗練された印象の外観。昼とはまた違う雰囲気で、やわらかい灯りが、帰宅したご家族を迎えてくれます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 56.88m2(約17.20坪)
    建物面積 90.11m2(約27.25坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％(70％)、容積率：200％(160％)
    接道
    南西側約4m、持出道路13.80m2(セットバック済)、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年5月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第トラスト25-1525号
    • 売主：和光ホームズ株式会社
    • 備考欄：法令上の制限：準防火地域

      ●現地見学会(事前に必ず予約してください)

      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目
    交通
    • Osaka Metro今里筋線「井高野」駅 徒歩3分
    • 阪急京都本線「上新庄」駅 大阪シティバス10分「井高野南口」バス停 徒歩5分
    • 阪急京都本線「大阪梅田」駅 大阪シティバス47分「北江口住宅前」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月14日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年7月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【大阪メトロ駅3分】 駅近くだから実現できたショッピング施設充実の新生活。 ■アクセス ・大阪メトロ今里筋線「井高野」駅 徒歩3分 ・「北江口住宅前」停まで徒歩3分、「井高野南口」停 徒歩5分 ■南道路に面した明るい立地に、3階建て「4LDK」のコンセプトハウス建築中！ ■約16.4帖の広々としたLDK。バルコニーサイドにつき開放感があります ■パントリーや床下収納など、室内各所に豊富な収納有 ■周辺環境 ・マルヤス井高野店 徒歩4分 ・ココカラファイン ドラッグセガミ井高野店 徒歩4分 ・大阪市立東井高野小学校 徒歩8分

    • 会社名：和光ホームズ株式会社　南森町支店
    • 住所：大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
    • 電話：0120-01-9551
    • 取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (6) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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