和光ホームズ下新庄4丁目

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
交通	阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分阪急京都本線「淡路」駅徒歩15分
価格	4680万円月々のお支払い目安

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127

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間取り	3LDK+S (WIC)+KitchenCL
土地面積	57.88m²
建物面積	96.58m²
建物階	木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
完成時期	2026年6月下旬完成予定

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物件

住みやすさ

下新庄（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

大阪市東淀川区の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー8件］

下新庄の住みやすさの採点分布

安いスーパーが２軒、コンビニも５軒ほど、薬局、コインランドリーや大人気の二郎インスパイア系ラーメン屋もあります。新幹線沿線沿…
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4680万円月々のお支払い目安
土地面積	57.88m²(約17.50坪)
建物面積	96.58m²(29.21坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S (WIC)+KitchenCL	建物階	木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：80％、容積率：200％
接道	北西側約8m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台（車種による）	完成時期	2026年6月下旬完成予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン 3階建て敷地延長・変形地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第トラスト25-1886号売主：和光ホームズ株式会社備考欄：準防火地域現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／平日（水曜日除く）・土日祝時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
交通	阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分阪急京都本線「淡路」駅徒歩15分阪急京都本線「上新庄」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月15日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月28日

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和光ホームズ株式会社

この物件のアピールポイント

【阪急5分×OK出店】梅田アクセスが注目され、大手SCの出店も。 ●大阪梅田方面へ快適アクセス！・阪急千里線「下新庄」駅　徒歩5分・阪急京都線・千里線「淡路」駅　徒歩15分・阪急京都線「上新庄」駅　徒歩20分 ●前面道路は北側幅員約8.0m。お車の出入庫もスムーズ。 ●1号地コンセプトハウス建築中！・採光を確保しやすい2階LDK ・会話が弾む、対面式キッチン・気軽に屋外が楽しめるルーフバルコニー付き・1台分のガレージあり(車種による) ●周辺環境・下新庄小学校　徒歩7分・サンディ下新庄店　徒歩7分現地コンセプトハウス建築中！

会社名：和光ホームズ株式会社　南森町支店
住所：大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
電話：0120-01-9551
取引態様：売主/和光ホームズ株式会社
免許番号：大阪府知事 (6) 第 48370 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会西日本住宅産業信用保証（株）（社）近畿圏不動産流通機構
売主:和光ホームズ株式会社
売主免許番号:-
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