新座市野寺5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県新座市野寺５丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで 徒歩 14分
  • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 6,449万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2LDK
      土地面積 122.32m2（登記）
      建物面積 123.71m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月
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    • 北・西側の二方道路に面した開放的な敷地！前面道路は幅員約5mあり、車2台分のカースペースも完備。採光・通風ともに良好で、爽やかな風と光が心地よく差し込む住環境です。
    • ■嬉しいワイドバルコニー■2階リビングでプライバシー確保■カースペース2台完備！開放感あふれる二方道路で通風・採光ともに良好な住環境です。
    • 北側・西側の二方道路に面した開放的な区画配置！隣地との間隔や風通しにも配慮された設計です。車2台分のカースペースを備え、車の出し入れや毎日のご家族の出入りもスムーズに行えます。
    • カースペースの様子。車通りの少ない前面道路でお車の出し入れもラクラクです。
    • 2階に配置されたリビングは、外からの視線を気にせずゆったり過ごせるプライベート空間。明るい光と心地よい風が通り抜け、家族みんなが自然と集まる温もりあふれる居場所になります。
    • キッチンからはリビング全体が見渡せる間取りです。お子様が遊ぶ様子を見守りながらのお料理やダイニングテーブルで学習するお子様にちょっとアドバイスもできる設計です。
    • ～Bath～1日の疲れを洗い流すバスルーム。シャワー派の人もせっかくのゆったりバスタブの心地よさを味わってみては。きっと毎日、帰ってきてからの時間が一層楽しみになるはずです。
    • 清潔感のある洗面所は、シンプルでありながら機能的なデザインが特徴。広めのスペースと収納も充実しており、毎日の身支度やお手入れがスムーズに行えます。
    • ～Toilet～毎日使う場所だからこそ、お手入れやお掃除が簡単なシンプルなデザインを採用しました。壁面に棚がございますのですっきり収納させることができます。
    • 来訪者の姿を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターフォンを設置！お子様のお留守番時や一人での対応時も安心感があり、防犯面でも頼もしい設備です。
    • 備え付けのシューズボックス付きです。靴や小物をしっかり収納できるので、玄関がスッキリ整い毎日の身支度が快適になります。
    • 4.5帖の広さを備えた使い勝手の良い納戸スペース！大きな荷物や季節物の家電、衣類などをたっぷり収納できます。お部屋を広々と清潔に保つための心強い空間です。
    • メインの洗面所とは別に用意されたセカンド洗面！朝のラッシュ時も家族でスムーズに身支度ができます。来客用の手洗い場としても気兼ねなく使ってもらえる、あると嬉しい快適設備です。
    • シンプルな内装のスッキリとした1階トイレです。
    • 6.0帖のゆとりある洋室は、ベッドや家具を配置しやすく主寝室にぴったり。開放的な空間で一日の疲れをゆったりと癒やせます。陽当たりも良く、心地よい朝を迎えられるお部屋です。
    • 家具のレイアウトがしやすいシンプルな6.0帖の洋室！クローゼット完備でお部屋をすっきり広々と使えます。寝室としてはもちろん、子供部屋や書斎など多目的に活躍します。
    • 6.0帖の十分な広さがあり、学習デスクやベッドを置いてもゆとりがある洋室。お子様の成長に合わせたお部屋作りが可能です。明るい光が差し込む快適なプライベート空間です
    • 使い勝手の良い6.0帖の洋室は、主寝室や子供部屋、テレワークスペースなどライフスタイルに合わせて柔軟に活用可能！明るく風通しの良い快適な居住空間を実現します。
    • 日差しがやわらかく差し込む主寝室。落ち着いた木目と白壁が心地よく、収納充実。ベッドやデスクも置ける広さで、静かな時間を育む一室。朝は爽やかな風が通り、夜はゆったり休息できます。
    • ウォークインクローゼット付きの寝室の様子です。暖かな陽射しと、収納力が豊富なウォークインクローゼットが付いている寝室は、日々の暮らしを寄り一層豊かな物へ変えてくれます。
    • 大きな窓からたっぷり陽光が差し込む明るいリビング。家族団らんやリラックスタイムに最適な開放感あふれる空間です。
    • 同時に調理ができてお料理がはかどる3口コンロのキッチンです。お料理は毎日のことなので効率良くお料理ができるのは嬉しいですね。
    • 家事の負担を軽減するビルトイン食洗機付き！毎日の洗い物から解放された時間でゆったり家族団らんを。
    • 調理しながらご家族のお顔が見れるキッチンです。料理中もお子様の様子がわかるので、安心してお料理に取り組んでいただけます。すぐそばにいるから会話も自然と弾みます。
    • 通行人の目線が届きにくい2階リビング設計！大きな窓から爽やかな光が差し込み、開放感たっぷりです。プライバシーを守りながら、家族で過ごす時間をゆったりとお楽しみいただけます。
    • プライバシーに配慮された2階リビングで、周りの目を気にせず伸び伸びとお過ごしいただけます。陽当たり・通風ともに良好で、家族みんなが快適にリラックスできる心地よい空間です。
    • バルコニーは陽ざしがたっぷりと差し込み、とっても気持ちの良い空間になっております。お洗濯もはかどりそうですね！
    • バルコニーからの眺望の様子です。晴れた日には青空が広がり気持ちの良い場所です。
    • 清潔感のある洗面＆洗濯＆脱衣スペースです。ゆとりのある空間でお風呂上りのお着替えもらくらくです。
    • 浴室と洗面台の横にあるランドリースペース。家事動線が良いので毎日のお洗濯もスムーズです！
    • 新座市立野寺小学校 徒歩9分。たんぽぽのように やさしく つよく のびのびと　 ～ 家庭・地域とともに一人一人が輝く野寺小学校 ～（約660m）
    • 新座市立第五中学校 徒歩16分。三つの目標「明朗・清潔・信頼」 あいさついっぱい　花いっぱい　笑顔あふれる　さわやか五中（約1,210m）
    • ライフ新座店 徒歩7分。営業時間平日:午前9時30分～0時土・日:午前9時～0時駐車場:有食品・日用品は勿論、お酒の種類も豊富なスーパーです！マクドナルドが併設されています。（約510m）
    • セブンイレブン西東京ひばりが丘北通り店 徒歩6分。ひばりヶ丘駅徒歩8分、ひばりケ丘駅から541m 24時間営業. 営業時間駐車場あり（約470m）
    • ゲオひばりヶ丘店 徒歩10分。営業時間:9:00-25:00 ビデオのレンタルや中古のゲーム、電子機器などを販売しています。（約750m）
    • 保谷厚生病院 徒歩14分。受付時間:8:15～11:45、12:30～16:00 休診日:土曜午後、日、祝日（約1,080m）

    住みやすさ

    ひばりヶ丘（東京都／西東京市）の住みやすさ

    西東京市の住みやすさを見る

    ひばりヶ丘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・西武池袋線の急行が停車する点 ・スーパーが多い ・飲食店も程よくある ・主要都市までの交通の便が良い
    • 旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。 学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
    • この街に限らず多摩地区東部で感じるのは、山だらけの横浜、川崎、南多摩エリアなどと違って全く坂がなく土地が平らであることの有り…
    ひばりヶ丘のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    イベント情報

    　***　現地見学会開催　***

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    当社スタッフが全力でサポートさせていただきます。
    まずは【フリーコール】でお気軽にお電話ください。

    お客様のご都合にあわせて、短時間でのご案内も可能です。
    所要時間のおおよその目安
    　■現地物件見学　（30分～）
    　■希望条件のご相談　（30分～）
    　■資金計画　（30分～）
    　■弊社のご紹介　（15分～）

    現地見学会では
    『実際に足を運ばれて』
    『目で見て体感する』ことで
    広告ではわからない、《本物の家》を感じることができます。

    〇完成見学会・・・『デザイン性】』『広さの体感や導線』の確認。
    〇建築中見学会・・・完成してからではわかりづらい、『構造へのこだわり』を感じていただければ幸いです。

    【おうちの仲介＋】では
    「人の役に立つ」・「お客様に必要とされる」会社を目指しております。
    我々の使命は安全で安心、そしてご家族の人生がより良いものになるように住まい造りを全力でサポートさせていただきます。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,449万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.32m2（登記）
    建物面積 123.71m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 5.00m 接面 -）
    • 西 （私道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・。.。・ ・。. ・。.。・ ・。. ・。.。■敷地内にゆとりのカースペース2台分を完備～セカンドカーの所有や来客時にも便利な広々とした駐車場～■家事をサポートする食洗機（食器洗浄乾燥機）標準装備～食後の片付けの手間を減らし、家族との時間やゆとりを創出～■雨の日や冬場も快適な浴室暖房乾燥機付き～洗濯物の部屋干しや浴室のヒートショック対策にも大活躍～■収納豊富な使い勝手の良い間取り設計～土間収納やウォークインクローゼットなど、お部屋をすっきり保てる工夫が満載～■セキュリティ面も安心のカラーモニター付インターホン～来訪者の顔をしっかり確認でき、防犯面でも頼れる安心装備～・‥…周辺環境…‥・■新座市野寺小学校　550m　徒歩約7分■新座市第五中学校　1100m　徒歩約14分■ライフ新座店　350m　徒歩約5分■セブンイレブン西東京ひばりが丘北通り　500m　徒歩約7分■浅間上児童遊園　97m　徒歩約2分など
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建築基準22条指定
    • 建築確認番号：第25UDI1W建12246号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県新座市野寺５丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで 徒歩 14分
    • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 26分
    • 西武新宿線「西武柳沢」駅まで 3.9km (車:10分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月9日 情報更新日 2026年9月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    おうちの仲介＋　東所沢営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ひばりヶ丘駅徒歩15分！～通勤・通学に便利な好立地～
    ■小学校徒歩10分圏内
    ■スーパー徒歩5分！～子育て家族に嬉しい住環境～


    ●・。.。・〇・。.●・。.。・〇・。.●・。.。

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    ■おうちの仲介プラスのココが強み
    1. 無料駐車場・送迎あり
    2. キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎です
    3. ファイナンシャルプランナー在中
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    この物件の価格

    6,449万円

    • 住所：埼玉県所沢市東所沢和田２丁目
    • 交通：ＪＲ武蔵野線「東所沢」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009204号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社エステート白馬　所沢店

    この物件のアピールポイント

    ＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

    1.提携FPへの無料個別相談サービス
    社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
    ローン返済について保険や学費等も含めてシミュレーションをご提案できます

    2.物件情報が豊富
    所沢市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
    インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
    お客様のご希望エリアをお申し付けください。

    3.自社グループでリフォーム、新築請負
    所沢店の3階はリフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
    一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学とあわせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます

    4.年中無休（年末年始除く）で営業しております
    営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

    5.お子様連れでおこしください
    キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッド、アンパンマンジュースをご用意しております。

    ご見学ご希望の方は、右上の“室内・現地を見学する（無料）をボタンからご予約ください。

    この物件の価格

    6,449万円

    • 住所：埼玉県所沢市東住吉
    • 交通：西武池袋・豊島線「所沢」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名：公益社団法人　不動産保証協会
    • 売主:-
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    朝日土地建物　所沢支店　営業3課

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    ■ご成約7万件超の実績と信頼■
    ～*この街が好きだから*～
    西武線沿線の住まい探しは私たちにお任せください。

    ***　住まい、安心のおとりつぎ　***
    地域密着を掲げ、東京・埼玉・神奈川に展開。豊富な取引データと現場経験をもとに、お客様一人ひとりに最適なご提案を行っています。

    「住宅ローンが不安」「自己資金が少ないけれど購入できる？」「住み替えの進め方が分からない」など、購入・売却に関するお悩みにも有資格スタッフが丁寧に対応。資金計画の立案から契約・お引渡しまで一貫してサポートいたします。

    広告未掲載物件や最新情報も随時ご紹介可能。物件ごとのメリット・注意点をまとめたレポートもご用意しております。当日のご見学手配や無料送迎にも柔軟に対応。まずはお気軽にご相談ください。

    ■電車でお越しのお客様は、
    西武線「所沢駅」西口より徒歩5分

    ■お車でお越しのお客様は、
    提携駐車場がございますので弊社営業スタッフまでお尋ねください。

    この物件の価格

    6,449万円

    • 住所：埼玉県所沢市日吉町
    • 交通：西武池袋・豊島線「所沢」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
      公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
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    株式会社東宝ハウス杉並

    この物件のアピールポイント

    快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
    の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

    ・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
    ・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
    ・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
    ・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

    ◆ご予約に際して◆
    日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

    ◆物件のご案内は◆
    弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
    ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

    この物件の価格

    6,449万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    藤和ハウス 大泉学園店

    この物件のアピールポイント

    西武池袋線急行停止駅【ひばりヶ丘駅】まで徒歩15分の好立地です！
    カースペースも広々としており、大きい車もゆとりをもって止められます！
    詳細情報ご希望の際はどうぞお気軽にご連絡くださいませ。

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    6,449万円

    • 住所：東京都練馬区東大泉４丁目
    • 交通：西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
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    おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ひばりヶ丘駅徒歩15分！～通勤・通学に便利な好立地～
    ■小学校徒歩10分圏内
    ■スーパー徒歩5分！～子育て家族に嬉しい住環境～


    ●・。.。・〇・。.●・。.。・〇・。.●・。.。

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    6,449万円

    • 住所：東京都西東京市谷戸町２丁目
    • 交通：西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009204号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    おうちの仲介＋　東久留米営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ひばりヶ丘駅徒歩15分！～通勤・通学に便利な好立地～
    ■小学校徒歩10分圏内
    ■スーパー徒歩5分！～子育て家族に嬉しい住環境～


    ●・。.。・〇・。.●・。.。・〇・。.●・。.。

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    ■おうちの仲介プラスのココが強み
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    3. ファイナンシャルプランナー在中
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    6,449万円

    • 住所：東京都東久留米市新川町１丁目
    • 交通：西武池袋・豊島線「東久留米」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009204号
    • 不動産団体名：宅建建物取引業協会
    • 売主:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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