三鷹市下連雀2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都三鷹市下連雀２丁目
交通	ＪＲ中央線「三鷹」駅まで徒歩 14分ＪＲ総武線（各駅停車）「三鷹」駅まで徒歩 14分
価格	1億2,198万円月々のお支払い目安

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外観・現状

116

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間取り	4LDK
土地面積	71.78m²（登記）
建物面積	139.10m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

三鷹（東京都／三鷹市）の住みやすさ

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4.54
［街レビュー85件］

三鷹の住みやすさの採点分布

南口方面に住んでいました。吉祥寺の隣の落ち着いた街です。とりあえず三鷹に無いものでも吉祥寺に出てしまえば大体のものは揃うこと…
東京にしては空気がうまい。治安も悪くはない。家賃も23区に比べて安い。まいばすけっとなど、非常に安価で日用品が購入出来る店も…
駅周辺で大体のものが揃うのであまり不便ではなかった。 1駅行けば吉祥寺駅で栄えているし、都心にもアクセスが良く、便利だった…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億2,198万円月々のお支払い目安
土地面積	71.78m²（登記）
建物面積	139.10m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況：三方接道詳細：北（公道幅員 5.40m 接面 -）東（私道幅員 4.00m 接面 -）西（私道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	TVモニタ付インターホン 3階建て見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：建ぺい率:80（80＋10＋10）容積率:200（300）％、建物面積に車庫部分を含みます。建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0613号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都三鷹市下連雀２丁目
交通	ＪＲ中央線「三鷹」駅まで徒歩 14分ＪＲ総武線（各駅停車）「三鷹」駅まで徒歩 14分京王井の頭線「井の頭公園」駅まで徒歩 25分ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 27分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月17日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月30日

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この物件のアピールポイント

三鷹市下連雀の穏やかな住宅街に、延べ面積139m2超のゆとりある木造3階建て住宅が誕生します！新築ならではの清潔感と、家族の成長に寄り添う開放的な空間で、新しい物語をここから始めてみませんか？

「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に
～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～

■吉祥寺の利便性と三鷹の暮らしやすさを両立した立地
■井の頭公園まで徒歩5分
■低層住宅が多く空を広く見渡せる開放感のある町並み

この街と歩んで、30年

私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、
これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。
陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、
街の素顔をまるごと、正直にお話しします。

予算のこと、これからのこと。
小さな不安も、どうぞお気軽にお聞かせください。
家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。

この物件の価格

1億2,198万円

住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

1億2,198万円
建126.06m²（実測）
土71.78m²（実測）
4LDK＋WIC、土間収納
ＪＲ総武線（各駅停車）「三鷹」駅まで徒歩 14分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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三鷹市下連雀2丁目