ブルーミングガーデン北九州市門司区吉志2丁目3棟

新築分譲一戸建て

所在地	福岡県北九州市門司区吉志2丁目1021番1（地番）
交通	JR鹿児島本線「門司港」駅バス25分「恒見営業所」バス停徒歩5分～5分
価格	2,799万円～3,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

117

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK
土地面積	158.06m²～170.62m²
建物面積	103.50m²～111.16m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年9月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

門司港（福岡県／北九州市門司区）の住みやすさ

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3.31
［街レビュー7件］

門司港の住みやすさの採点分布

観光地の為、駐車場が周辺に多数あり来客時も困らない。歯科を含め、開業医が多い。平地の為、徒歩での移動が楽。
生まれ育った場所で、友達も多く気軽に話せる店もあり、公共施設も１ｋｍ圏内にあり大変住みやすいです　海は目の前に広がり、後は風…
自然に囲まれて、毎朝ウグイスの鳴き声で目が覚める。登山やハイキングが周りにある。星がきれい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	2,799万円～3,490万円月々のお支払い目安
土地面積	158.06m²（約47.81坪）～170.62m²（約51.61坪）
建物面積	103.50m²（約31.30坪）～111.16m²（約33.62坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率80％容積率200％
接道	南側約9.4m公道、東側約6.2m【法42条1項1号道路】、北側約3.2m私道【法42条1項5号道路】
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年9月下旬
引渡し可能時期	2026年10月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道,九州電力,本下水,オール電化建築確認番号：第R08SHC106546号他売主：株式会社東栄住宅都市計画：市街化区域備考欄：【接道】南側約9.4m公道、東側約6.2m【法42条1項1号道路】、北側約3.2m私道【法42条1項5号道路】【設備】公営水道、本下水、オール電化、九州電力【その他法令】準防火地域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 ※敷地面積に路地状敷地部分含む（3号棟:約62.13m2） ※協定道路部分には地役権を設定致します（1・2・3号棟）【その他持分】【セットバック持分】6.72m&ltsup&gt2&lt/sup&gt×各1/3※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	福岡県北九州市門司区吉志2丁目1021番1（地番）
交通	JR鹿児島本線「門司港」駅バス25分「恒見営業所」バス停徒歩5分～5分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域
地目	田	施工会社	株式会社東栄住宅
情報掲載開始日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月27日
取引条件有効期限	2026年5月27日	次回更新予定日	2026年6月9日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

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株式会社東栄住宅　北九州営業所

会社名：株式会社東栄住宅　北九州営業所
住所：福岡県北九州市小倉北区金田1-2-15　アーバンライフSOMA１階
電話：093-562-7340
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会福岡県本部
売主:株式会社東栄住宅
売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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