小平市美園町3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都小平市美園町３丁目
交通	西武新宿線「小平」駅まで徒歩 4分西武拝島線「小平」駅まで徒歩 4分
価格	6,780万円月々のお支払い目安

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間取り図・図面

113

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	111.53m²（登記）
建物面積	89.01m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 9月入居可能予定

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物件

住みやすさ

小平（東京都／小平市）の住みやすさ

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3.48
［街レビュー19件］

小平の住みやすさの採点分布

都心(新宿・池袋)へのアクセスも良好で、東京の田舎とも言えそうな、のどかな土地です。数分歩けば畑や緑地、公園がある静かな…
駅前のスーパーや飲食店などがコンパクトに揃っており、緑も多く暮らしやすい。個人的にはコーヒー店が多くてよかった。
都心部に近い街ですが、自然も多く、閑静な場所で落ち着いた雰囲気です。新宿まで３０分もかからないで行けるのが良いですね。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,780万円月々のお支払い目安
土地面積	111.53m²（登記）
建物面積	89.01m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 80％
接道	接道状況：二方接道詳細：西（私道幅員 4.00m 接面 -）北（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台	完成時期	2026年 9月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年9月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造免震構造制震構造トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【太陽光×ZEH水準×駅徒歩4分】利便性と省エネ性能を両立した、全2棟の新築プロジェクト。3号棟は、17.25帖の広々としたLDKを中心に、家族の会話が弾む対面キッチンを採用しました。制震ダンパーや耐震等級3（相当）の強固な構造により、長く安心して住み続けられる住まいです。西友（徒歩8分）やあじい（徒歩9分）など、お買い物施設も充実。駅が近く第一種低層住居専用地域の静かな環境も魅力です。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：景観法航空法高度地区法令上の制限その他：高度地区・景観法・航空法・法22条区域建築確認番号：第R08SHC106934号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都小平市美園町３丁目
交通	西武新宿線「小平」駅まで徒歩 4分西武拝島線「小平」駅まで徒歩 4分西武多摩湖線「萩山」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月27日

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ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

この物件のアピールポイント

住宅ローンだけでなく、住んでからの「光熱費」も考えた賢い選択を。
本物件は太陽光パネルを搭載したZEH水準住宅。年間の光熱費負担を軽減し、ゆとりある暮らしをサポートします。
小平駅徒歩4分という立地は、都心へのアクセスも良好。新宿方面へダイレクトに繋がるため、通勤・通学の利便性を重視する方に選ばれています。
1階には、リビング横に4.5帖の和室を配置。お子様のお昼寝スペースや、来客時の寝室としても柔軟に活用できます。
また、12.42平米もの広さがあるロフトは、趣味の道具や季節物で溢れがちなリビングをすっきり保つ強い味方です。
「今の予算内で、どこまで性能にこだわれるか」
その答えを現地でお確かめください。

この物件の価格

6,780万円

住所：東京都小平市仲町
交通：西武多摩湖線「青梅街道」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第113474号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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