岐阜市中鶉2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市中鶉2丁目
交通
  • JR東海道本線「西岐阜」駅まで 徒歩 34分
  • 名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅まで 2.9km (車:10分)
  • 価格 3,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 267.45m2
      建物面積 101.85m2
      建物階 地上1階建
      完成時期
      • 2025年 10月 築
    • 広々とした駐車場付きの平屋住宅 内覧予約お待ちしております!
    • シンプルで飽きのこない、すっきりとしたお洒落なデザイン。毎日眺めても飽きない、家族の愛着がどんどん深まる外観です。
    • 前面道路含む現地写真
    • 前面道路含む現地写真
    • LDK20帖超え!洋室4部屋で家族それぞれの部屋を確保しやすい間取りです
    • 駐車4台可能!角地ですが駐車場が広々としているのでスムーズに駐車できそうです!
    • 20.8帖の広々リビング!ご家族との団らんの時間も増えそうです!ご案内はハウスドゥにお任せください!
    • 南向きで日当たり良好なリビングです シンプルな色合いで家具やカーテンの色柄を選ばすにコーディネートできるのも楽しみの一つですね
    • 開放感あふれるアイランドキッチン
    • 窓のある明るいキッチン お料理もはかどりますね!
    • IHクッキングヒーターなら火を使わないので、お子様のお手伝いも安心です。お掃除もさっと拭くだけで簡単!
    • 広いシンクでお皿洗いも楽々できます!
    • キッチン
    • お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく
    • 白を基調とした洗面室なので明るく清潔感があり、空間を広く見せてくれます
    • 【洗面室収納】タオルや日用品の収納に便利!
    • 手洗い場がついており、トイレ内で手を洗うことができます!洗面所へ手を洗いに行く必要がないため、来客時も安心ですね
    • SICが付いており、ご家族分の靴を収納できます!お子様の遊び道具やベビーカーも置いておけるのは嬉しいポイント すっきり片付いた玄関をキープできますね
    • 屋根付きで雨の日も扉の開け閉めの際に濡れにくいです!鍵を探している間にびしょ濡れなんてこともないですね
    • 全居室収納付き!ウォークインクローゼットはたくさん収納可能です!
    • 【4.5帖洋室】全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク!
    • 【5帖洋室】ライフスタイルに合わせてご活用頂けます。
    • 【7.5帖洋室】南向きの陽当りの良い寝室!朝気持ちよく起きることができそうですね
    • 【北側4.5帖洋室】窓が2面あり、反射した光が差し込むので北側のお部屋でも明るい空間になっております。
    • 西岐阜駅 JR東海道本線「西岐阜」駅(約2,700m)
    • 柳津駅 名古屋鉄道竹鼻・羽島線「柳津」駅(約3,000m)
    • 鶉小学校(約1,000m)
    • 境川中学校(約1,800m)

    住みやすさ

    西岐阜の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • スーパー・コンビニ・スポーツ店・服屋・パン屋・飲食店などほとんどチェーン店ですが、必要な物はなんでも揃って便利。 何箇所か…
    • 静かな住宅街で、小学校や中学校も近くて便利です。 町内会との交流が多く、子供達の通学時間帯には見守り隊が立っている。
    • 岐阜駅まで市内バスが走っています。 市内バスはバス代も安いのでよく利用しています。また市内バスは止まる箇所も多いので行きた…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    土地面積 267.45m2
    建物面積 101.85m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上1階建
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (私道 幅員 4.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2025年 10月 築
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:〇周辺環境〇JR東海道本線「西岐阜」駅…約2700m名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅…約3000m鶉小学校…約1000m境川中学校…約1800mスギドラック中鶉店…約240m業務スーパー中鶉店…約400m
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
    • 法令上の制限その他:景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
    • 建築確認番号:KS125-0410-54424
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県岐阜市中鶉2丁目
    交通
    • JR東海道本線「西岐阜」駅まで 徒歩 34分
    • 名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅まで 2.9km (車:10分)
    • 名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅まで 徒歩 38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月19日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月24日

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    ハウスドゥ 岐阜南 アルファス株式会社

    この物件のアピールポイント

    〇オススメPOINT〇
    鶉小学校徒歩13分
    駐車3台可能 (車種による)
    開放感のあるLDK20.8帖&オール電化の平屋物件

    〇周辺環境〇
    JR東海道本線「西岐阜」駅…約2700m
    名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅…約3000m
    鶉小学校…約1000m
    境川中学校…約1800m
    スギドラック中鶉店…約240m
    業務スーパー中鶉店…約400m

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    【ハウスドゥ 岐阜南】

    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所:岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目
    • 交通:名鉄名古屋本線 笠松駅 から車8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010568号
    • 不動産団体名:(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社アズクリエイト

    この物件のアピールポイント

    【本物志向の上質分譲住宅】フルオーダーされた設計と 仕様◇高断熱×高性能
    本物件購入の方に■LDKエアコンプレゼント!■

    ◇20.8帖のゆとりのLDK・アイランドキッチン
    ◇ダイニングに家事カウンター付き
    ◇たっぷり収納のシューズクローク
    ◇キッチンが片付く便利なパントリー
    ◇3帖の広々洗面脱衣室
    ◇主寝室内のウォークインクローゼット
    ◇リビング南側は深い庇付きで土間スペースあり等々

    □長期優良住宅
    □断熱等級5
    □耐震等級3
    □4LDK平屋プラン・オール電化

    ●許容応力度計算による精度の高い耐震等級3
    ●吹付断熱材により高気密・高断熱で省エネ。吸音性・遮音効果も優れ静かな住環境

    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所:愛知県名古屋市千種区今池南
    • 交通:地下鉄桜通線「吹上」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(2)第023799号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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