和光ホームズ 橋本町 分譲地

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府大阪市阿倍野区橋本町
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「聖天坂」駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線「天下茶屋」駅 徒歩10分
  • 価格 5430万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 117.20m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
    • 【【現地写真】】阪堺電軌阪堺線「聖天坂」駅まで徒歩5分。駅近好立地でありながら、敷地面積35坪超とゆとりある広さが魅力!広々としたLDK、複数台のカースペースなど、理想の住まいを実現できます。
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】やさしい木目を施した玄関ポーチ。スタイリッシュな外観とデザイン門柱が、住まいの個性を引き立てます。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】奥行きがあり、広々としたバルコニーは、ご家族分の洗濯物を1度にまとめて干すことが可能です。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ベースのホワイトカラーに、ストーン調の外壁材や玄関・サッシのダークカラーが引き立つ、印象的な外観デザインです。《分譲地外:建物面積104.48m2、建物価格1877万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ガレージ部分の外構は、コンクリートとヴィンテージレンガ調の床タイルを敷いて、印象深い雰囲気を演出しています。
《分譲地外:建物面積104.48m2、建物価格1877万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】周囲からのプライバシーを考慮した上で設計したルーフバルコニー。家族やゲストとプライベートな時間を過ごせます。《分譲地外:建物面積104.48m2、建物価格1877万円》
    • 【和光ホームズ 橋本】
阪堺電軌阪堺線「聖天坂」駅まで徒歩5分。駅近好立地でありながら、敷地面積35坪超とゆとりある広さが魅力!広々としたLDK、複数台のカースペースなど、理想の住まいを実現できます。
    • 阪堺電軌阪堺線「聖天坂」駅まで徒歩5分。徒歩10分圏内で複数沿線利用可能な、利便性の高い立地。敷地面積35坪超と、ゆとりある広さで幅広いプランをご検討いただけます。
    • 【【システムキッチン/OFELIA】】≪Takara standard製≫ 
ホーロークリーンキッチンパネル、
浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、
3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
    • 【【システムバス/RELAXIA】】≪Takara standard製≫ 
ホーロークリーン浴室パネル、
浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、
濡れても滑りにくいFRPフロア
    • 【【洗面台/ELICIO】】≪Takara standard製≫ 
ホーロークリーン洗面パネル、
スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、
ホーロー底板
    • 【【トイレ/ベーシア ハーモLタイプ】】≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
    • 【【タッチキー】】≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
    • 【【基礎部分/鉄筋コンクリートベタ基礎】】建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています!
    • 【【土台部分・床下換気・防蟻処理】】全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。
【POINT】一般的な換気口より、150~200%の換気性能を発揮します!
    • 【【木造住宅用制震装置 マモリー/住友ゴム株式会社】】木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
    • 【【耐震等級2[建築基準法の1.25倍の強度]】】間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】リビング、ダイニング部分の壁をそれぞれ違うアクセントクロスで貼り分け。壁紙の色で各空間をゾーニングしています。《分譲地外:建物面積100.63m2、建物価格1808万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】3つ並んだスリット窓が外観のアクセントに。開放感あふれる吹抜けがあるLDKは、より広さを感じることができます。《分譲地外:建物面積100.63m2、建物価格1808万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】爽やかな印象を与えるブルーの扉が特徴的なクローゼット。衣類や小物をまとめて収納し、収納家具を最小限に◎《分譲地外:建物面積100.63m2、建物価格1808万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】吹抜の真下にカウンターを造作しました。お子様の勉強スペースやリモートワークの作業場等、マルチに活用できます。《分譲地外:建物面積108.53m2、建物価格1950万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】スタイリッシュな琉球風畳を使用した和室です。来客用の寝具や座布団をたっぷりと仕舞える収納を造作しました。《分譲地外:建物面積108.53m2、建物価格1950万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】玄関から家の奥へと続く土間には黒の大判タイルを敷き、扉を開けた瞬間、驚きを持ってもらえるようデザインしました。《分譲地外:建物面積108.53m2、建物価格1950万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】勾配天井でキッチンのある南側の天井を高くして、更に窓を設けることで、明るく開放的な空間を作り出しています。《分譲地外:建物面積104.48m2、建物価格1877万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】回遊できるアイランド風キッチンを採用しています。壁が少なく、料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい設計。《分譲地外:建物面積104.48m2、建物価格1877万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】畳の上で足を伸ばしてホッとする時間が持てそうです。取り込んだ洗濯物を片付けたり、お子様のお昼寝スペースとしても◎《分譲地外:建物面積104.48m2、建物価格1877万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】主寝室としても使用できる洋室は、クローゼットを2つ設けています。一人分ずつ収納することで管理がしやすくなりそう◎《分譲地外:建物面積104.48m2、建物価格1877万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】1階廊下に配した独立型洗面台は、帰宅後すぐに手洗いができて便利◎収納があるのでタオル等もすっきり片付けられます。《分譲地外:建物面積104.48m2、建物価格1877万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】間接照明の柔らかな光がアクセントクロスを照らし、家に入った瞬間に高級感を味わえる空間を演出しました。《分譲地外:建物面積104.48m2、建物価格1877万円》
    • デイリーカナート晴明通店
    • デイリーカナート イズミヤ 岸里店
    • 帝塚山病院(総合病院)
    • 聖天山公園
    • 天神ノ森公園
    • てんしば
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
吹抜けから降り注ぐ、爽やかな自然光がホワイトのクロスに反射し、より一層明るい住空間に仕上がりました。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
吹抜けを施したリビングとは異なり、キッチンとダイニングは天井の高低差により、落ち着きのある印象に◎《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関からダイニング、キッチンへと分かれる2WAY動線。ご家族それぞれの動きがスムーズになります。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》
    • 【区画図】
阪堺電軌阪堺線「聖天坂」駅まで徒歩5分。徒歩10分圏内で複数沿線利用可能な、利便性の高い立地。敷地面積35坪超と、ゆとりある広さで幅広いプランをご検討いただけます。
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関からパントリーを経由して、キッチンまで行くことができるスムーズな帰宅動線です。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 5430万円
    土地面積 117.2m2(約35.45坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%(70%)、容積率:300%
    接道
    道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担:有 持出道路約13.10m2(セットバック済)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料:当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    備考
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号:開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 備考欄:準防火地域、聖天山風致地区

      ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 

      現地見学会(事前に必ず予約してください)

      日程/平日(水曜日除く)・土日祝
      時間/9:00~19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市阿倍野区橋本町
    交通
    • 阪堺電気軌道阪堺線「聖天坂」駅 徒歩5分
    • Osaka Metro堺筋線「天下茶屋」駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月28日 情報更新日 2026年5月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    お支払い目安
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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【晴明丘小学校4分】 子どもの教育環境も、安全安心も両立したいママパパへ。 ●3WAYアクセス可能で 「なんば」駅までのアクセスもスムーズな立地! ・阪堺電軌阪堺線「聖天坂」駅 徒歩5分 ・大阪メトロ堺筋線・南海本線・高野線「天下茶屋」駅 徒歩10分 ●建築までスムーズに進む、建築条件付き売土地。 ●前面道路と敷地との高低差がなく、車や自転車などの出入りがスムーズ。 ●多彩な建物プラン例、機能的な各種設備を多数ご用意! ●周辺環境 ・デイリーカナート晴明通店 徒歩6分 【前日予約OK】現地&周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。

    • 会社名:和光ホームズ株式会社
    • 住所:大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    • 電話:0120-08-2251
    • 取引態様:売主/和光ホームズ株式会社
    • 免許番号:大阪府知事 (6) 第 48370 号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証(株) (社)近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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