鹿児島市小松原2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市小松原２丁目
交通
  • 鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで 徒歩 3分
  • ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 77.78m2（登記）
      建物面積 77.75m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月 入居可能予定
      販売概要をみる
    • ※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構・植栽等が異なる場合があります。
    • 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
    • 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
    • 地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
    • 分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。
    • ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
    • 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！
    • 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！
    • LDK14帖の3LDK。2帖のウォークインクローゼットや各居室収納を備え、室内をすっきり使いやすい間取りです。
    • 全2棟
    • 制震装置を備えた地震に強い家です
    • 【過去施工例】防犯に役立つモニター付きインターフォン
    • 【過去施工例】自動お湯張り、追い焚きもワンタッチで出来る給湯システム
    • 住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。
    • 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    • 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
    • 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
    • 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。
    • 【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    • 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    • 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    • 【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。
    • 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。居室や書斎など幅広く活用できます。
    • 【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
    • 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。
    • 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。
    • 清和小学校【鹿児島市立清和小学校】は、上福元町に位置する1984年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1049人で、43クラスあります。校訓は「かしこく　うるわしく　たくましく」です。（約1,820m）
    • 東谷山中学校【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。（約2,040m）
    • 市電 谷山電停日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』（約240m）
    • JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。（約670m）
    • コンビニ セブンイレブン谷山中央2丁目店（約620m）
    • ショッピングセンター イオンモールKAGOSHIMA BAY（約1,280m）
    • 山形屋ストア谷山店株式会社山形屋ストアは「良い品・安い値・楽しい暮らしにお手伝い」がモットーで地域の方々が日常利用するスーパーです。近隣には谷山電停があります。（約540m）
    • タイヨー小松原店【タイヨー小松原店】は、鹿児島市谷山中央2丁目702番地30に位置する産業道路近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場がありま（約740m）
    • ダイレックス谷山中央店医薬品、日配品、冷食、青果、精肉、鮮魚、総菜などを幅広く取り扱っています（約530m）
    • 鹿児島銀行　谷山支店（約1,060m）

    住みやすさ

    谷山（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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    谷山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 公共交通機関も充実しており、飲食店も多数あります。高校が近くにあり、老若男女幅広い世代の人が行き来して活気があります。
    • 小学校が近くにあり登下校時の子供たちの姿や話し声に元気をもらえました。 メインの通りから外れていたので夜は静かに過ごせまし…
    • 駅やコンビニ、スーパーなどが豊富でとても過ごしやすいです。 近くに公園もあり、早朝の散歩など自然も感じられて良いです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 77.78m2（登記）
    建物面積 77.75m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 5.80m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 9月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■市電 谷山電停まで歩3分■イオンモールKAGOSHIMA BAYまで歩16分■選べる全2棟■地震に強い家■3LDK＋WIC■全居室収納■都市ガス■利便性の良いロケーション■制震装置SAFE365■住宅性能表示制度の確かな品質■充実の標準設備（システムキッチン、システムバス、シャワー付き洗面台、シャワートイレ、TVモニター付ドアホンなど）■モデルハウスをご覧いただけます。現地とあわせてご案内いたします
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第08SHC105236号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市小松原２丁目
    交通
    • 鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで 徒歩 3分
    • ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩 9分
    • 鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月13日 情報更新日 2026年5月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月27日

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    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●注目ポイント！
    ・市電 谷山電停まで歩3分
    ・イオンモールKAGOSHIMA BAYまで歩16分
    ・選べる全2棟
    ・地震に強い家
    ・3LDK＋WIC
    ・全居室収納
    ・都市ガス
    ・利便性の良いロケーション
    ・制震装置SAFE365
    ・住宅性能表示制度の確かな品質
    ・充実の標準設備（システムキッチン、システムバス、シャワー付き洗面台、シャワートイレ、TVモニター付ドアホンなど）

    ●主な周辺環境
    ・清和小学校まで歩23分（約1820m）
    ・東谷山中学校まで歩26分（約2040m）
    ・市電 谷山電停まで歩3分（約240m）
    ・JR谷山駅まで歩9分（約670m）
    ・セブンイレブン鹿児島小松原2丁目店まで歩3分（約190m）
    ・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで歩8分（約620m）
    ・イオンモールKAGOSHIMA BAYまで歩16分（約1280m）
    ・山形屋ストア谷山店まで歩7分（約540m）
    ・タイヨー小松原店まで歩10分（約740m）
    ・ダイレックス谷山中央店まで歩7分（約530m）
    ・鹿児島銀行　谷山支店まで歩14分（約1060m）

    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
    • 交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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