鹿児島市小松原2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市小松原２丁目
交通	鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで徒歩 3分ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩 9分
価格	2,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK
土地面積	77.73m²（登記）
建物面積	76.94m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

谷山（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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3.44
［街レビュー14件］

谷山の住みやすさの採点分布

公共交通機関も充実しており、飲食店も多数あります。高校が近くにあり、老若男女幅広い世代の人が行き来して活気があります。
小学校が近くにあり登下校時の子供たちの姿や話し声に元気をもらえました。メインの通りから外れていたので夜は静かに過ごせまし…
駅やコンビニ、スーパーなどが豊富でとても過ごしやすいです。近くに公園もあり、早朝の散歩など自然も感じられて良いです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,480万円月々のお支払い目安
土地面積	77.73m²（登記）
建物面積	76.94m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 4.00m 接面 5.80m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2026年 7月築
引渡し可能時期	相談 2026年9月
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■市電谷山電停まで歩3分■イオンモールKAGOSHIMA BAYまで歩16分■選べる全2棟■地震に強い家■3LDK＋WIC■全居室収納■都市ガス■利便性の良いロケーション■制震装置SAFE365■住宅性能表示制度の確かな品質■充実の標準設備（システムキッチン、システムバス、シャワー付き洗面台、シャワートイレ、TVモニター付ドアホンなど）■いつでも内覧いただけます主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第08SHC105235号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市小松原２丁目
交通	鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで徒歩 3分ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩 9分鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで徒歩 15分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月13日	情報更新日	2026年8月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月25日

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ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

●注目ポイント！
・市電谷山電停まで歩3分
・イオンモールKAGOSHIMA BAYまで歩16分
・選べる全2棟
・地震に強い家
・3LDK＋WIC
・全居室収納
・都市ガス
・利便性の良いロケーション
・制震装置SAFE365
・住宅性能表示制度の確かな品質
・充実の標準設備（システムキッチン、システムバス、シャワー付き洗面台、シャワートイレ、TVモニター付ドアホンなど）

●主な周辺環境
・清和小学校まで歩23分（約1820m）
・東谷山中学校まで歩26分（約2040m）
・市電谷山電停まで歩3分（約240m）
・JR谷山駅まで歩9分（約670m）
・セブンイレブン鹿児島小松原2丁目店まで歩3分（約190m）
・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで歩8分（約620m）
・イオンモールKAGOSHIMA BAYまで歩16分（約1280m）
・山形屋ストア谷山店まで歩7分（約540m）
・タイヨー小松原店まで歩10分（約740m）
・ダイレックス谷山中央店まで歩7分（約530m）
・鹿児島銀行　谷山支店まで歩14分（約1060m）

この物件の価格

2,480万円

住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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鹿児島市電谷山線「二軒茶屋」駅まで徒歩 8分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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鹿児島市小松原2丁目