大阪市城東区鴫野西2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目
交通
  • ＪＲ大阪環状線「京橋」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ片町線「鴫野」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 5,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      16
    • 間取り 4LDK
      土地面積 58.99m2（実測）
      建物面積 121.64m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 9月
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    • LDKは広々約19帖の4LDKの間取りです！
    • 京橋駅（JR西日本 大阪環状線） 徒歩15分。（約1,180m）
    • 大阪市立鴫野小学校 徒歩7分。（約550m）
    • 大阪市立城陽中学校 徒歩9分。（約680m）
    • スーパーマルハチ鴫野店 徒歩5分。（約330m）
    • ファミリーマート城東鴫野西店 徒歩5分。（約370m）

    住みやすさ

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    京橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 飲食には困らないことです。駅周辺が繁華街になっていて、仕事帰りなど夜の遅い時間でも多くのお店が開いているのは大変助かります。
    • 京阪電鉄、JR環状線、地下鉄と、アクセスが抜群に良いです。 ターミナル駅になるので、人が往来が多く、人気のお店も多数ありま…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 58.99m2（実測）
    建物面積 121.64m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 9999％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カーポート
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目
    交通
    • ＪＲ大阪環状線「京橋」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ片町線「鴫野」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ大阪環状線「大阪城公園」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月13日 情報更新日 2026年5月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月27日

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    センチュリー21フロンティア不動産販売　本店

    この物件のアピールポイント

    【広々LDK19.5帖＋即内覧可！】屋根付き駐車スペース完備
    ■京橋駅徒歩約15分で通勤・通学に便利な立地
    ■耐震等級3取得の安心設計
    ■全居室収納付きのゆとりある4LDK

    特徴
    ・JR線や地下鉄など3沿線以上が利用可能な便利なアクセス
    ・スーパーマルハチ徒歩約5分/ファミリーマート徒歩約5分で生活に便利な住環境
    ・お料理中も家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン
    ・温水洗浄便座付きトイレは2ヶ所に設置
    ・フラット35Sに対応した省エネルギー対策住宅

    立地
    ・大阪市立鴫野小学校まで徒歩約7分
    ・大阪市立城陽中学校まで徒歩約9分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    この物件の価格

    5,780万円

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目
    • 交通：地下鉄今里筋線「清水」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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