豊橋市高洲町字高洲

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市高洲町字高洲
交通
  • JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 14分 バス停「高洲町」まで 徒歩 5分
  • 名鉄名古屋本線「豊橋」駅まで バス 14分 バス停「高洲町」まで 徒歩 5分
  • 価格 2,570万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 5LDK
      土地面積 163.28m2(実測)
      建物面積 106.00m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月 竣工(造成)済み
    • 【3号棟】完成しました!<BR/>・長期優良住宅 ・5LDK ・LDK18.2帖、隣接洋室4.4帖 ・玄関収納 ・全居室収納完備 ・WIC ・リビング階段 ・ワイドバルコニー ・駐車場並列2台可
    • 前面道路:南側約5.3m幅、北東側約5.5m幅。 ゆとりがあり、車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。見通しも良く、毎日のお出かけやお買い物も快適。
    • 玄関前にはカメラ付インターホンとポストの一体型設備が設置されており、省スペースで玄関まわりがすっきりとまとまります。来訪者の確認や郵便物の受け取りもスムーズに行える、使い勝手の良い玄関まわりです。
    • 5LDK
    • 【3号棟】
    • 【玄関】 雨の日でも濡れにくい玄関ポーチです。玄関前で傘の開け閉めがしやすく、荷物が多い日でも落ち着いて出入りできます。毎日の外出や帰宅を快適にしてくれる、使い勝手の良い玄関まわりです。
    • 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。玄関の目の前まで車を寄せられるので、雨の日や荷物が多い日も移動がスムーズ。毎日のお買い物やお出かけの際にも便利で、使い勝手の良い駐車スペースです。
    • 玄関横に散水栓があるので、お庭の水やりや洗車、外まわりのお掃除もスムーズ。夏にはお子様の水遊びにも活用でき、屋外でのさまざまなシーンで便利に使える、うれしい設備です。
    • 【オートバス】 給湯リモコンでお湯はりや温度設定を室内から簡単に操作でき、浴室まで行かずに準備ができます。
    • 【浴室乾燥暖房機】 <BR/>使用後の浴室内の湿気をしっかり乾燥させることができるため、水分が残りにくくカビの発生を抑えやすくなります。毎日の清掃の手間を減らしながら清潔な状態を維持できます!
    • 【ガスコンロ】<BR/>三口ガスコンロで、同時に複数の調理ができるため、主菜・副菜・汁物などを並行して調理できます。火力調整もしやすく、用途に合わせて使い分けができるため毎日の料理を効率よく進められます。。
    • 開閉しやすいシャッター式雨戸があります。台風時の飛来物対策や外出時の防犯対策にも役立ち、必要な時にスムーズに開け閉めできます。毎日の暮らしを支える便利な設備です。
    • 【リビング18.2帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。<BR/>ご家族がゆっくり過ごせる広さで、ソファやダイニングを配置しても圧迫感が出にくく、のびのびとした空間で団らんの時間を過ごせます。家具のレイアウトもしやすく、生活スタイルに合わせた使い方ができます!
    • 対面式キッチンで、料理や作業をしながらリビングにいるお子様の様子を見守ることができ、安心して家事が行えます。家族との距離も近く、会話を楽しみながら過ごせるキッチンです。
    • 浴室は1坪タイプでゆとりがあり、親子で一緒に入浴しても広くお使いいただけます。ゆったりとした空間で日々の入浴を快適に過ごせるのが特徴です。
    • 各フロアに1か所ずつシャワー機能付きトイレを設置しており、朝の忙しい時間帯でもスムーズに利用できるため、混雑の軽減にもつながります。
    • 収納力と機能性に優れた洗面台で、タオルや洗面用品などをすっきりと整理できます。朝の忙しい時間帯でも必要なものがすぐに取り出せるため、身支度の準備がスムーズに進み、日々の生活を快適にサポート!
    • 【洋室5帖】 南向きならではの恵まれた採光と通風で、日中は明るい光がしっかりと差し込むお部屋です。風通しも良く、室内にいながらも開放感を感じられるため、毎日の暮らしを心地よく過ごしていただけます!
    • 【洋室6.5帖】 主寝室にはウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物もしっかり収納できるのが特徴です。
    • ハンガーにかけた洋服や帽子、バッグなどを一目で見渡せるウォークインクローゼットで、管理がしやすいのが特徴です。整理整頓がしやすく、必要な物がすぐに取り出せるため、毎日の身支度もスムーズに行えます!
    • 【洋室5.2帖】 独立した室内は、仕事や趣味に集中しやすい環境として活用できます。
    • 【バルコニー】 2部屋からアクセスできるバルコニーで、日当たりも良好です。洗濯物や布団干しにも使いやすく、毎日の家事をサポートしてくれるスペース。
    • バルコニーからは閑静な街並みを望むことができ、外の空気を感じながら過ごせるスペースです。日常の中で外の景色を眺めることで気分転換もしやすく、ほどよい開放感も感じられます。
    • 【TVモニター付きインターホン】 玄関まで行かずに室内から来客確認ができるため、手が離せない時でも応対ができます。家事中や作業中でもそのまま対応でき、移動の手間を減らしながら来客対応が行えます。
    • 【洋室5.5帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」としても使いやすく、学習机やベッドの配置もしやすい広さがあります。
    • 玄関ホールに設けられた収納で、コートなどお出かけ用品をまとめて保管できるため、必要な時にすぐ取り出せます。各居室に持ち込まずに収納できるため、生活スペースを圧迫せずすっきりと使うことができます!
    • ダイニングスペースは、食事を楽しむだけでなく、お子さまの宿題や読書、在宅ワークなど幅広い用途で活用できます。ご家族が自然と集まりやすく、それぞれの時間を過ごせる空間です!
    • 陽当たりの良い明るいリビングは、日中も自然光が室内に広がり、明るい中で食事や団らんを楽しめます。日中を過ごす時間が長いリビングだからこそ、明るさを実感しながら快適に過ごせます!
    • 大きな窓のあるリビングは、たっぷりの陽光が差し込みます。ご家族が自然と集まり、ゆったり楽しめる住まいの中心となる空間です。それぞれが思い思いの時間を快適に過ごせます!
    • キッチン背面にカップボードを置けるスペースを設けており、食器やキッチン用品を効率よく収納できます。後付けでレイアウトを調整できるため、収納量や使い方に合わせて柔軟に対応できます!
    • 【リビング収納】<BR/>日用品や文房具、お子さまのおもちゃなどをまとめて収納できます!よく使う物をリビング内で管理できるため、必要な時にすぐ取り出せて、片付けもスムーズに行えます!
    • 【洋室4.4帖】<BR/>リビングと続き間の洋室は、収納スペースとしてもお部屋としても柔軟にご利用いただけます。扉の開閉で空間をつなげたり仕切ったりできるため、来客時やお子様の遊び場など、用途に応じて使いやすいのが魅力です!
    • 洗面脱衣室内に洗濯機置き場があり、洗面・脱衣・洗濯の動線が一か所にまとまっています。入浴や洗濯の準備も同じ空間で行えるため、日々の家事動作がスムーズに進められます。
    • 窓から自然光が入り込み、明るく気持ちよく使える脱衣室です。換気もしやすく、入浴前後の着替えや洗濯動線もスムーズで、毎日の家事や身支度が快適に進むのも嬉しいポイントです!
    • 窓付きのシューズボックスで、明るさが入りやすく靴の出し入れもしやすいです。家族分の靴やスリッパなどもまとめて収納でき、玄関まわりを整理しやすく、日常の出入りでも使いやすい状態を保てます。
    • バルコニーからの眺望

    住みやすさ

    豊橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 物価が安く食べ物が美味しいので住みやすい!地産地消に凄く力を入れているので、農家さんとスーパーの距離が近く安心して野菜を買え…
    • 駅前は飲食店が充実しています。駅ナカのカルミアという施設も、成城石井やお惣菜屋さん等と、セリアや無印良品等が入っていて便利で…
    • ・美味しい飲食店が多い。種類も多様で外食に困らない。私は自炊しないタイプなので今日はどこで何を食べようかと考えるのが楽しかっ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,570万円
    土地面積 163.28m2(実測)
    建物面積 106.00m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    二方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 5.30m 接面 7.30m)
    • 北東 (公道 幅員 5.50m 接面 8.10m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 並列
    完成時期
    • 2026年 9月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:*長期優良住宅
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他:*法第22条区域、下水処理区域、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号:第KS126-0420-55223号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市高洲町字高洲
    交通
    • JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 14分 バス停「高洲町」まで 徒歩 5分
    • 名鉄名古屋本線「豊橋」駅まで バス 14分 バス停「高洲町」まで 徒歩 5分
    • 東海道新幹線「豊橋」駅まで バス 14分 バス停「高洲町」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月7日 情報更新日 2026年11月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月28日

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■日当り良好な南向きの4LDK
    ■水回り動線良好な間取り
    ■公園が近く
    ■長期優良住宅

    ■おすすめポイント
     ・リビング学習にもお役立ちのリビング収納完備
     ・対面キッチンで料理中もご家族との会話がはずみまます
     ・朝の混雑解消や感染症対策にもお役立ちの各階トイレ


    ●家デパ 松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中!
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします!

    ・中古物件のリフォーム実績多数!
    中古物件をご購入の際、約70%という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ!もしくはお気軽にお電話ください。

    この物件の価格

    2,570万円

    • 住所:愛知県豊橋市柱三番町
    • 交通:JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「柱町」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009781号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム 浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◆インテリアの映える開放的なリビング◆ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り!

    ◎人気の対面式キッチン!
    ◎お子様の遊び場に最適な1階洋室!
    ◎駐車2~3台可能!(車種・号棟による)

    来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    **~アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております~**
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    2,570万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    センチュリー21 架け橋不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■ゆとりの5LDK◎全居室収納あり♪
    ◇18.2帖のLDKは隣室とつなげると20帖超◎
    ◇徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ等あり♪総合病院へのアクセス◎

    この物件の価格

    2,570万円

    • 住所:愛知県豊橋市柱六番町
    • 交通:豊橋鉄道渥美線 「愛知大学前」駅まで 徒歩 18分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(2)第024089号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    富士ヶ丘サービス株式会社

    この物件のアピールポイント

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    2,570万円

    • 住所:静岡県磐田市見付
    • 交通:JR東海道本線「磐田」駅まで バス 5分 バス停「新加茂川橋」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:静岡県知事免許(2)第14083号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会 静岡県本部/公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社AFCスマイルプラス Smife豊橋支店

    この物件のアピールポイント

    高洲町、LDKは広々18.2帖、駐車2台可、収納豊富、学校まで徒歩15分圏内

    吉田方小学校まで、徒歩約13分(約970m)
    吉田方中学校まで、徒歩約21分(約820m)
    学校は徒歩15分圏内の為、安心してお子さまを送り出せます。

    コンビニ・スーパー・ドラッグストアも徒歩15分圏内に揃っており、日常のお買い物にも便利な立地です。

    間取りは32坪の5LDK
    お車は2台駐車可能です。

    LDKは奥行きのある広々18.2帖で、家族みんながゆったり過ごせる空間です。
    各居室にはクローゼットを完備しており、収納スペースも充実です。その他にも収納スペースを確保してます。

    南面のインナーバルコニーは、天候を気にせず洗濯物を干すことができます。

    お気軽にお問合せください

    この物件の価格

    2,570万円

    • 住所:愛知県豊橋市柱六番町
    • 交通:豊橋鉄道渥美線 「愛知大学前」駅まで 徒歩 19分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009605号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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