（TE)飯田グループホールディングス　Blooming Garden　八王子市めじろ台３丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市めじろ台３
交通
  • 京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩8分
  • 京王高尾線「狭間」駅 徒歩18分
    • 価格 6598万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 224.65m2
      建物面積 110.16m2
      建物階 木造2階建（在来工法）
      完成時期
      • 2026年7月下旬予定
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    • 【現地外観写真】明るい陽光が注ぐ心地よい東南向きの邸宅！敷地面積67坪超でひろびろ♪ 最寄り駅まで徒歩8分と電車での通勤・通学をするご家族も暮らしやすい環境です♪♪ 駐車スペースは車種により3台分ございます！
    • 【前面道路含む現地写真】小学校まで徒歩9分♪お子様も無理なく学校へ通える立地です。周囲の交通状況を確認するために、実際に通学路を歩いてみるのもよいですね♪
    • 【前面道路含む現地写真】南道路に面しているので日当たり良好♪ 子育ても、暮らしも、のびのび安心。教育環境・快適設備・省エネ性能が備わったお住まいです♪
    • 明るい陽光が注ぐ心地よい東南向きの邸宅！敷地面積67坪超でひろびろ♪ 最寄り駅まで徒歩8分と電車での通勤・通学をするご家族も暮らしやすい環境です♪♪ 駐車スペースは車種により3台分ございます！
    • 【4LDK】19帖のLDKは、吹き抜けもあり開放感もバツグン！ 集約した水回りや、充実の収納スペース、2階にも採用した手洗い器等、暮らしやすさを追求した間取り◎陽当たり良好なテラス・バルコニーも魅力のお住まいです♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【足元を支える「ベタ基礎」】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」】運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
    • 八王子市立椚田小学校（約650m）
    • 八王子市立椚田中学校（約1,100m）
    • 長房西保育園（約2,700m）
    • ローソン・スリーエフ京王めじろ台駅前店（約650m）
    • 永生会永生病院（約350m）
    • 万葉公園（約900m）
    • (1号棟)、価格6598万円、4LDK、土地面積224.65m2、建物面積110.16m2
    • 駐車スペースは車種により3台分！ 前面道路がひろびろ8ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して停められます◎
    • 京王線「めじろ台」駅まで600m 徒歩8分☆
    • 案内図
    • 小学校まで徒歩9分♪お子様も無理なく学校へ通える立地です。周囲の交通状況を確認するために、実際に通学路を歩いてみるのもよいですね♪
    • 南道路に面しているので日当たり良好♪ 子育ても、暮らしも、のびのび安心。教育環境・快適設備・省エネ性能が備わったお住まいです♪

    住みやすさ

    めじろ台（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    めじろ台の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 40代になり、子供2人の成長と共に都心のマンションが手狭になったため、めじろ台へ移住しました。結果、生活コストは下がり、住居…
    • 学生さんが多いイメージでしたが、基本的に閑静な住宅街です。夜も静かです。スーパーやドラッグストア、飲食店も駅から少し歩けば沢…
    • アパートのそばには、コンビニ、スーパー、ホームセンターなど、生活必需品は何でも揃います。 イーアス高尾は、八王子最大級のシ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 224.65m2
    建物面積 110.16m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建（在来工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：8m、アスファルト舗装、南側8.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年7月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • テラス
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第R07SHC127400号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、めじろ台地区地区計画 太陽光発電システム有、サービス契約期間：10年間、月額サービス料：5400円/月(税込)(補助金適用になる場合、月額サービス料0円)　

      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都八王子市めじろ台３
    交通
    • 京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩8分
    • 京王高尾線「狭間」駅 徒歩18分
    • JR中央線「高尾」駅 バス9分「ＪＡ八王子前」バス停 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月11日 情報更新日 2026年5月12日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年5月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    金利
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    駅チカ・67坪超の敷地！ 設備＆収納充実！ 明るい吹き抜けのあるお住まい！ ・京王線「めじろ台」駅から徒歩8分で通勤・通学に便利です ・小学校徒歩9分、幼稚園徒歩2分など、子育てしやすい環境 ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど買い物施設まで徒歩10分以内 ■設備や間取りが充実 ・カースペース3台分（車種による） ・「土間収納」「ファミリークローク」「WIC」でたっぷり収納可能 ・「食洗機」「浴室乾燥機」標準装備済み ・「床暖房」で足元からじんわりポカポカ ・「オープンサニタリー」は使いやすさ○ ・「テラス」「ワイドバルコニー」は家族の憩いの場所にピッタリ！

    この物件の価格

    6598万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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