【駅９分】　「安心も」「快適も」末永く・・・【長期優良住宅×耐震等級3】

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県川崎市多摩区栗谷１
交通	小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩9分小田急小田原線「生田」駅徒歩15分
価格	5980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	111.72m²～111.73m²
建物面積	102.05m²～105.16m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

読売ランド前（神奈川県／川崎市多摩区）の住みやすさ

川崎市多摩区の住みやすさを見る

3.43
［街レビュー15件］

読売ランド前の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	5900万円台（2戸）
販売価格	5980万円月々のお支払い目安
土地面積	111.72m²・111.73m²
建物面積	102.05m²・105.16m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：50％、容積率：100％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年4月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納パントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】　景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、　高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00 ＊ご見学の１時間前までにお問い合わせ下さい。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎FPによるライフプランのシュミレーション。　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？　etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。【東宝ハウスグループ≪４９周年≫】は創業昭和５１年、無借金経営。全国仲介ランキング第８位の実績（２０２４年１１月２６日住宅新報調べ）
関連サイト	-

全体概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区栗谷１
交通	小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩9分小田急小田原線「生田」駅徒歩15分小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月12日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	2026年5月26日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業4課

この物件のアピールポイント

■小田急線読売ランド前駅　徒歩9分と駅まで近く、通勤・通学に便利 ■OdalkyuOX　徒歩9分など周辺にお買い物施設が充実 ■南生田保育園　徒歩10分、小学校も徒歩15分 □ 19帖超えの明るく広々としたLDK がご家族の寛ぎの場所に □キッチン横にパントリーを備え、食品ストックがすっきりと収まります □2階洋室には、秘密基地のようなロフト空間 ■日々の家事の時短になるビルトインタイプ食器洗乾燥機 ■防犯に安心のテレビモニター付インターホン ■花粉や雨を気にせず洗濯物が干せる、浴室乾燥機 ■留守でも荷物が受け取れる宅配ボックス

この物件の価格

5980万円

会社名：株式会社東宝ハウス町田　営業4課
住所：東京都町田市森野1-31-10
電話：042-739-6014
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業4課＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (6) 第 76363 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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