【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　柏市光ヶ丘第4

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県柏市光ケ丘２
交通
  • JR常磐線「南柏」駅 バス9分「聖光ヶ丘病院」バス停 徒歩2分
  • 東武野田線「新柏」駅 徒歩23分
    • 価格 3088万円～3488万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 101.12m2～139.53m2
      建物面積 89.90m2～93.96m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • 2026年3月
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    • 【完成予想図(外観)】≪4号棟≫ 嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、水廻り集中設計、全洋室、ストレージルーム、ファミリークローゼット、リビング収納、ホール物入、防犯カメラ、インナーバルコニー、駐車2台可能等！
    • 【現地外観写真】「聖光ヶ丘病院」バス停まで徒歩2分、JR常磐線「南柏」駅までバス乗車9分！（自転車で約8分） 「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！
    • 【前面道路含む現地写真】3号棟完成済み！4・6号棟は8月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 【現地外観写真】「耐震」に「制震」をプラスした安心の住まい、QUIE（クワイエ）。 国が認めた「住宅性能評価」を取得済みの物件です！
    • 【全体区画図】全6棟の分譲地！ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • ≪4号棟外観パース≫ 嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、水廻り集中設計、全洋室、ストレージルーム、ファミリークローゼット、リビング収納、ホール物入、防犯カメラ、インナーバルコニー、駐車2台可能等！
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【水回り集中設計】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【ストレージルーム(納戸)】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【ファミリークローク】お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【防犯カメラ】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 業務スーパー光ケ丘店（約220m）
    • エディオン柏店（約1,100m）
    • ホームセンターコーナン柏中新宿店（約1,500m）
    • 柏市立酒井根東小学校（約880m）
    • 柏市立酒井根中学校（約1,200m）
    • 聖光ヶ丘病院（約300m）
    • ≪全体区画図≫ 全6棟の分譲地！ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • (3号棟)、価格3088万円、3LDK、土地面積139.53m2、建物面積89.9m2
    • 東武野田線「新柏」駅まで徒歩約23分！
    • 「聖光ヶ丘病院」バス停まで徒歩2分、JR常磐線「南柏」駅までバス乗車9分！（自転車で約8分） 「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！
    • 3号棟完成済み！4・6号棟は8月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい♪

    住みやすさ

    南柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

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    南柏の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3088万円～3488万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.12m2～139.53m2
    建物面積 89.9m2～93.96m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、（私道面積134.82平米～134.82平米 持分有1/6～1/6）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-5052号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、3号棟【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米有　土地面積に協定通路部分(路地状部分)約38.43平米含む　土地の一部に第1種中高層住居専用地域(建蔽率60%・容積率180%)含む　法外道路部分約51.5平米有　4号棟【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　日影規制3h-2h/4m　6号棟【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　日影規制3h-2h/4m


      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

      ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆
      弊社提携の金融機関が多数ございます！
      複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。
      「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、
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      お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県柏市光ケ丘２
    交通
    • JR常磐線「南柏」駅 バス9分「聖光ヶ丘病院」バス停 徒歩2分
    • 東武野田線「新柏」駅 徒歩23分
    • 東武野田線「増尾」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月11日 情報更新日 2026年5月12日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年5月25日

    ローンシミュレーション

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    ＜＜本日見学出来ます＞＞ 一部棟完成！ストレージルームやファミリークローク等！ ■周辺環境 □スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内で毎日のお買い物に大変便利です！ □小学校まで徒歩11分、保育園まで徒歩5分、幼稚園まで徒歩7分と小さなお子さまの通学も安心です！ ■設備・仕様 □住宅性能評価取得物件 　安心の第三者機関による検査済み！地震に強い家！ □雨の日の洗濯物も安心の浴室乾燥機付き！ □駐車2台可能で急な来客も安心！空いたスペースは駐輪場にも！

    この物件の価格

    3088万円～3488万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
    • 住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話：04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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