名古屋市中村区宮塚町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中村区宮塚町
交通
  • 地下鉄東山線「岩塚」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 4,699万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 119.00m2（登記）
      建物面積 111.16m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月 入居可能予定
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    • 外観写真
    • 前面道路含む現地写真
    • 区画図
    • 岩塚小学校■年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。（約650m）
    • 御田中学校■修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。（約1,100m）
    • 宮塚公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。（約60m）
    • ファミリーマート岩塚本通五丁目店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません Tカードなどがご利用いただけます！（約380m）
    • セブンイレブン 名古屋剣町店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！（約350m）
    • 荒輪井保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。（約640m）
    • パレマルシェ 中村店■毎日の生活に欠かせない商品はもちろんのこと、こだわりのつまったおいしい自社ブランド「オークワプレミアム」商品なども取りそろえています。（約780m）
    • 稲葉地公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。（約1,070m）
    • ●30年長期サポート
    • 【TVモニター付インターホン】訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
    • 【キッチン/キッチンワークトップ】ベーシックホワイトで清潔感を。耐久性にも優れた人造大理石トップです。
    • 【キッチン/床下収納】高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管できます。
    • 【キッチン/浄水器一体型シャワー水栓】食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
    • 【高機能トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
    • 【洗面化粧台】お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
    • 【浴室/オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
    • 【浴室/ヘアキャッチャー】髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ。排水パイプの詰まりを防ぎ、いやな臭いの発生も抑えます。

    住みやすさ

    岩塚（愛知県／名古屋市中村区）の住みやすさ

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    岩塚の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 職場・駅・銀行・郵便局・スーパー・コンビニ・ドラッグストアがすべて歩いて5分以内の場所にあり便利すぎる。
    • 名古屋駅、栄まで直通のバス停まで徒歩3分、地下鉄まで徒歩圏なので、通勤、通学、街への買い物に行くのに大変便利な場所にあるし、…
    • 都会、名古屋駅が近い田舎なので、車での買い物がとても便利です。道も広いので駐車違反の区域が小さいです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.00m2（登記）
    建物面積 111.16m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 7.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 10月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■南向き×爽快な通風、光あふれる住まい■教育環境も上質に─小学校 徒歩9分■暮らしに寄り添う、快適な買い物環境が整ったロケーション---【check point】*浴室暖房乾燥機　*食器洗浄乾燥機　*エコジョーズ　*全窓ペアガラス
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第08SHC104069号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市中村区宮塚町
    交通
    • 地下鉄東山線「岩塚」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月6日 情報更新日 2026年6月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    夢のおてつだい　ハウスドゥ！中川八熊店

    この物件のアピールポイント

    南向き、陽当り良好
    『小学校 徒歩9分』×『スーパー徒歩10分』×『食器洗浄乾燥機』

    この物件の価格

    4,699万円

    • 住所：愛知県名古屋市中川区八熊２丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ウィル不動産販売　久屋大通営業所

    この物件のアピールポイント

    ＼平日のお住まい探しの方へ/
    弊社では平日にご内覧・契約など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています。

    ＼お仕事で忙しい方へ/
    午前10時から午後7時まで”毎日”営業しています。事前にご予約頂きましたら営業時間外でのご内覧もご対応いたします。

    ＼本物件の他にも気になる物件がある方へ/
    不動産業者間で不動産情報が共有されているので、名古屋市全域や、その他隣接エリアでもご内覧が可能です！

    【ウィル不動産販売　久屋大通営業所】
    ◎地下鉄東山線「栄」駅7A出口から徒歩1分、名城線「久屋大通」駅7A出口から徒歩1分
    ◎お子様が遊べるキッズスペースあり
    ◎営業時間 10:00～19:00（定休日無し）
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    4,699万円

    • 住所：愛知県名古屋市東区東桜１丁目
    • 交通：地下鉄桜通線「久屋大通」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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