【グレース】中川区新家３期　全２邸

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市中川区新家３
交通	名古屋市営東山線「岩塚」駅バス15分「新家二丁目」バス停徒歩4分 JR関西本線「春田」駅徒歩29分
価格	4399万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

126

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	169.23m²～170.47m²
建物面積	105.13m²～105.34m²
建物階	木造アスファルトシングル葺２階建
完成時期	2026年7月予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

岩塚（愛知県／名古屋市中村区）の住みやすさ

名古屋市中村区の住みやすさを見る

3.07
［街レビュー8件］

岩塚の住みやすさの採点分布

職場・駅・銀行・郵便局・スーパー・コンビニ・ドラッグストアがすべて歩いて5分以内の場所にあり便利すぎる。
名古屋駅、栄まで直通のバス停まで徒歩3分、地下鉄まで徒歩圏なので、通勤、通学、街への買い物に行くのに大変便利な場所にあるし、…
都会、名古屋駅が近い田舎なので、車での買い物がとても便利です。道も広いので駐車違反の区域が小さいです。

岩塚のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4399万円月々のお支払い目安
土地面積	169.23m²・170.47m²（51.19坪・51.56坪）
建物面積	105.13m²・105.34m²（31.80坪・31.86坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造アスファルトシングル葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％
接道	道路幅：5.9m、アスファルト舗装、北側　約5.9m　公道接道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年7月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー吹き抜け TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力建築確認番号：第R07SHC127221号他備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、日影規制4ｈ-2.5ｈ/4.0ｍ、下水道処理区域、緑化地域、31ｍ高度地区【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市中川区新家３
交通	名古屋市営東山線「岩塚」駅バス15分「新家二丁目」バス停徒歩4分 JR関西本線「春田」駅徒歩29分 JR関西本線「蟹江」駅徒歩31分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月20日	情報更新日	2026年5月11日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年5月25日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

この物件のアピールポイント

【本日モデルルーム内覧可】ZEH水準住宅！LDK約２２．６帖！土地５１坪超　　■　周辺環境　■ JR関西本線「春田」駅まで徒歩29分アオキスーパー：徒歩2分、ローソン：徒歩7分、スギ薬局：徒歩4分小学校：徒歩11分、幼稚園：徒歩9分、中学校：徒歩25分　 □雨の日でも安心の浴室換気乾燥機 □見た目もすっきりのシステムキッチン □大容量収納のウォークインクローゼット □主婦の味方！食器洗浄乾燥機採用！

この物件の価格

4399万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社名古屋中川営業所
住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
電話：052-387-8578
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

3499万円～3999万円
建103.50m²～109.71m²
土117.50m²～163.63m²
4LDK・5LDK
近鉄名古屋線「戸田」駅徒歩7分

3,499万円～3,999万円
建103.50m²～109.71m²
土117.50m²～163.63m²
4LDK～5LDK
近鉄名古屋線「戸田」駅徒歩8分

4,699万円
建111.91m²
土148.76m²（公簿）
3SLDK
近鉄名古屋線「伏屋」駅まで徒歩 5分

4599万円・4699万円
建111.78m²～111.91m²
土148.74m²～148.85m²
2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩5分

4,599万円～4,699万円
建111.78m²～111.91m²
土148.74m²～148.85m²
2SLDK～3SLDK
近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩5分

最近見た物件

外観

間取り

4,698万円
建107.20m²
土104.80m²（実測）
3LDK
ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで徒歩 35分

3,080万円
建95.98m²
土161.03m²
4LDK
ＪＲ川越線「的場」駅まで徒歩 12分

2,390万円
建97.49m²
土374.97m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「藤枝」駅までバス 25分バス停「吉永辻」まで徒歩 16分

4,380万円
建103.91m²
土146.44m²（実測）
3LDK
東急田園都市線「溝の口」駅までバス 17分バス停「緑地」まで徒歩 6分

5,890万円
建95.58m²
土127.10m²
3LDK
東武東上線「川越」駅まで徒歩 11分

4,180万円
建107.64m²
土163.54m²（公簿）
4LDK
ＪＲ相模線「香川」駅まで 3.7km

2,690万円
建90.98m²
土125.43m²（実測）
4LDK
ＪＲ中央線「西八王子」駅までバス 16分バス停「泉町住宅」まで徒歩 3分

4,780万円
建96.77m²
土96.68m²（実測）
3SLDK
相鉄本線「希望ケ丘」駅まで徒歩 15分

未定
建-
土108.28m²～118.95m²
-
阪急宝塚本線「売布神社」駅徒歩1分～2分

3,390万円
建85.86m²
土205.81m²
3LDK
西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩 20分

4,580万円
建101.43m²
土142.24m²（実測）
4LDK
東急田園都市線「溝の口」駅までバス 17分バス停「緑地」まで徒歩 6分

4,380万円
建106.82m²
土165.49m²（公簿）
4LDK
ＪＲ相模線「香川」駅まで 3.7km

4,390万円
建95.22m²
土97.84m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「北柏」駅まで徒歩 14分

4,380万円
建87.48m²
土127.08m²（公簿）
3LDK
小田急小田原線「鶴川」駅まで徒歩 34分

4,680万円
建110.49m²
土103.90m²（実測）
3LDK
小田急小田原線「町田」駅までバス 28分バス停「神学校」まで徒歩 4分

2,480万円
建95.58m²
土175.93m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「富士」駅までバス 6分バス停「宮下公会堂」まで徒歩 6分

4,290万円
建93.36m²
土129.42m²（実測）
4LDK
小田急小田原線「町田」駅までバス 16分バス停「市立博物館前」まで徒歩 6分

5,980万円
建103.26m²
土119.00m²（公簿）
4LDK
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 34分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【グレース】中川区新家３期　全２邸