光ヶ丘に住む。を現実に　20帖LDK　光が丘駅徒歩圏で叶う新築邸宅

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区高松2-16-4
交通	都営大江戸線「光が丘」駅徒歩18分都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩14分
価格	7480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

124

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間取り	3LDK
土地面積	84.27m²
建物面積	95.17m²
建物階	木造２階建て
完成時期	2026年8月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

光が丘（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

4.25
［街レビュー33件］

光が丘の住みやすさの採点分布

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光が丘のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7480万円月々のお支払い目安
土地面積	84.27m²
建物面積	95.17m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造２階建て
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：50％、容積率：100％
接道	東側　私道　約４m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年8月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：第25UDI１W建12141号都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区高松2-16-4
交通	都営大江戸線「光が丘」駅徒歩18分都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩14分西武池袋線「中村橋」駅徒歩21分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月25日

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株式会社アラモード　練馬店

この物件のアピールポイント

都営地下鉄【光が丘】駅の利便性長く住む視点でも安心できる条件が揃った一邸練馬区高松2丁目 “光が丘を生活圏にする暮らし”が現実になる立地。練馬春日町駅徒歩14分光が丘駅徒歩18分新宿・六本木へダイレクトアクセス。都心への利便性と、落ち着いた住宅環境を両立しています。建物は20帖超のLDKを中心に、家族それぞれの空間を確保した設計。床暖房や食洗機など、日々の家事負担を軽減する設備も標準搭載。利便性だけでなく、暮らしやすさも重視したい。そんな方におすすめです

この物件の価格

7480万円

会社名：株式会社アラモード　練馬店
住所：東京都練馬区石神井町6-32-10
電話：03-5923-9607
※物件のお問い合わせは0800-800-5308
取引態様：株式会社アラモード/一般媒介
免許番号：東京都知事 (5) 第 83597 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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