【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　リーブルファイン中央区寒川町II　全1棟

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県千葉市中央区寒川町３
交通	京成千原線「千葉寺」駅徒歩12分 JR外房線「本千葉」駅徒歩15分
価格	3499万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

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間取り	4LDK
土地面積	97.79m²
建物面積	97.71m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年3月

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

千葉寺（千葉県／千葉市中央区）の住みやすさ

千葉市中央区の住みやすさを見る

3.00
［街レビュー7件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3499万円月々のお支払い目安
土地面積	97.79m²（29.58坪）
建物面積	97.71m²（29.55坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率160％
接道	道路幅：3.7m、アスファルト舗装、北東側3.74m市道2号道路
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年3月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【周辺環境】 ■買い物ハーバーシティ蘇我：徒歩13分（1037ｍ）スーパースポーツゼビオアリオ蘇我店：徒歩14分（1103ｍ）ライトオンアリオ蘇我店：徒歩14分（1103ｍ）カルディコーヒーファームアリオ蘇我店：徒歩16分（1279ｍ）ベルクハーバーシティ店：徒歩11分（865ｍ）わくわく広場アリオ蘇我店：徒歩14分（1119ｍ）ローソン千葉寒川町店：徒歩4分（259ｍ）ミニストップ千葉末広3丁目店：徒歩5分（341ｍ）セブンイレブン千葉末広店：徒歩9分（706ｍ）くすりの福太郎末広店：徒歩10分（723ｍ）ココカラファインアリオ蘇我店：徒歩14分（1119ｍ）ノジマアリオ蘇我店：徒歩15分（1139ｍ） ■保育園にじのいろ保育園：徒歩8分（628ｍ）寒川保育園：徒歩6分（461ｍ） ■学校千葉市立寒川小学校：徒歩7分（550ｍ）千葉市立末広中学校：徒歩11分（850ｍ） ■病院医療法人グリーンエミネンス中村古峡記念病院：徒歩11分（823ｍ） ■郵便局千葉市場前郵便局：徒歩8分（577ｍ） ■銀行ゆうちょ銀行さいたま支店アリオ蘇我店内出張所：徒歩14分（1088ｍ）【その他制限事項】都市計画道路3・5・75新田村田町線　西側幅員15ｍ計画決定済、セットバック面積・持分1.81m2・1／1 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県千葉市中央区寒川町３
交通	京成千原線「千葉寺」駅徒歩12分 JR外房線「本千葉」駅徒歩15分千葉都市モノレール「県庁前」駅徒歩19分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月11日
取引条件有効期限	2032年5月13日	次回更新予定日	2026年5月25日

ローンシミュレーション

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)千葉営業所

この物件のアピールポイント

ご案内可能！主寝室はWIC付の広々8.75帖！　 ■JR外房線「本千葉」駅まで徒歩15分・京成千原線「千葉寺」駅まで徒歩12分と通勤通学に便利！ ■小学校徒歩7分、中学校徒歩11分！ ■アリオ蘇我車で3分、ローソン徒歩4分とお買い物にも便利　 ●対面システムキッチン採用の15.75帖のLDK ●リビング続きの和室はキッチンから目が届くのでお子様のお昼寝にも便利！ ●水回りを集中させ、効率的でストレスのない家事動線を確保！

この物件の価格

3499万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　千葉営業所
住所：千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室
電話：043-221-2181
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)千葉営業所
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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