【詳細資料・有】京王井の頭線「高井戸」駅徒歩約3分

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区高井戸東２
交通
  • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩3分
  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩13分
    • 価格 6480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 2LDK+S（納戸）
      土地面積 38.68m2
      建物面積 67.48m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年6月
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    • 【現地外観写真】2026年6月完成予定です。詳細はお気軽にお問い合わせください。現地のご見学も可能です。現地（2026年4月）撮影
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は北側約5.47mの広さがございます。充分な広さです。現地（2026年4月）撮影
    • 【前面道路含む現地写真】小中学校が徒歩約10分圏内にあり、お子様の通学に負担の少ない距離なのも魅力的です。現地（2026年4月）撮影
    • 【前面道路含む現地写真】物件の周辺には公園も点在しており、程よく自然に触れることができます。春には「神田川」沿いに桜が美しく咲きます。 現地（2026年4月）撮影
    • 【現地外観写真】この場所が、故郷になる。住まいには思いが宿り、やがてかけがえのない場所へと変わっていきます。現地（2026年4月）撮影
    • 【現地外観写真】ご不明な点や気になる点など、お気軽にお問い合わせください。現地（2026年4月）撮影
    • 2026年6月完成予定です。詳細はお気軽にお問い合わせください。現地のご見学も可能です。現地（2026年4月）撮影
    • 【エコ給湯】高い熱効率でガス代を節約できる省エネ給湯器。環境にも家計にも優しく、お風呂もキッチンも快適に使える経済的な設備です。
    • 【カラーTVインターホン】来訪者の確認・防犯対策・宅配便の対応もスムーズに。日々の暮らしの安心と便利を両立する、今や欠かせない必須設備です。
    • 【床下収納】床下収納を設けることで、さらに収納スペースを増やすことができます。非常食、災害時用の備蓄など、頻繁に使用しない物の保管に便利です！
    • 【24時間換気システム】常に新鮮な空気を取り入れることで、室内の二酸化炭素や湿気、臭いを排除し、健康的な生活環境を保つことができます。
    • 【ペアガラス】熱を逃がさず、外の暑さや寒さをしっかりブロック。毎日のエネルギーコストを削減しながら、心地よい居住空間を提供します。
    • 【浴室乾燥機】乾燥・暖房・換気を一台でこなす浴室暖房乾燥機を採用。冬場の寒さ対策から室内干しまで、多彩なシーンで活躍します。
    • 【リビングイン階段】家族が自然とリビングを通る動線で、コミュニケーションが増える設計。お子様の帰宅も把握しやすく、温かな家族の時間を育みます。
    • 【シャワートイレ】ウォシュレット完備。お手洗いは1階と2階の両階にございます。トイレは家族が毎日使うプライベートな空間です。清潔であることはもちろん、使いやすく居心地のいいトイレにすることで快適に過ごすことができます。
    • 【洗面化粧台シャワー水栓】清潔を保ちやすく、家事も時短に。日々の暮らしを支えるシャワー水栓付洗面化粧台が、心地よい習慣をつくります。
    • スーパーオオゼキ高井戸店（約387m）
    • ローソン杉並高井戸東二丁目店（約248m）
    • クリエイトエス・ディー杉並高井戸店（約376m）
    • 杉並区立高井戸東小学校（約561m）
    • 杉並区立高井戸中学校（約697m）
    • 杉並区立高井戸図書館（約758m）
    • 2階にLDKを配置。外からの視線を気にせずに、ご家族の団欒時間が楽しめます。現地（2026年4月）撮影
    • 住まいには気付きがあり、住まうごとに様々な角度から違う顔を見せてくれます。新生活は小さな発見の連続です。現地（2026年4月）撮影
    • 玄関が正面に設置されていないため、室内が見えることがなくプライバシーに配慮されています。現地（2026年4月）撮影
    • 6480万円、2LDK+S（納戸）、土地面積38.68m2、建物面積67.48m2 間取り図。
    • 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩約3分の好立地。毎日の通勤や通学のストレスが軽減する駅近物件です。現地（2026年4月）撮影

    住みやすさ

    高井戸（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    高井戸の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • とても治安が良いです。10年住んでいましたが、近隣による騒音や、不審者などは ありませんでした。家族連れが多いため、夜はと…
    • 閑静な住宅街のため仕事のオンオフの切り替えが行いやすい。かといって不便なわけではなく徒歩で行ける距離にスーパーが3つあるので…
    • 田舎すぎるわけでもなく、都会すぎるわけでもなくとても住みやすい。 京王井之頭線で緑豊かな井之頭公園へのアクセスもよかったです…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 38.68m2（11.70坪）
    建物面積 67.48m2（20.41坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸） 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率200％
    接道
    北5.4m幅、私道負担：無
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第KBI-TKN25-10-0413号
    • 備考欄：《イベント情報》
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～21:00
      ━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━

      ■ご案内方法
      ご自宅や最寄駅への送迎・お待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談下さい。
      お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などのご紹介もさせて頂きます。

      ■ご予約方法
      当社に直接お問い合わせ下さい。【042-524-8896】
      「資料請求と同時に依頼」やメールでのご予約も承ります。
      突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店下さい。
      物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡を頂けると、
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      ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
      ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
      ・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
      ・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
      ・効果的な繰上返済や保険関係の見直し etc...

      ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております）
      ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
      ・どこの銀行で借りるとお得？
      ・適切な借入額は幾ら？　etc...

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
      充実させておりますので、子供連れでも安心です。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

      設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
      弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
      ホームページをご参照下さいませ。
      http://www.toho-tachikawa.co.jp

      お電話お問い合わせ　【042-524-8896】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区高井戸東２
    交通
    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩3分
    • 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩13分
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月30日 情報更新日 2026年5月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月14日

    ローンシミュレーション

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課

    この物件のアピールポイント

    京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分の軽快なアクセス。 コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩4分と日常の買い物も身近に整い、小学校徒歩5分・中学校徒歩9分で通学も安心。 保育園徒歩4分、図書館徒歩10分、公園徒歩9分と子育て環境も充実した住環境です。 ■外からの視線を気にせずに団欒が楽しめる2階リビング ■お洗濯物がたくさん干せる、2階と3階にバルコニー ■約4.5帖のサービスルームはクローゼットを完備し居室としても使用可能 ○仕様設備 ・冷暖房効率を高める複層ガラス採用 ・家計にやさしいエコジョーズ ○シロアリ保証 ○地盤保証20年

    この物件の価格

    6480万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス立川　営業1課
    • 住所：東京都立川市錦町2-6-2ステラＮＫビル１Ｆ
    • 電話：042-524-8896
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (4) 第 82486 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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